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1.意向承租方必須為中華人民**國境內注冊成立、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有民事行為能力的自然人（包括個體工商戶）。
2.本項目不接受聯合體報名。
3.有以下情形的，不得參與本項目應租：
（1）被法院、中國網站等列入被執(zhí)行人的；
（2）與出租方、****集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、****集團下屬單位租金未清償的。

1.承租方須按出租方的版本簽訂《租賃合同》、《場地租賃消防安全、治安管理責任協議書》和《反商業(yè)賄賂協議》。
2.該物業(yè)的房產證房屋用途為“非住宅”，承租方須按照實際經營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記及經營等所有相關手續(xù)，并承擔全部費用。承租方需自行到有關部門了解相關經營手續(xù)所需資料，若承租方承租后無法辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證照，出租方不承擔任何違約責任，承租方已交納租賃保證金不予退還。

1.出租標的產權方為****，產權方委托出租方對租賃物進行經營管理。
2.承租方在簽訂三方《租賃合同》時，須按相當于首年三個月成交租金向出租方繳納履約保證金。同時，****銀行轉賬方式向出租方一次性繳納首月租金的50%作為安全保證金。
3.承租方因經營需要對租賃范圍內進行裝修、裝飾或增加設備，必須在施工前向出租方提交包括但不限于施工圖紙和施工方案等相關資料進行報批及，經出租方書面同意并依法辦理報批手續(xù)或取得有關部門核發(fā)的施工許可憑證后方可動工。
4.建筑物及附帶設施、設備的交接狀態(tài)為按現狀交接，招租人給予現狀情況介紹，意向投標人投標時需自行對現場進行勘察。
5.因政府征地、拆遷、建設、規(guī)劃調整、產權變更、甲方企業(yè)改制或因出租方自身發(fā)展需要、出租方上級部門總體規(guī)劃需要提前收回租賃物業(yè)等原因導致本物業(yè)無法繼續(xù)出租的，租賃合同終止，承租人需無條件向出租方或托管方退回租賃物業(yè)，并在規(guī)定時間內結清合同相關款項，三方均無須承擔違約責任。
6.承租方不得擅自以任何方式直接或變相的對出租標的進行轉讓、轉租、轉包、轉借他人、擅自調換使用或以其他方式進行處理，否則出租方有權單方解除租賃合同，承租方須承擔違約責任。對確需轉租的，應由承租方提出書面申請，簽署書面轉租承諾，并自愿增加不少于一倍履約保證金作為轉租保證金，由出租方或管理方決策審批同意后方可轉租，所有轉租合同應報出租方或管理方備案。
7.承租方負責租賃范圍內消防設備設施的維護保養(yǎng)工作及承擔維護保養(yǎng)費用。