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1.受委托，本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于**市**區(qū)**明城、**閣的儲藏室和住宅，其中**明城C區(qū)1套住宅；**閣6個儲藏室，合計(jì)7項(xiàng)，有關(guān)資產(chǎn)權(quán)證信息詳見不動產(chǎn)登記證和資產(chǎn)處置明細(xì)表。

2.本次擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)均已辦理房產(chǎn)證。根據(jù)委托人不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途為：商業(yè)服務(wù)\商品房\其他，土地性質(zhì)均為出讓用地。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)場展示的狀況及狀態(tài)以分包的形式為單位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，不存在任何抵押、擔(dān)保等情形，無查封、無訴訟、無糾紛影響交易的情況。

4.本項(xiàng)目采取非動態(tài)報價方式。加價幅度：1000元或1000元的正整數(shù)倍，最高不超過10倍。

5.標(biāo)的探勘時間：掛牌公告期內(nèi)，聯(lián)系人：周老師，聯(lián)系電話：133****8300。

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、其他事項(xiàng)

1.本網(wǎng)站項(xiàng)目信息同步在****官網(wǎng)（www.****.com）展示；

2.本網(wǎng)站披露的與競價相關(guān)的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，****有權(quán)按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

一、本次交易通過****專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

三、付款期限：一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 25 個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。

一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；

二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不接受聯(lián)合受讓體；

四、意向受讓方報名時須向****相應(yīng)標(biāo)的的交易保證金。

1.受委托，本次擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為位于**市**區(qū)**明城、**閣的儲藏室和住宅，其中**明城C區(qū)1套住宅；**閣6個儲藏室，合計(jì)7項(xiàng)，有關(guān)資產(chǎn)權(quán)證信息詳見不動產(chǎn)登記證和資產(chǎn)處置明細(xì)表。

2.本次擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)均已辦理房產(chǎn)證。根據(jù)委托人不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)用途為：商業(yè)服務(wù)\商品房\其他，土地性質(zhì)均為出讓用地。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)場展示的狀況及狀態(tài)以分包的形式為單位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交接，不存在任何抵押、擔(dān)保等情形，無查封、無訴訟、無糾紛影響交易的情況。

4.交易標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。評估報告所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積****管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。

5.轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的及標(biāo)的的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險等）。如意向受讓方在****報名后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。

6.公告期間，意向受讓方若需前往標(biāo)的現(xiàn)場查證標(biāo)的物，請自行在西南聯(lián)交所網(wǎng)站下載彩色“看貨通知”，攜帶“看貨通知”前往現(xiàn)場查證。意向受讓方到現(xiàn)場查證標(biāo)的并確認(rèn)標(biāo)的位置、現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、面積等，確認(rèn)無誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》。意向受讓方憑《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)交所辦理報名事宜。

7.轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。

8.本次資產(chǎn)處置評估的參數(shù)可能有誤，僅供參考，不作為本次處置的所有物資交接的依據(jù)。

9.交易成功后，受讓方須于成交次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于合同生效之日起25個工作日內(nèi)結(jié)清全部價款。結(jié)清價款且獲得西南聯(lián)交所出具的交易憑證后90日個工作日內(nèi)完成相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料的交接，以及權(quán)證變更登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記完成后5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方移交交易標(biāo)的。

在本次產(chǎn)權(quán)交易權(quán)證變更登記過程中，若因產(chǎn)權(quán)登記部門辦理時間**或其它不可抗力原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

10.產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的過戶過程中，本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的交易服務(wù)費(fèi)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶過程中所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)均按規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。其中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前的有關(guān)的水、電、汽、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

11.特別提示：

意向受讓方需自行了解房屋所在地的限購政策并在報名時簽署承諾書。如因意向受讓方資格條件限制導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，****在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

12.因受讓方原因未在約定的時限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未在規(guī)定時間內(nèi)付清成交價款，受讓方繳納的保證金將按西南聯(lián)交所《保證金處置辦法》進(jìn)行處置，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其受讓資格。若造成轉(zhuǎn)讓方其他損失的，受讓方還應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方其他損失。

13.轉(zhuǎn)受雙方簽訂的《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已全額收到結(jié)算交易價款和雙方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，5個工作日內(nèi)將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

14.本次資產(chǎn)處置交易價格為含稅價格，交易成功后，轉(zhuǎn)讓方將按國家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具同等金額的相關(guān)票據(jù)。

15.其他事項(xiàng)詳見《產(chǎn)權(quán)交易（樣本）合同》和《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。

16.標(biāo)的探勘時間：掛牌公告期內(nèi)，聯(lián)系人：周老師，聯(lián)系電話：133****8300。

****交易風(fēng)險提示書

特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與****各項(xiàng)交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。

尊敬的投資者：

您通過****（以下簡稱“西南聯(lián)交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易規(guī)則、項(xiàng)目公告、交易須知、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯(lián)交所相關(guān)人員。

投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一、經(jīng)濟(jì)和市場風(fēng)險

因經(jīng)濟(jì)、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險

西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系西南聯(lián)交所根據(jù)轉(zhuǎn)讓方（融資方或項(xiàng)目方）提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，西南聯(lián)交所僅對披露信息內(nèi)容進(jìn)行齊全性和合規(guī)性審核，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實(shí)際相符，西南聯(lián)交所也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。投資者在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。對明示按交易標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交易的，投資者應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物。投資者提交交易申請、參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀。投資者應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險

投資者在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.保證金不予退還風(fēng)險。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀《****交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。

2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失。詳見《****交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。

3.互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。通過互聯(lián)網(wǎng)參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、投資者終端軟硬件與西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端軟硬件或網(wǎng)絡(luò)故障造成交易失敗、失誤等互聯(lián)網(wǎng)操作風(fēng)險。

4.優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購買權(quán)的約定，并遵守《****優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。投資者存在因享有優(yōu)先購買權(quán)的投資者行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

四、其他風(fēng)險

1.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運(yùn)營服務(wù)商網(wǎng)絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或西南聯(lián)交所指定第三方交易平臺交易系統(tǒng)異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運(yùn)輸、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.投資者因填寫信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

西南聯(lián)交所敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資**全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項(xiàng)交易決策。

投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！