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    林西縣國(guó)有土地使用權(quán)2023G-004號(hào)等3幅地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告

    更新時(shí)間:
    2023年04月20日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱(chēng): 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
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    **縣國(guó)有土地使用權(quán)2023G-004號(hào)等3幅地塊網(wǎng)上掛牌出讓公告
    2023/4/8
    項(xiàng)目編號(hào):****

    依據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定,****政府批準(zhǔn),****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2023G-004號(hào)等3幅地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并委托****具體承辦,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

    地塊名稱(chēng)

    位置

    出讓用地面積(平方米)

    土地用途

    出讓年限

    容積率

    建筑密度

    綠地率

    建筑限高

    掛牌起始價(jià)(萬(wàn)元)

    保證金(萬(wàn)元)

    競(jìng)價(jià)幅度(萬(wàn)元)

    2023G-004

    **縣統(tǒng)部鎮(zhèn)國(guó)道306東側(cè)、碧流汰溝門(mén)北側(cè)

    8667

    商業(yè)用地

    40年

    <0.6

    <30%

    >20%

    根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定

    143.88

    143.88

    1或1的倍數(shù)

    2023G-005

    **縣大營(yíng)子鄉(xiāng)國(guó)道306西側(cè)、雜八地村南側(cè)

    22422.97

    商業(yè)用地

    40年

    <0.6

    <30%

    >20%

    根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定

    556.52

    556.52

    1或1的倍數(shù)

    2023G-006

    **縣大營(yíng)子鄉(xiāng)國(guó)道306東側(cè)、蘭家營(yíng)子村北側(cè)

    20244.03

    商業(yè)用地

    40年

    <0.6

    <30%

    >20%

    根據(jù)審定的修建性規(guī)劃方案確定

    481.79

    481.79

    1或1的倍數(shù)

    備注:其他要求要嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,條字第:150********0002號(hào)、150********0003號(hào)、150********0004號(hào)執(zhí)行

    二、掛牌出讓方式

    本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過(guò)**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統(tǒng))(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)進(jìn)行。

    三、時(shí)間安排

    本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

    1、公告時(shí)間:2023年4月8日上午9:30時(shí)起至2023年4月27日上午9:30時(shí)止。

    2、報(bào)名時(shí)間:2023年4月8日上午9:30時(shí)起至2023年5月5日上午9:30時(shí)止。

    3、保證金到賬截止時(shí)間:2023年5月5日上午9:30時(shí)止。

    4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間為:2023年4月28日上午9:30時(shí)起至2023年5月7日上午10:30時(shí)止。

    掛牌期間,遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

    四、保證金賬戶

    競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成,競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)),交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》,該確認(rèn)書(shū)作為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的有效憑證。(保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》,請(qǐng)?jiān)谑醉?yè)的菜單欄“資料下載”****銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》,并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。

    銀行賬戶

    1、開(kāi)戶行:****銀行****分理處

    賬戶名稱(chēng):****

    賬 號(hào):系統(tǒng)自動(dòng)生成

    行 號(hào):103****27122

    2、開(kāi)戶行:****公司**市**縣支行

    賬戶名稱(chēng):****

    賬 號(hào):系統(tǒng)自動(dòng)生成

    行 號(hào):104****03016

    3、開(kāi)戶行:****銀行**縣支行

    賬戶名稱(chēng):****

    賬 號(hào):系統(tǒng)自動(dòng)生成

    行 號(hào):102****00011

    4、開(kāi)戶行:****銀行**縣支行

    賬戶名稱(chēng):****

    賬 號(hào):系統(tǒng)自動(dòng)生成

    行 號(hào):105****00016

    五、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)的過(guò)程中遇到問(wèn)題,請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系,聯(lián)系電話如下:

    ****: 宮偉東 聯(lián)系電話:0476-****056

    財(cái)務(wù)聯(lián)系人: 張立鋒 聯(lián)系電話:0476-****598

    ****: 劉偉紅 聯(lián)系電話:0476-****758

    附件: **縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2023G-004號(hào)等3幅地塊網(wǎng)上掛牌出讓須知項(xiàng)目編號(hào):****

    ****政府批復(fù),****決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓3宗土地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),并委托****具體承辦,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、****負(fù)責(zé)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的組織實(shí)施。二、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則,按符合要求的價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。三、出讓地塊的基本情況:

    一、2023G-004號(hào)宗地

    (一)宗地概況:擬出讓地塊屬于2020年單獨(dú)選址批次用地,地塊位于**縣306統(tǒng)部收費(fèi)站。擬出讓土地面積8667.00㎡,規(guī)劃用途為商業(yè)用地,出讓年限為40年。

    (二)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    1、容積率小于0.6;

    2、建筑密度小于30%;

    3、綠地率大于20%;

