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比選公告

根據(jù)《中華人民**國(guó)行政許可法》、《中華人民**國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《****政府采購(gòu)法》、《****政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（政部令第87號(hào)）和《****政府采購(gòu)條例》等法規(guī)文件的規(guī)定，**高原特色綠色食品產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)資金已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，****受****委托，現(xiàn)對(duì)**高原特色綠色食品產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開比選，擇優(yōu)選定服務(wù)單位。

1. 項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍

項(xiàng)目業(yè)主：****

代理機(jī)構(gòu)：****

項(xiàng)目名稱：**高原特色綠色食品產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)編號(hào)：****

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：**高原特色綠色食品產(chǎn)業(yè)園

服務(wù)內(nèi)容：

1、房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括: 甲方驗(yàn)收合格移交手續(xù)完整的主體結(jié)構(gòu)(包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂)、樓梯間、電梯間、共用門廳、走廊通道、戶外墻面等；

2、共用設(shè)施設(shè)備的年檢、維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括: 甲方驗(yàn)收合格移交手續(xù)完整的共用的下水管道、落水管、電梯、共用照明、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、避雷裝置、天線、二次加壓水泵及水箱等;

3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)驗(yàn)收合格移交手續(xù)完整的共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、自行車棚、停車場(chǎng)等;

4、共用綠地、水面、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)管理:

5、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所及場(chǎng)地、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等;

6、園區(qū)停放車位的服務(wù)與管理;

7、維護(hù)公共秩序，包括門崗執(zhí)勤、巡視等;

8、物業(yè)管理有關(guān)的文件、資料和入駐企業(yè)和單位情況的管理，包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料、產(chǎn)權(quán)資料、入駐企業(yè)和單位和物業(yè)使用人檔案、維修檔案。

9、****管委會(huì)****園區(qū)公共秩序、法律政策及合同規(guī)定的其他事項(xiàng)。

投標(biāo)價(jià)：物業(yè)****園區(qū)的企業(yè)和單位實(shí)際使用的廠房(房屋)建筑面積,****園區(qū)的企業(yè)和單位收取，收取標(biāo)準(zhǔn)為最高單價(jià) 0.65 元/㎡/月，具體價(jià)格根據(jù)企業(yè)使用廠房情況按階梯價(jià)執(zhí)行。

服務(wù)期限： 原則上自簽訂合同之日起1年，合同履行期間，若超過(guò)2/3服務(wù)對(duì)象不滿意，則合同提前終止；合同到期后，若超過(guò)2/3服務(wù)對(duì)象滿意，則可續(xù)簽合同。

質(zhì)量要求：按照國(guó)家和地方法律法規(guī)服務(wù)工作，并達(dá)甲方及服務(wù)對(duì)象要求。

標(biāo)段劃分：本次服務(wù)范圍內(nèi)劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1、符合《****政府采購(gòu)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)**策規(guī)定的條件；

2.2、供應(yīng)商須具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證，具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；

2.3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，嚴(yán)禁分包轉(zhuǎn)包；

2.4、供應(yīng)商商業(yè)良好，****中心“中國(guó)”被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”無(wú)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄（以上均提供加蓋公章的查詢結(jié)果復(fù)印件）；

2.5、供應(yīng)商須提供2020年-2022年任意一年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2022年至今任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表、2020年至今任意一個(gè)月依法繳納稅收的相關(guān)證明材料和社會(huì)保障資金****政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

2.6、不允許單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。

3. 的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年08月07日至2023年08月11日上午09時(shí)00分至下午17時(shí)00分（周末休息，**時(shí)間，下同），到**縣人工湖一號(hào)街137號(hào)****購(gòu)買比選文件。

同時(shí)須攜帶：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件；

（2）法人證明書原件及法人身份證；

（3）授權(quán)委托書、被委托人身份證原件；

（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.****.cn/）查詢截圖。

（以上材料均要一套加蓋單位鮮章的復(fù)印件）

比選文件每份售價(jià)400元，售后不退。

4.比選申請(qǐng)文件的遞交

4.1比選申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2023年08月17日上午09時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在比選截止時(shí)間前遞交比選申請(qǐng)文件。

4.2比選申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：（**縣人工湖一號(hào)街137號(hào)**** ），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的，或者未按照比選文件要求密封或者加寫標(biāo)記的比選申請(qǐng)文件，招標(biāo)人將拒收。

4.3投標(biāo)人在參加投標(biāo)前務(wù)必認(rèn)真閱讀本比選公告全部?jī)?nèi)容；比選文件如有變更，將以書面形式通知各投標(biāo)人，請(qǐng)各投標(biāo)人在接到變更通知后簽字蓋章并回傳確認(rèn)。

5. 本次招標(biāo)采用比選招標(biāo)。

6.發(fā)布公告媒介

本公告在（http://www./）上發(fā)布。發(fā)布時(shí)間為：2023年08月04日。對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

7. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**高原特色綠色食品加工產(chǎn)業(yè)園內(nèi)

聯(lián) 系 人：王永瓊

電 話：136****2985

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**縣人工湖一號(hào)街137號(hào)

聯(lián) 系 人：竇工

電 話：157****3009