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委托單位：****

項目名稱

原****研發(fā)中心有限公司廠房拆除

項目編號

****

轉(zhuǎn)讓方

****

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)機構(gòu)：****

掛牌時間

起始時間：2024年1月19日17時

截止時間：2024年2月6日17時

公告期滿后，如未征集到意向受讓方，則公告發(fā)布終止。

標(biāo)的預(yù)展

一、預(yù)展期限(即為公告期）

二、預(yù)展地點：**市**區(qū)天目西路999號，意向受讓方請自行踏勘現(xiàn)場。

轉(zhuǎn)讓形式

一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方，競價時間為10分鐘。

二、公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式確定受讓方，以不低于資產(chǎn)評估值簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)上競價方式確定受讓方及成交價，競價幅度為0.5萬元。

標(biāo)的基本情況

一、詳情請與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系（以現(xiàn)場勘察實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方自行擔(dān)責(zé)）；

二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保競得人順利提貨，否則承擔(dān)一切后果；

三、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確認(rèn)除公告中所公布的情況，所處置資產(chǎn)再無其他權(quán)利瑕疵。

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

****

資產(chǎn)評估值

100.75萬元

特別事項說明

一、范圍：

該項目標(biāo)的位于原****研發(fā)中心有限公司廠區(qū)內(nèi)，包含廠房、辦公樓等建、構(gòu)筑物及廠區(qū)內(nèi)綠化和砼道路，總建筑面積約4880.38㎡，擬拆除處置廠區(qū)內(nèi)所有建、構(gòu)筑物及綠化和砼道路（傳達(dá)室、圍墻除外）。

二、工期：40日歷天

三、本次標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，不接受聯(lián)合受讓。

四、轉(zhuǎn)讓方對公告內(nèi)標(biāo)的物相關(guān)數(shù)據(jù)的真實性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、評估報告只作為參考，并不作為此次買賣的依據(jù)。

六、該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘察，****交易中心僅如實公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方自行承擔(dān)。

八、意向受讓方競價過程中，出現(xiàn)不可抗力無法正常競價情形的，****交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易條件

掛牌價格（元）

100.75萬元

價款支付方式

一次性付款

成交確認(rèn)

一、受讓方收到《成交價格確認(rèn)單》后次日起5個工****交易中心付清所有款項（包含交易服務(wù)費、處置物品價款等），****交易中心統(tǒng)一結(jié)算。

二、受讓方付清所有款項后，領(lǐng)取《成交通知書》與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交易簽約。

三、資產(chǎn)處置完成后，將經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》****中心備案。

若未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項或違反本公告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消其中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。

受讓方資格條件

1意向受讓方資格要求：

[建筑工程(2015新標(biāo)準(zhǔn))三級](含)以上資質(zhì)。

2項目負(fù)責(zé)人資格要求：

[建筑工程二級](含)以上注冊建造師。

3對受讓方的其他要求：

3.1具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；

3.2具有行政部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)許可證》，并在有效期內(nèi)；

3.3報名投標(biāo)單位必須為**省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺資質(zhì)合格的單位；

4.意向受讓方須承諾的事項：

4.1具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

4.2符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

如有疑問請聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人。

其他條件

該處置中相關(guān)一切費用，全部由競得人自行承擔(dān)，一切安全責(zé)任亦由競得人承擔(dān)；《成交通知書》簽訂次日起5個工作日內(nèi)，搬清現(xiàn)場標(biāo)的資產(chǎn)，并打掃干凈。

合同簽訂期限

要求

《成交通知書》發(fā)出次日起 30 日內(nèi)無正當(dāng)理由未簽訂合同并備案的，取消其中標(biāo)資格，并扣除全部交易保證金。

保證金條款

一、保證金金額： 11 萬元。

二、繳納期限：意向受讓方須掛牌截止時間前，****銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯****交易中心指定銀行賬戶。

三、注意事項：

1、自然人須以其本人名義繳納，****公司賬戶繳納；

2、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬戶繳款將導(dǎo)致報名失��；

3、保證金應(yīng)于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理；

四、保證金處置：

1、受讓方繳納的保證金，在項目結(jié)束經(jīng)出讓方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，不予退還。

2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價結(jié)束后****交易中心按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。

報名材料

一、符合資格的意向受讓方須在本公告期間登****交易中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊賬號報名。

二、意向受讓方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）：

（一）若意向受讓方為企業(yè)法人的應(yīng)提供：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、法定代表人身份證，授權(quán)委托書，委托代理人身份證；

3、承諾函（本公告附件，請自行下載）；

4、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、項目負(fù)責(zé)人注冊建造師證書、項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核證書（B證）。

（二）若意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證原件；

2、承諾函（本公告附件，請自行下載）；

3、轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

三、上述材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。

四、公告期滿后，由轉(zhuǎn)讓方對報名結(jié)果進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向受讓方。

競價須知

一、意向受讓方在競價前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

二、意向受讓方在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，交易中心有權(quán)沒收保證金，取消中標(biāo)資格，作不良行為予以公示。

三、競價時間：以通知時間為準(zhǔn)（意向受讓方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收保證金，作不良行為進(jìn)行公示）。

四、競價地點：意向受讓方在競價時間內(nèi)在交易平臺上自行競價（特殊項目另行通知）。

其他說明

一、轉(zhuǎn)讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

二、意向受讓方****交易中心繳納保證金的，即表示對標(biāo)的狀況無異議，同意本次公告要求。

三、下列情況視同違約，其繳納的保證金不予退還：

1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓，受讓方不能按《資產(chǎn)交易合同》約定條款履約的；

2、進(jìn)入公開競價程序最終成為受讓方后，拒絕按《競價規(guī)則》約定條款履約的、拒絕簽署《成交價格確認(rèn)單》或拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；

3、報名材料弄虛作假的；

4、其他不遵守產(chǎn)權(quán)交易慣例的行為。

四、按照蘇發(fā)改收費發(fā)【2023】851號文收取交易服務(wù)費。（本次交易服務(wù)費全部由受讓方交納）

例1：協(xié)議成交金額3萬元以下的，收費1000元。交易雙方分別繳納服務(wù)費1000元。

例2：掛牌價700萬元，競價方式成交金額為800萬元。交易服務(wù)費計算為協(xié)議收費基礎(chǔ)+競價方式加收部分�；A(chǔ)部分為0.3+（500-100）*0.002+（800-500）*0.0016=1.58；加收部分為700*0.008+（800-700）*0.006=6.2。單方繳納金額為1.58+6.2=7.78萬元，雙方共繳納15.56萬元。

五、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，意向受讓方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價。否****交易中心有權(quán)沒收其繳納的保證金。如意向受讓方有特殊情況不能按時參加網(wǎng)絡(luò)競價，須在競價前****交易中心產(chǎn)權(quán)交易科提供書面申請，說明理由，提供證明，并得到轉(zhuǎn)讓方的批準(zhǔn)。

六、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨�，本中心有�?quán)對該行為進(jìn)行公示，公示期間各掛牌單位有權(quán)拒絕其報名，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價、招標(biāo)等。

七、各意向受讓方無論報名成功與否，****中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。

八、其他特別情況，由中心**相關(guān)批準(zhǔn)部門、轉(zhuǎn)讓方協(xié)同處理。

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

段先生

聯(lián)系電話

186****9376

聯(lián)系地址

**區(qū)科技路199號

交易中心聯(lián)系方式

聯(lián)系人

范先生

聯(lián)系電話

0523-****0211

聯(lián)系地址

**區(qū)**街道**路88號

報名端口

http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin