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****廣場-住宅及其他

1、本次招標(biāo)甲方名稱為：****

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目位于：**市**區(qū)**大街與蒲昌路交匯處，雅居街以西。項(xiàng)目3#地總建筑面積33.94萬平，其中3#-1地塊建筑面5萬平，本次招標(biāo)范圍：**沈北萬達(dá)銷售物業(yè)3#-1地總包甩項(xiàng)及零星工程

3、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共1個(gè)標(biāo)段

4、工期要求：

暫定開工時(shí)間：2023年9月1日；竣工時(shí)間：2023年12月30日

本工程具體開工日期以經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令（或通知）為準(zhǔn)。

6、付款方式：

（1）甲方以每一個(gè)月為一支付周期審核乙方工程款。乙方在每支付周期內(nèi)的月末【25】日前，向甲方提交上一支付周期經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單和維修事項(xiàng)確認(rèn)單，經(jīng)甲乙雙方核算、書面確認(rèn)上一支付周期內(nèi)已完工程的價(jià)款后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至已完單項(xiàng)工程產(chǎn)值的80%；

（2）工程整體竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至經(jīng)甲方審批確認(rèn)結(jié)算總價(jià)97%的進(jìn)度款；

（3）工程結(jié)算價(jià)款的3%留作該工程的質(zhì)量保證金，該工程質(zhì)量保修期滿，經(jīng)甲方書面確認(rèn)未發(fā)生質(zhì)量問題或乙方已妥善解決全部質(zhì)量問題后15日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清質(zhì)量保證金余額；質(zhì)保期約定（每項(xiàng)維修工作的質(zhì)保期為自每項(xiàng)維修工作驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方書面確認(rèn)之日起兩年，如涉及防水工程，質(zhì)保期為五年，如該質(zhì)保期的約定少于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，以《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定為準(zhǔn)）。

（3）每次付款前，乙方應(yīng)開具符合甲方要求的等額增值稅發(fā)票。其中甲方向乙方支付至結(jié)算值97%之前，乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)算值100%的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)順延支付且不構(gòu)成違約。如果乙方為甲方開具的發(fā)票出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)遲延支付應(yīng)付款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，乙方的各項(xiàng)合同義務(wù)仍按合同約定履行，因此造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償：

(1)開具虛假、作廢等無效發(fā)票或者違反國家法律法規(guī)開具、提供發(fā)票的；

(2)開具發(fā)票種類錯(cuò)誤；開具發(fā)票稅率與合同約定不符；

(3)發(fā)票上的信息錯(cuò)誤；

(4)因乙方遲延送達(dá)、開具錯(cuò)誤等原因造成發(fā)票認(rèn)證失敗。

避免疑問，本合同約定的損失、費(fèi)用、賠償金額、及違約金為含增值稅金額。

7、招標(biāo)入圍條件要求：

1）注冊資金：注冊資金大于等于1000萬元人民幣；

2）成立年限：截至公告發(fā)布日期不少于3年

3）平均年?duì)I業(yè)額：近三年平均年?duì)I業(yè)額大于等于1000萬元；

4）資質(zhì)等級：建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)；

5）安全生產(chǎn)許可證：合法并在有效期內(nèi)；

6）類似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：近3年作為獨(dú)立中標(biāo)人成功地和實(shí)質(zhì)上完成的與其他品牌地產(chǎn)的至少3個(gè)標(biāo)的額不少于200萬元，施工面積不少于10萬平米的類似項(xiàng)目；

7）可派往評審人開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理：可派往項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，****公司的固定職員,且具備以下條件： (1)國家一級注冊建造師證書 (2)項(xiàng)目經(jīng)理管理過不少于2個(gè)其他品牌地產(chǎn)的類似工程；

8）履約情況：近3年的爭端和訴訟已經(jīng)全部按照該合同的爭端解決機(jī)制解決，對申請人無新的上訴；目前沒有懸而未決的訴訟；

2023-08-08 18:07:31

聯(lián)系人：馬玲 聯(lián)系電話：159****0172

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