    4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

    (三)土地起始價(jià)的確定

    該宗地采取掛牌方式出讓?zhuān)鲎屍鹗純r(jià)為143.88萬(wàn)元(合166.00元/平方米)

    (四)土地出讓金的確定

    該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

    二、2023G-005號(hào)宗地

    (一)宗地概況:擬出讓地塊屬于2020年單獨(dú)選址批次用地,地塊位于**縣306服務(wù)區(qū)**。擬出讓土地面積22422.97㎡,規(guī)劃用途****加油站用地面積4322.27㎡、服務(wù)區(qū)用地面積18100.7㎡),出讓年限為40年。

    (二)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    1、容積率小于0.6;

    2、建筑密度小于30%;

    3、綠地率大于20%;

    4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

    (三)土地起始價(jià)的確定

    該宗地采取掛牌方式出讓?zhuān)?***政府2023第五期專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要,****加油站)按照13.33萬(wàn)元/畝供地,加油站按照30萬(wàn)元/畝供地,出讓起始價(jià)為556.52萬(wàn)元(合248.19元/平方米)

    (四)土地出讓金的確定

    該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

    三、2023G-006號(hào)宗地

    (一)宗地概況:擬出讓地塊屬于2020年單獨(dú)選址批次用地,地塊位于**縣306****加油站用地面積3075.98㎡、服務(wù)區(qū)用地面積17168.05㎡)。擬出讓土地面積20244.03㎡,規(guī)劃用途為商業(yè)用地,出讓年限為40年。

    (二)規(guī)劃建設(shè)條件及要求

    1、容積率小于0.6;

    2、建筑密度小于30%;

    3、綠地率大于20%;

    4、其它規(guī)劃建設(shè)條件以批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等文件為準(zhǔn)。

    (三)土地起始價(jià)的確定

    該宗地采取掛牌方式出讓?zhuān)?***政府2023第五期專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要,****加油站)按照13.33萬(wàn)元/畝供地,加油站按照30萬(wàn)元/畝供地,出讓起始價(jià)為481.79萬(wàn)元(合237.99元/平方米)

    (四)土地出讓金的確定

    該宗地出讓成交價(jià)為出讓金總額

    四、競(jìng)買(mǎi)資格及要求

    (一)中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其它組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。

    申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,****公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,應(yīng)在****公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓結(jié)果,先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,在競(jìng)得****公司注冊(cè)登記手續(xù)后,****公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也****公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

    (二)有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競(jìng)買(mǎi)。

    (三)只有辦理數(shù)字證書(shū)、網(wǎng)上申請(qǐng)并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人,才能參加網(wǎng)上出讓交易活動(dòng)。

    (四)時(shí)間安排

    1、公告時(shí)間:2023年4月8日上午9:30時(shí)起至2023年4月27日上午9:30時(shí)止。

    2、報(bào)名時(shí)間:2023年4月8日上午9:30時(shí)起至2023年5月5日上午9:30時(shí)止。

    3、保證金到賬截止時(shí)間:2023年5月5日上午9:30時(shí)止。

    4、網(wǎng)上掛牌時(shí)間為:2023年4月28日上午9:30時(shí)起至2023年5月7日上午10:30時(shí)止。

    (五)競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將抵頂土地出讓金,未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金將于掛牌結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退回。

    五、獲取掛牌文件

    本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)掛牌出讓文件,獲取辦法:登錄“**自治區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)”網(wǎng)站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”),點(diǎn)擊“土地競(jìng)買(mǎi)”,在對(duì)應(yīng)掛牌**詳情中瀏覽并下載相關(guān)文件。

    六、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名和交納競(jìng)買(mǎi)保證金

    (一)系統(tǒng)登錄

    本次土地掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的方式,競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書(shū)使用IE瀏覽器(IE瀏覽器版本不得低于IE10)登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”(http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index)閱讀交易規(guī)則,點(diǎn)擊預(yù)競(jìng)買(mǎi)的**;

    (二)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)及電子簽章

    網(wǎng)上掛牌第一次報(bào)價(jià)不能選擇增價(jià)幅度進(jìn)行報(bào)價(jià),應(yīng)以起始價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

    按要求填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》,然后點(diǎn)擊“電子簽章”按鈕,進(jìn)入電子簽章的頁(yè)面,點(diǎn)擊頁(yè)面上方的“文件下載”按鈕,在控件中點(diǎn)擊“打開(kāi)”按鈕打開(kāi)下載的文件,點(diǎn)擊控件中的“簽章”按鈕,輸入CA數(shù)字證書(shū)密碼,將章放置指定位置點(diǎn)擊鼠標(biāo)左鍵,簽章完成會(huì)自動(dòng)覆蓋下載的文件;之后點(diǎn)擊“文件保存”按鈕,在彈出的窗口中選定簽章后的文件,保存成功后將頁(yè)面拉至底部,點(diǎn)擊下一步。

