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禮樂街道雄鄉(xiāng)（2023）第002號(hào)資產(chǎn)--市仔圍耕地競投公告[招租中]

廣東-江門-江門市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2023年08月04日

招標(biāo)單位:

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截止時(shí)間:

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招標(biāo)編號(hào):

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項(xiàng)目名稱:

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代理機(jī)構(gòu):

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關(guān)鍵信息:

耕地

招標(biāo)文件:

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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員用戶開放，【注冊/登錄】后可查看內(nèi)容詳情

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咨詢客服：400-688-2000，掌握更多商機(jī)線索！

2023年8月3日

交易編號(hào)： ****

****定于 2023-08-10日10:00時(shí)對(duì)禮樂街道雄鄉(xiāng)（2023）第002號(hào)資產(chǎn)--市仔圍耕地進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：**區(qū)禮樂街****交易中心，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
****聯(lián)社（2023）第002號(hào)	070****03000-01-0008	****聯(lián)社（2023）第002號(hào)	44.30 畝	0.00 畝	3000.00 元/畝﹒年	雄鄉(xiāng)村市仔圍	耕地	農(nóng)業(yè)

標(biāo)的物的具體情況是由****以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

競價(jià)資質(zhì)要求：競投報(bào)名者需年滿18周歲以上，且具有獨(dú)立民事行為能力，沒有拖欠集體款項(xiàng)的自然人。

備注：1、資產(chǎn)用途：按耕地性質(zhì)使用，不得種植柑、橘等非糧化作物。

2、交易保證金：人民幣296034.38元[其中以投標(biāo)底價(jià)計(jì)算的第一年租金44300元及以投標(biāo)底價(jià)計(jì)算的合同期滿前12個(gè)月租金總額166925.47元、耕地保證金84808.91元（以投標(biāo)底價(jià)計(jì)算的最后一年租金總額的一半）]。中標(biāo)后扣減第一年租金及合同定金(合同期滿前12個(gè)月租金總額)、耕地保證金，多出部分予以退回，不足部份則需補(bǔ)繳。待租賃期屆滿，如承租方均能依法使用租賃物，無發(fā)生發(fā)展林果業(yè)、種植柑橘等“非糧化”行為或其他破壞耕地種植條件行為的，耕地保證金全額退還給承租方；若地塊被認(rèn)定存在“非糧化”用地或存在其他破壞耕地種植條件行為需由相關(guān)部門組織整改的，整改費(fèi)用從耕地保證金內(nèi)先行支付。

3、簽訂合同時(shí)產(chǎn)生的見證費(fèi)用（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：約500元/份）由中標(biāo)人承擔(dān)。

租賃年限：5.00年。
交易底價(jià)：3000.00 元/畝﹒年
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：734356.40元。
產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證。
租金遞增方式：1年后變租，每1年遞增一次，遞增方式為比例 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為5% 。
競投人資格審核方式：事前審核

二、本次項(xiàng)目采用電子競投方式競投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人,競投每次競價(jià)不低于金額200.00元且不得高于金額500.00元。

三、報(bào)名流程

(一)、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：。點(diǎn)擊【電子交易】查看
(三)、競投人資格審核說明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競價(jià)資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競得人。
事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競投結(jié)束后，符合競價(jià)原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)、報(bào)名時(shí)間：
競投意向人可于2023-08-03上午9:00時(shí)至2023-08-09下午17:00時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

(二)、報(bào)名方法：
競投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進(jìn)行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

(三)、見證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在2023-08-09日17:00時(shí)前報(bào)名登記。

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在2023-08-09日16:00時(shí)前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: 296034.38 元。

(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請意向競投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）

(五)保證金的賬號(hào)信息:

開戶行	開戶名稱	賬號(hào)
**銀行**公司敬和支行	******財(cái)政所	800********354173

六、競投時(shí)間說明：

請有意向的競投人在2023-08-10日10:00時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時(shí)間為：2023-08-10日10:00至2023-08-10日10:30, 競拍時(shí)間開始后，按規(guī)定的競價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷，在距離競投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無人出價(jià)為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸****（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非中標(biāo)者所繳納的保證金（不帶息）。
2、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個(gè)工作日內(nèi) ，中標(biāo)者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所****銀行賬戶，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
3、如按照競價(jià)原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
4、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
5、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報(bào)名競投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： ****聯(lián)社

聯(lián)系電話： 0750-****432

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：****

聯(lián)系電話：0750-****101

指定網(wǎng)址：

網(wǎng)址的二維碼：

****

**區(qū)禮樂街****交易中心

2023年8月3日

禮樂街道雄鄉(xiāng)（2026）第001號(hào)資產(chǎn)--摘桔圍耕地競投公告[招租中]

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