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為完善源脈**園功能配套，提升服務品質，****（以下簡稱“**公司”）就源脈**園室內湯屋二、三樓共12間及一樓接待臺、布草房區(qū)域（以下簡稱“項目”）運營管理采用招商方式選擇**方。現(xiàn)歡迎有意向參加的潛在**方參加本次招商活動。

一、項目概況

1.1 項目名稱：**源脈**園配套服務項目

1.2項目地址：本項目位于**市**區(qū)福飛路龍腰146號源脈**室內湯屋二、三樓共12間。

1.3項目規(guī)模：內部兩層結構，二、三樓12間獨立房間及一樓接待臺、布草房區(qū)域，面積590.57平方米，具體以現(xiàn)場實際為準。

二、招商**范圍及方式

2.1****公司對源脈**園定位及經營需求，作為配套服務項目進行運營。經營業(yè)態(tài)要求為康養(yǎng)理療類項目。

2.2運營**期限：3年，運營**期限起始時間以招商主體單位向招商響應人發(fā)出交付書面通知的落款時間為準。

2.3**方式：

本項目完全按照市場化方式運作，**公司通過公開招商方式選擇**方，具體如下：

（1）項目為源脈**園經營配套服務引入，****園區(qū)****園區(qū)經營需求，****園區(qū)經營產品、理念沖突。

（2****公司通過公開招商方式選擇**方，雙方簽署《項目**協(xié)議》。

（3****公司總體把控項目經營方向，不參與日常管理，但合****園區(qū)經營。

（4）**方負責項目運營管理及承擔項目運營產生的所有成本，包括但不限于項目所發(fā)生的人員工資、福利、培訓、保險（各種人、財、物等涉及的與本項目運營管理有關的各種保險），以及項目裝飾、改造、設施設備等費用；如因未及時繳納水費、電費等費用而造成的任何糾紛，由**方自行負責處理，**公司不承擔任何責任。

（5）**方應保證本項目用途僅限于開設法律、法規(guī)、工商允許經營的營業(yè)項目，且相關證照由**方自行負責辦理。

（6）**方全面負責在本項目運營及配套設施的管理，并承擔在運營管理過程中產生的安全、經濟、法律責任。

（7）**費用：每年向我司支付費用30萬元（具體以最終報價確定）。

（8）履約保證金：50萬元。

（9）項目參與報名者須在遞交材料時提交項目業(yè)態(tài)規(guī)劃方案。

三、**方準入條件

3.1在中國境內注冊成立并有效存在的企業(yè)法人。應提供營業(yè)執(zhí)照復印件。

3.2企業(yè)實力：企業(yè)注冊資本金須在100萬元（含）以上，****經營處罰記錄、近三年內無不良信用記錄，經營范圍包含保健理療等服務業(yè)務，具有三年及以上同行業(yè)經營經驗，應提供相應的證明材料。

3.3本項目不接受**方以聯(lián)合體形式響應本項目招商。

四、報名、遞交招商響應材料

4.1項目報名：招商響應人須交納招商保證金：人民幣20萬元。招商響應人從****銀行轉賬的形式在遞交招商意向材料的截止時間前一個工作日17：00（**時間）前匯到規(guī)定的招商保證金賬戶中。****銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：****銀行**閩都支行

開 戶 行：****

賬 號：430********200000712

4.2 遞交招商響應材料截止時間：2023年8月8日上午9：00（**時間），逾期遞交的招商響應材料恕不接收；

4.3 遞交地點：**市**區(qū)福飛路龍腰146號源脈**園；

4.4 招商響應材料：除招商文件要求的格式提交相關材料外，其余材料可由**方自定格式提交。

五、其他

5.1 **公司根據評估，設定本項目運營**期每年的**費用最低控制價為人民幣30萬元/年（不含稅），如果**方給予招商方的報價低于最低控制價的，其招商響應將被拒絕。

5.2無****公司確定為本項目的**方，其所提供的招商響應材料均不退還。

5.3 本****政府采購或招投標活動。

5.4 本次招商活動結果無須向未中選的招商響應人做出任何解釋。

5.5 2023年8月7日17時00分前，潛在**方可提出相關問題咨詢。

5.6其他具體要求詳見招商文件。

六、中選方式

6.1通過公司網站發(fā)布代理招募信息

6.2本次招募**方1家。如在規(guī)定期限內，報名參與者僅1家且符合條件的，直接選為本次**代理商，如出現(xiàn)2家及以上的以年**費用最高報價者中選為**方。

七、聯(lián)系方式

通信地址：有關此項目之事宜，****公司咨詢聯(lián)系。

聯(lián)系人：徐先生

電話：137****5127

地址：**市**區(qū)福飛路龍腰146號源脈**園