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鷹潭市月湖區(qū)南站路46號錦都金源酒店第1層至14層及第18層房屋整體招租（3年）

江西-鷹潭-鷹潭市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2023年01月16日

招標(biāo)單位:

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截止時(shí)間:

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招標(biāo)編號:

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項(xiàng)目名稱:

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代理機(jī)構(gòu):

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關(guān)鍵信息:

酒店

招標(biāo)文件:

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**市**區(qū)南站路46****酒店第1層至14層及第18層房屋整體招租（3年）

掛牌日期：2023-01-16

項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱資產(chǎn)類別轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) 掛牌價(jià)格掛牌期間掛牌日期交易方式轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

****

**市**區(qū)南站路46****酒店第1層至14層及第18層房屋整體招租（3年）

其他資產(chǎn)

****

2,070,000元人民幣

2023-01-16

招投標(biāo)

項(xiàng)目編號:

****

項(xiàng)目名稱:

**市**區(qū)南站路46****酒店第1層至14層及第18層房屋整體招租（3年）

標(biāo)的名稱:

**市**區(qū)南站路46****酒店第1層至14層及第18層房屋整體招租（3年）(出租底價(jià)：207.000000萬元/年)

信息披露期:

信息披露首日：2022-11-11 信息披露期滿日： 2022-11-25

延期處理方式:

如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（20）個(gè)周期

項(xiàng)目簡介:

1.掛牌價(jià)為首年租金，租期3年，前兩年租金每年租金相同，第三年租金在上一年的租金基礎(chǔ)上上調(diào)5%。出租方給予承租方2個(gè)月的免租期用于營業(yè)準(zhǔn)備，免租期不計(jì)入租賃期。 2.房屋經(jīng)營范圍：酒店住宿及餐飲經(jīng)營。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容:

1.本標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及資產(chǎn)瑕疵詳見****事務(wù)所****公司出具的贛惠普評報(bào)字【2022】第059號《評估報(bào)告》。 2.標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報(bào)名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時(shí)，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方有�?quán)繼續(xù)追償。 3.房屋踏勘聯(lián)系人：喬先生138****7580 4.其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。

承租方資格條件:

1.承租方應(yīng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費(fèi)】（1****政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)不低于900.00元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按3年租賃總價(jià)（成交價(jià)）的1.25%承擔(dān)競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)，競價(jià)交易服務(wù)費(fèi)最低收費(fèi)不低于900元。費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）****交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 7.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，****交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競租資格。8.【報(bào)名時(shí)間】****受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00

聯(lián)系方式：

****交易所，網(wǎng)址：www.****.org
聯(lián)系人：萬先生、胡女士
聯(lián)系電話：0791-****6621、0791-****1087