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項目編號

****

項目名稱

掛牌公告期限

2023年8月4日至2023年8月17日下午4時

報名競租保證金交納時間

2023年8月4日至2023年8月17日中午12時

自由競價時間

2023年8月17日下午4時至4時10分（10分鐘）

自由競價延時時間

90秒

競價系統(tǒng)網(wǎng)址

https://14.****.219:8088/TPBidder/memberLogin

標的基本情況

標的基本情況

1.****文化館集資房門店1，面積為47.16㎡。租期：6年，租賃押金：三個月租金，掛牌招租底價955元/月，報名競租保證金3500元；

2.****隆師路9號第一層04，面積為51.76㎡。租期：6年，租賃押金：三個月租金，掛牌招租底價419元/月，報名競租保證金1500元；

3.****中**路（48.****.52）號第04卡，面積為78.67㎡。租期：6年，租賃押金：三個月租金，掛牌招租底價3186元/月，報名競租保證金10000元；

4.****兩渡**二路79-4號01戶商鋪，面積為44.80㎡。租期：6年，租賃押金：三個月租金，掛牌招租底價1742元/月，報名競租保證金10000元；

5.****小**18號商鋪，面積為101.91㎡。租期：6年，租賃押金：三個月租金，掛牌招租底價624元/月，報名競租保證金5000元。

以上租賃標的具體情況詳見：河智正估字（2022）11CV第0002號、0003號、深國潼聯(lián)評字【2023】50018號、深國潼聯(lián)評字【2023】50037號、河久和【2022】（估）字第Z003號評估報告書。

招租條件：1.上述招租標的物按現(xiàn)狀出租，承租方必須依法依規(guī)經(jīng)營范圍，符合安全規(guī)范，嚴禁經(jīng)營危險品、易燃易爆品和其它法律法規(guī)禁止經(jīng)營的物品，****機關(guān)單位正常工作秩序，****網(wǎng)吧、娛樂項目，新增餐飲項目須經(jīng)出租方同意。2.資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租, 承租方經(jīng)營過程中因特殊原因需轉(zhuǎn)租, 須向出租方書面申請并同意后方可轉(zhuǎn)租。3.為確保資產(chǎn)保值增值和后續(xù)管理,意向承租方須提供有效身份證件及有關(guān)營業(yè)證件復印件，意向承租方為個人的，須提供身份證復印件備案，意向承租方為單位的，須提供營業(yè)執(zhí)照復印件備案。4.上述租賃期限（6年）包含裝修免租期，裝修免租期為1個月，免租時間自承租方簽訂租賃合同之日起計算。承租方在免租期間內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等需自行承擔。免租期滿次日開始計付租金。在合同期內(nèi)，自合同起始日計算，月租金每兩年遞增5%且每次在遞增后的基礎(chǔ)上遞增。5.同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。6.競租結(jié)束確認承租方后，十天內(nèi)****機關(guān)事務(wù)管理局簽訂租賃合同，否則視作自動放棄承租權(quán)，報名競租保證金不予退還。7.移交方式：成交(或合同到期)后一個月內(nèi), 出租方按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租方使用。8.租金收取方式：租金按月支付, 按合同約定****銀行賬戶, 由管理方向承租方開具收據(jù)。具體情況詳見《房屋租賃合同》范本。

掛牌期滿，如未征集到意向承租方：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目

掛牌期滿，如征集到符合條件的意向承租方：

1.如只征得一個意向承租方，并在自由競價時間內(nèi)提交有效報價后，可直接協(xié)議成交。

2.如征集有兩個或兩個以上的意向承租方，直接進入自由競價，請意向承租

方在掛牌期滿自行查看是否須進入自由競價程序。

3.自由競價在延時時間內(nèi)無新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認以出價最高者成交。

簽訂合同

****交易中心通知的時間、地點簽訂《國有、集體產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓合同》或《成交確認書》。

溫馨提示

請意向承租方按以下兩點要求參與競價，否則，可能導致意向承租方無法參與競價，其責任由意向承租方自負。

1.****公司對XP系統(tǒng)和IE8瀏覽器不做技術(shù)支持，使用IE8以下版本或其他瀏覽器可能出現(xiàn)很多功能不兼容，為使你能順利參與競價，建議只用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄。

2.****銀行繳納保證金后，務(wù)必輸入轉(zhuǎn)賬的戶名和賬號進行查詢是否足額繳納，再點擊競價資格的生成。

競價流程步驟：

1.進入系統(tǒng)，填寫競買人基本信息、選擇要報名的標的，****中心****銀行，生成保證金賬號。

2.****銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金。

3.進入競價系統(tǒng)，參與競價。

**市****公司

聯(lián)系人

曾小姐

聯(lián)系電話

0762-****076

地址

**市**東路85號（**東路與越王大道交匯****交易中心一樓大廳）