    (三)保證金繳納

    競(jìng)買(mǎi)人提交簽章文件后,點(diǎn)擊“選擇銀行”****銀行,系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金交納通知書(shū),競(jìng)買(mǎi)人按照通知書(shū)中指定的保證金賬號(hào)將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況,獲取競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū),完成競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

    如對(duì)系統(tǒng)操作存在疑問(wèn),可點(diǎn)擊交易系統(tǒng)“服務(wù)中心”欄目下的“資料下載”功能下載用戶操作手冊(cè)。

    七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)程序

    (一)掛牌報(bào)價(jià):**進(jìn)入掛牌期,競(jìng)買(mǎi)人插入CA數(shù)字證書(shū)登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”,選擇**點(diǎn)擊“競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入掛牌出價(jià)頁(yè)面,按要求選擇增加幅度的倍數(shù),點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。

    掛牌期內(nèi)競(jìng)買(mǎi)人可以多次出價(jià),每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的倍數(shù)報(bào)價(jià)且高于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

    (二)掛牌期確定預(yù)競(jìng)得人:掛牌期內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行有效報(bào)價(jià),系統(tǒng)確定其為預(yù)競(jìng)得人。**掛牌期截止后,有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人參與掛牌報(bào)價(jià),系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。

    (三)限時(shí)競(jìng)價(jià)

    1、詢問(wèn)期:**掛牌期截止后,有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買(mǎi)人參與掛牌報(bào)價(jià),系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入詢問(wèn)期,詢問(wèn)期結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié);

    2、限時(shí)競(jìng)價(jià):進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的競(jìng)買(mǎi)人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)應(yīng)是增價(jià)幅度的倍數(shù),系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限,如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià),系統(tǒng)即從接受新報(bào)價(jià)之時(shí)起重置競(jìng)價(jià)時(shí)限,競(jìng)買(mǎi)人可參加新一輪的報(bào)價(jià)。4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià),則在該地塊4分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)自動(dòng)關(guān)閉競(jìng)價(jià)通道,系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià),限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。

    3、限時(shí)競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)最高者為預(yù)競(jìng)得人:限時(shí)競(jìng)價(jià)期間無(wú)人報(bào)價(jià)的,掛牌截止時(shí)最高有效報(bào)價(jià)者為預(yù)競(jìng)得人。

    八、資格確認(rèn)

    預(yù)競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)結(jié)束后,系統(tǒng)確定預(yù)競(jìng)得人,并簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書(shū)》,預(yù)競(jìng)得人接受資格確認(rèn)可選擇下列兩種方式中的任意一種進(jìn)行資格確認(rèn),通過(guò)資格確認(rèn)的,****簽發(fā)《預(yù)成交通知書(shū)》,未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格,并扣除競(jìng)買(mǎi)保證金的5%作為違約金(預(yù)競(jìng)得人提供虛假材料或另有約定的除外),剩余退還原支付賬戶。

    (一)預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),持《資格確認(rèn)通知書(shū)》打印件和出讓文件要求提交的相關(guān)資料,到****指定地點(diǎn)進(jìn)行資格確認(rèn)。通過(guò)確認(rèn)資格的,****簽發(fā)《預(yù)成交通知書(shū)》,未通過(guò)資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。

    (二)預(yù)競(jìng)得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認(rèn)通知書(shū)》的2個(gè)工作日內(nèi)將出讓文件要求提交的相關(guān)資料上傳至交易系統(tǒng),****在線對(duì)其進(jìn)行資格審查。通過(guò)資格確認(rèn)的,****簽發(fā)《預(yù)成交通知書(shū)》,未通過(guò)審核的取消其競(jìng)得資格。

    一)最高報(bào)價(jià)人為法人的,應(yīng)提交下列文件:

    1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)(線下提交一式兩份);

    2、競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)(線下提交一式兩份);

    3、競(jìng)買(mǎi)保證金交納證明(線下提交一式兩份);

    4、法人單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(線下提交一式兩份,需驗(yàn)原件留復(fù)印件);

    5、法定代表人證明書(shū),需加蓋報(bào)名單位公章(線下提交一式兩份);

    6、法定代表人的有效身份證(線下提交一式兩份,需驗(yàn)原件留復(fù)印件);

    7、申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)(原件)及委托代理人的有效身份證(線下提交一式兩份,需驗(yàn)原件留復(fù)印件);

    8、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

    二)最高報(bào)價(jià)人為自然人的,應(yīng)提交下列文件:

    1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)(線下提交一式兩份);

    2、競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)(線下提交一式兩份);

    3、競(jìng)買(mǎi)保證金交納證明(線下提交一式兩份);

    4、申請(qǐng)人的有效身份證(線下提交一式兩份,需驗(yàn)原件留復(fù)印件);

