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    廊坊市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(廊自規(guī)告字[2022]10

    更新時(shí)間:
    2022年09月17日
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    ****國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(廊自規(guī)告字[2022]10號(hào))
    廊自規(guī)告字[2022]10號(hào) 2022/9/16

    ****政府批準(zhǔn),****決定以 拍賣(mài) 方式出讓 4(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

    宗地編號(hào): **** 宗地總面積: 43048.87平方米 宗地坐落: 高辛莊路東側(cè)、航飛**側(cè)
    出讓年限: 70年 容積率: 大于或等于1.3并且小于或等于2 建筑密度(%): 小于或等于20
    綠化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于60
    主要用途: 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱(chēng) 面積 土地級(jí)別
    城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地 43048.87 八級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 14085萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    現(xiàn)狀土地條件:
    起始價(jià): 28170萬(wàn)元 加價(jià)幅度:
    備注: 該宗地含配建商服,土地使用權(quán)出讓年限40年。
    宗地編號(hào): 廊臨空2022-26 宗地總面積: 34183.44平方米 宗地坐落: 解家務(wù)道北側(cè)、春霞路東側(cè)
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于40
    綠化率(%): 大于或等于10 建筑限高(米): 小于或等于36
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱(chēng) 面積 土地級(jí)別
    工業(yè)用地 34183.44 八級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 3940萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    現(xiàn)狀土地條件:
    起始價(jià): 3940萬(wàn)元 加價(jià)幅度:
    備注: 產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目要符合臨空區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。宗地規(guī)劃控制指標(biāo)嚴(yán)格按規(guī)劃條件執(zhí)行,同時(shí)還應(yīng)達(dá)到以下“標(biāo)準(zhǔn)地”標(biāo)準(zhǔn):1、投資強(qiáng)度不低于500萬(wàn)元/畝;2、畝均稅收不低于50萬(wàn)元/年;3、畝均產(chǎn)值不低于500萬(wàn)元;4、工業(yè)增加值能耗≤1.33噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元;5、要充分考慮空間準(zhǔn)入、污染物排放、環(huán)保質(zhì)量管控、行業(yè)準(zhǔn)入內(nèi)容,確保符合《**大**際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)**片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》要求。
    宗地編號(hào): 廊臨空2022-27 宗地總面積: 40570.83平方米 宗地坐落: 啟源道北側(cè)、春霞路東側(cè)
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于40
    綠化率(%): 大于或等于10 建筑限高(米): 小于或等于45
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱(chēng) 面積 土地級(jí)別
    工業(yè)用地 40570.83 八級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 4670萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    現(xiàn)狀土地條件:
    起始價(jià): 4670萬(wàn)元 加價(jià)幅度:
    備注: 產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目要符合臨空區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。宗地規(guī)劃控制指標(biāo)嚴(yán)格按規(guī)劃條件執(zhí)行,同時(shí)還應(yīng)達(dá)到以下“標(biāo)準(zhǔn)地”標(biāo)準(zhǔn):1、投資強(qiáng)度不低于500萬(wàn)元/畝;2、畝均稅收不低于50萬(wàn)元/年;3、畝均產(chǎn)值不低于500萬(wàn)元;4、工業(yè)增加值能耗≤1.33噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元;5、要充分考慮空間準(zhǔn)入、污染物排放、環(huán)保質(zhì)量管控、行業(yè)準(zhǔn)入內(nèi)容,確保符合《**大**際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)**片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》要求。
    宗地編號(hào): 廊臨空2022-28 宗地總面積: 81620.67平方米 宗地坐落: 鵬望道北側(cè)、翔廣路西側(cè)
    出讓年限: 50年 容積率: 大于或等于1 建筑密度(%): 大于或等于40
    綠化率(%): 大于或等于10 建筑限高(米): 小于或等于36
    主要用途: 工業(yè)用地 區(qū)位
    土地用途明細(xì) 用途名稱(chēng) 面積 土地級(jí)別
    工業(yè)用地 81620.67 八級(jí)
    投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 4700萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
    現(xiàn)狀土地條件:
    起始價(jià): 9400萬(wàn)元 加價(jià)幅度:
    備注: 產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目要符合臨空區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位。宗地規(guī)劃控制指標(biāo)嚴(yán)格按規(guī)劃條件執(zhí)行,同時(shí)還應(yīng)達(dá)到以下“標(biāo)準(zhǔn)地”標(biāo)準(zhǔn):1、投資強(qiáng)度不低于500萬(wàn)元/畝;2、畝均稅收不低于50萬(wàn)元/年;3、畝均產(chǎn)值不低于600萬(wàn)元;4、工業(yè)增加值能耗≤0.967噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元;5、要充分考慮空間準(zhǔn)入、污染物排放、環(huán)保質(zhì)量管控、行業(yè)準(zhǔn)入內(nèi)容,確保符合《**大**際機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)**片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書(shū)》要求。

