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    公開招租公告

    更新時間:
    2023年08月04日
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    公開招租公告
    日期:2023/8/4
    受委托，****（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對**市**區(qū)**中路246****停車場9個停車位進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
    一、項目基本情況
    項目編號：****
    項目名稱
    項目位置
    掛牌價
    （元/個/月）
    計租車位數(shù)
    （個）
    租賃期（年）
    ****停車場9個停車位
    **市**區(qū)**中路246號
    480（含稅）
    9
    1
    （備注：標的以現(xiàn)狀為準）
    1、租金支付方式：先支付，后使用。租賃金一年一交，即簽訂合同后5個工作日內(nèi)一次性交清12個月租賃金。
    2、租金遞增方式：無。
    3、押金：20,000元。
    4、裝修期：無。
    5、租賃用途：停放大巴車。
    6、計租車位數(shù)說明：共9個車位。
    7、權(quán)屬狀況：《中華人民**國不動產(chǎn)權(quán)證書》。
    8、競價保證金：5,000元。
    9、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個工作日內(nèi)移交。（原租賃合同到期日：2023年8月31日）
    10、場地安保保潔費3725元/月。
    競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。
    二、招租方式與內(nèi)容：
    1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳（網(wǎng)址：www.****.cn）參與本項目標的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。
    2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。
    3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×計租車位數(shù)（9個），成交單價按競價結(jié)果確定。
    4、本輪中選者合同起始時間以實際交付房屋時間為準。
    5、水電費：承租人用水、電量以雙方認定的計量和方式為準，水的價格按雙方的約定收取。如遇政府調(diào)價，則按政府調(diào)價幅度做相應(yīng)調(diào)整。
    6、承租人應(yīng)以書面文件形式承諾近三年（2020年-2022年）內(nèi)無行賄、犯罪、無不良履約行為。
    7、因政府需要用地，出租方提前一個月告知承租人，承租人須承諾應(yīng)無條件服從搬遷，雙方均不負法律責任。
    8、承租人須承諾所提供材料真實、有效，否則愿意承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任。
    9、承租人競租前可與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對租賃物的所有情況做了解，一旦參與競價視為清楚競租標的所有情況。
    10、出現(xiàn)以下情況之一的，將被取消中標資格，沒收競價保證金：
    （1）中標人提供虛假競租文件騙取中標的將被取消中標資格并沒收其競價保證金；
    （2）中標人未按競價文件規(guī)定與招租人簽定租賃合同書視為放棄中標，其競價保證金予以沒收；
    （3）惡意串標、圍標；
    （4）中標后放棄中標。
    11、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，與出租方和本平臺無關(guān)。
    12、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)。
    13、對承租人的主要要求：
    （1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。
    （2）僅限停放大巴車使用。
    （3）須承諾近三年（2020-2022年）內(nèi)無行賄、犯罪、無不良履約行為。
    （4）須承諾承租使用期間，該標的僅作為提供車輛停泊服務(wù)及日常管理，未經(jīng)出租方同意不得隨意改變用途。
    （5）須承諾獨立自主經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、承包、聯(lián)營、改造標的的主體結(jié)構(gòu)。
    （6）須承諾承租期間配置管理人員24****停車場停車秩序疏導(dǎo)等工作。
    （7****停車場的日常安全和設(shè)備安全工作，承擔租賃停車位的養(yǎng)護工作。
    （8）須****停車場公共設(shè)施，不能占用公共房屋（場地）及堵塞通道。****停車場的防火、防盜等工作。
    （9****政府需要用地，出租方提前一個月告知承租人，承租人須無條件終止租賃，雙方均不負法律責任。
    （10）須承諾所提供材料真實、有效，否則愿意承擔相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責任。
    （11）承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將****中心指定賬戶、應(yīng)于簽訂合同后5個工作日內(nèi)一次性將12個月租賃金匯達出租方指定賬戶，合同簽訂前一次性將押金等款項匯達出租方指定賬戶。
    （12）其他詳見租賃合同。
    14、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《****資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
    企業(yè)作為意向承租人：
    ①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
    ②法定代表人或負責人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
    ③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
    ④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；
    ⑤《承諾書》。
    有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。
    三、時間安排
    1、公告時間：2023年8月4日至2023年8月24日。
    2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于2023年8月24日17時前至本平臺（www.****.cn）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）
    3、現(xiàn)場確認時間：并于2023年8月24日17時前至本平臺（地址：**市**區(qū)**大道620號桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號店面）辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。
    4、保證金繳納截止日期：2023年8月24日17時。
    5、看樣時間：2023年8月4日至2023年8月24日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
    6、看樣電話：159****6987。
    7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。
    四、注意事項
    1、****銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的****銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。
    2、競價時間及加價幅度：
    （1）自由報價階段從2023年8月25日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。
    （2）加價幅度為20（元/月/個），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
    （3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
    3、競價服務(wù)費：按照向承租人收取競價服務(wù)費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，****中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按收取；已收取的，概不退還。
    若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔。
    4、競價規(guī)則參見。
    報名聯(lián)系人：劉女士
    業(yè)務(wù)咨詢電話：0591-****0853
    傳真：0591-****0857

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