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受委托，****（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用 網(wǎng)絡(luò)一次方式對(duì)**區(qū)東****博物館101-102店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人前來參與競(jìng)價(jià)�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：****。

2、標(biāo)的名稱：**區(qū)東****博物館101-102店面。

3、標(biāo)的地址：**市**區(qū)**街732****博物館內(nèi)。總樓層：2層，所在樓層：1層。

4、標(biāo)的面積：53㎡。

5、裝修情況：普通裝修，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

6、掛牌價(jià)：2968元/月。

7、租賃期：5年。

8、裝修期：無。

9、租金支付方式：合同生效第一個(gè)月內(nèi)付清一年租金。

10、租金遞增方式：年遞增5%（2016年-2018年三年內(nèi)年遞增1%）。

11、租賃用途：通訊機(jī)房（飲食、住宿及高噪音、高污染行業(yè)除外）。

12、看樣時(shí)間：2017-03-16至2017-03-29。

13、履約保證金：無。

14、交易保證金：20000元。

(1)若競(jìng)租成功，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的押金。若有不足，則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入****指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金。若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競(jìng)租人。競(jìng)租人授權(quán)他人辦理競(jìng)租手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人名稱一致，用途請(qǐng)注明“交易保證金”字樣。

15、交易保證金賬戶：

(1)開戶名稱：****有限公司

開戶銀行：****銀行**分行

銀行賬號(hào)：176********000106

16、公告時(shí)間：2017-03-16 至 2017-03-29。

17、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間：2017-03-29 17:00:00

(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.****.com/f/reg/step2.jsp)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)****中心（地址：**市**區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)租手續(xù)，并登錄到金馬甲一次報(bào)價(jià)大廳申請(qǐng)參與本場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

18、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：。

(1)報(bào)價(jià)時(shí)間從2017-03-30 10:00:00開始，報(bào)價(jià)時(shí)間為10分鐘。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘；

(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)（最高500倍）的即為有效報(bào)價(jià)；

(3)加價(jià)幅度：50元；

(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，****中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

19、報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并****中心（地址：**市**區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室）辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。****中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。

(2)郵寄報(bào)名：意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競(jìng)價(jià)材料(競(jìng)價(jià)材料電子版可以通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系****中心，收件地址：**市**區(qū)津淮街25號(hào)燃?xì)獯髲BA棟305、306室，競(jìng)價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之****中心簽收競(jìng)價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)），收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人，意向承租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競(jìng)價(jià)”字樣。本中心對(duì)競(jìng)價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向承租人進(jìn)行競(jìng)價(jià)資格審核，****中心的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。郵寄報(bào)名注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)價(jià)****中心網(wǎng)站上的項(xiàng)目公告附件中下載或者通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向承租人應(yīng)該按照示例填寫競(jìng)價(jià)材料并簽章（2）意向****中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程，注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，若有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。（3）意向承租人應(yīng)盡量提前郵寄競(jìng)價(jià)材料、注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)和登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，由于意向承租人競(jìng)價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未****中心無法進(jìn)行資格審核或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活的，均視為意向承租人報(bào)名不成功，不得成為競(jìng)租人。

20、特別提示：

(1)若競(jìng)租成功，標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起30日內(nèi)移交；

(2)本中心在競(jìng)價(jià)會(huì)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)所有符合條件的競(jìng)租人的競(jìng)價(jià)賬號(hào)予以激活，競(jìng)租人競(jìng)價(jià)賬號(hào)激活后，即可在競(jìng)價(jià)時(shí)間開始后進(jìn)行報(bào)價(jià)；

(3)本次公開競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的一次報(bào)價(jià)大廳（網(wǎng)址： jjdt.****.com/once/org=uni_quanzhoucq）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

(4)原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

22、對(duì)承租方的主要要求：

(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

(2)承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易傭金、第一期租金及****中心指定賬戶，并****中心簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場(chǎng)發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》；

(3)水電費(fèi)按實(shí)用度數(shù)計(jì)算，與租金一起結(jié)算；

(4)承租方應(yīng)認(rèn)真保護(hù)委托方所提供的場(chǎng)所和設(shè)施，如有人為損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；

(5)承租方如需要砌墻、裝修，應(yīng)經(jīng)與委托方協(xié)商同意后進(jìn)行；

(6)未經(jīng)委托方同意，承租方不得把所租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租他人；

(7)委托委托方同意，承租方不得改變租賃用途；

(8)承租方應(yīng)協(xié)助委托方共同搞好租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、防火防盜工作，切實(shí)杜絕火災(zāi)隱患。否則，由此產(chǎn)生的一切后果均由承租方承擔(dān)；

(9)其他詳見《租賃合同》。

23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》；

(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》；

(7)有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)租人。

24、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料；****中心可以在競(jìng)價(jià)開始前1個(gè)小時(shí)對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

25、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，則本公告自動(dòng)**，每次**期限為五個(gè)日歷日，直至產(chǎn)生承租方。

26、交易傭金：按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易傭金，最高為一個(gè)月租金。

27、報(bào)名聯(lián)系人：楊先生

聯(lián)系電話：0595-****9025

傳真：0595-****9023

本中心網(wǎng)站:www.****.com

電子郵箱：****@163.com

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2017-03-16