    5、申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)(原件)及委托代理人的有效身份證(線下提交一式兩份,需驗(yàn)原件留復(fù)印件);

    6、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

    三)最高報(bào)價(jià)人為其他組織的,應(yīng)提交下列文件:

    1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)(線下提交一式兩份);

    2、競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)(線下提交一式兩份);

    3、競(jìng)買(mǎi)保證金交納證明(線下提交一式兩份);

    4、表示該組織合法存在的文件或有效證明(線下提交一式兩份);

    5、該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件及負(fù)責(zé)人的身份證(線下提交一式兩份,需驗(yàn)原件留復(fù)印件);

    6、申請(qǐng)人委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證(線下提交一式兩份,需驗(yàn)原件留復(fù)印件);

    7、掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

    九、成交確認(rèn)

    1、資格確認(rèn)通過(guò)后,競(jìng)得人在3個(gè)工作日內(nèi)持《預(yù)成交通知書(shū)》及上述應(yīng)提交材料的紙質(zhì)文件與****簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

    2.《成交確認(rèn)書(shū)》由競(jìng)得人在網(wǎng)上下載并簽章后提交至****。

    3.競(jìng)得人不按規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任;競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》不能對(duì)抗成交結(jié)果的法律效力。

    十、結(jié)果公示

    《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后,出讓人在10個(gè)工作日內(nèi)在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布成交結(jié)果公示,并在公示期滿后與****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

    十一、保證金的處置

    交易公示結(jié)束后,未競(jìng)得人的保證金5個(gè)工作日原路退還至基本賬戶(不計(jì)利息),競(jìng)得人的保證金轉(zhuǎn)作國(guó)有土地使用權(quán)土地出讓成交價(jià)款,如有溢價(jià)款部分按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳納。

    十二、注意事項(xiàng):

    (一)競(jìng)買(mǎi)人未按照公告及掛牌出讓文件全部要求執(zhí)行的,所造成的一切損失和法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

    (二)競(jìng)買(mǎi)人在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”實(shí)施的所有行為,均由“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”自動(dòng)記錄,視為競(jìng)買(mǎi)人真實(shí)或經(jīng)合法授權(quán)的行為,該行為所引起的法律責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān);

    (三)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)妥善保管數(shù)字證書(shū)和密碼。因競(jìng)買(mǎi)人電腦操作系統(tǒng)被侵入或其他自身原因?qū)е聰?shù)字證書(shū)遺失或密碼泄漏等造成的損失,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

    (四)競(jìng)買(mǎi)人在參與網(wǎng)上公開(kāi)交易活動(dòng)前,應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢查所使用的計(jì)算機(jī)系統(tǒng),若計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭遇網(wǎng)絡(luò)安全事故(包括黑客攻擊、病毒入侵等)、網(wǎng)絡(luò)堵塞和系統(tǒng)硬件故障等導(dǎo)致不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、網(wǎng)上報(bào)價(jià)、限時(shí)競(jìng)價(jià)的,產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

    十三、有下列情形之一的,國(guó)有土地使用權(quán)交易行為應(yīng)中止:

    1、司法、監(jiān)察機(jī)關(guān)因辦理案件需要依法中止或者終止出讓活動(dòng)的;

    2、涉及宗地使用條件變更等影響宗地價(jià)格的重要變動(dòng)需要重新審批的;

    3、出現(xiàn)《**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易應(yīng)急處置辦法(試行)》第三條所列情況的;

    4、依法應(yīng)當(dāng)中止或終止掛牌活動(dòng)的其他情形。

    網(wǎng)上交易系統(tǒng)正常運(yùn)行中,競(jìng)買(mǎi)人計(jì)算機(jī)用戶端不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行交易活動(dòng)的,后果由競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)人自行承擔(dān),網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)不中止。

    國(guó)有土地使用權(quán)交易行為中止的原因消除后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)國(guó)有土地使用權(quán)交易。

    十四、出現(xiàn)以下情形之一的即視為競(jìng)得人違約,出讓人有權(quán)解除《成交確認(rèn)書(shū)》,并取消競(jìng)得人的資格,所交納保證金不予退還。

    (一)競(jìng)得人提供虛假材料的;

    (二)競(jìng)得人隱瞞事實(shí),惡意串通或采取其他非法手段競(jìng)得的;

    (三)競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》;

    (四)競(jìng)得人逾期不與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》或不按合同約定繳納土地出讓價(jià)款的。

    (五)公示期間有舉報(bào)且經(jīng)調(diào)查核實(shí)屬違法違規(guī)行為的。

    十五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交,即視為對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、宗地信息和條件、其他相關(guān)文件、宗地現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。十六、****對(duì)本《須知》有解釋權(quán),未盡事宜依照國(guó)土**部頒布的《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范(試行)》辦理。

    ****

    2023年4月6日

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