    二、 中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
    通過(guò)信用中國(guó)(https://www.****.cn/)官網(wǎng)查詢(xún)被列為失信懲戒對(duì)象的、****應(yīng)急管理廳安全生產(chǎn)黑名單的單位(及其法人)或個(gè)人,不符合法律法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的,不得參與競(jìng)買(mǎi)。

    三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

    四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年09月16日 至 2022年10月09日 到 ****交易中心 獲取 拍賣(mài) 出讓文件。

    五、 申請(qǐng)人可于 2022年09月16日 至 2022年10月09日 到 ****交易中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年10月09日17時(shí)30分 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 2022年10月10日17時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

    六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于2022年10月11日10時(shí)00分 在 ****中心1號(hào)樓二層七標(biāo)室 進(jìn)行。

    七、 其他需要公告的事項(xiàng):

    (1****政府最終頒發(fā)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》為準(zhǔn),出讓金根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。
    (2)本次拍賣(mài)不允許口頭報(bào)名和郵寄材料。
    (3)競(jìng)買(mǎi)人可自行到擬出讓地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
    (4)此公告可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(www.****.com)、****網(wǎng)(http://zrghj.****.cn)和**公共**交易平臺(tái)(**。┚W(wǎng)站(http://www.****.cn)進(jìn)行查閱。
    (5)競(jìng)買(mǎi)人須執(zhí)《競(jìng)買(mǎi)回執(zhí)單》參加拍賣(mài)出讓活動(dòng)。
    (6)涉及產(chǎn)業(yè)用地出讓時(shí),按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地實(shí)施意見(jiàn)》(廊自然規(guī)[2020]68號(hào)),競(jìng)得人須先****政府****管委會(huì)簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》,方可正式簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
    (7)受讓人在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)之后,征詢(xún)礦業(yè)權(quán)人意見(jiàn),簽署互不影響協(xié)議或同意項(xiàng)目建設(shè)的意見(jiàn)書(shū),向****礦管科申請(qǐng)辦理建設(shè)項(xiàng)目不壓覆重要礦產(chǎn)**證明。
    (8)出讓宗地范圍內(nèi)電力設(shè)施、電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由受讓人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)協(xié)調(diào)遷移或清理,所需稅費(fèi)均由受讓人自行支付。
    (9****政府發(fā)布的《****中心******小學(xué)幼兒園建設(shè)管理辦法》(廊政字【2017】28號(hào)),受讓方在取得**住宅區(qū)項(xiàng)目用地后,需與轄區(qū)教育部門(mén)簽訂規(guī)劃條件或教育設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定的配套教育設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議。
    (10)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)須依照《關(guān)于加快推進(jìn)綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》(廊政辦字[2021]4號(hào))執(zhí)行。保障房配建依據(jù)**市現(xiàn)行有關(guān)政策及《規(guī)劃條件》執(zhí)行。臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(**片區(qū))供地,應(yīng)將**市《城鄉(xiāng)規(guī)劃用途分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》和**市現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)相銜接,參照《**市城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地利用用地分類(lèi)對(duì)應(yīng)指南(試行)》執(zhí)行。
    (11)土地用途按《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》(GB/T21010-2017)執(zhí)行,用地性質(zhì)按《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011)執(zhí)行。臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(**片區(qū))供地,應(yīng)將**市《城鄉(xiāng)規(guī)劃用途分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》和**市現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)相銜接,參照《**市城鄉(xiāng)規(guī)劃與土地利用用地分類(lèi)對(duì)應(yīng)指南(試行)》執(zhí)行。
    (12)居住用地的配套公建項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓年期,均按照其對(duì)應(yīng)土地用途的法定最高出讓年期執(zhí)行。
    (13)受讓方在取得項(xiàng)目用地后,須嚴(yán)格依照《**省揚(yáng)塵污染防治辦法》做好揚(yáng)塵污染防治工作。
    (14)改造地塊競(jìng)得人須按批準(zhǔn)的棚改方案進(jìn)行回**置建設(shè),并保證同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步交付。
    (15)****擁有本公告的最終解釋權(quán)。

    八、 ****銀行帳戶(hù)
    聯(lián)系地址:****中心1號(hào)樓2層交易受理部
    聯(lián) 系 人:高先生
    聯(lián)系電話(huà):0316-****616
    開(kāi)戶(hù)單位:
    開(kāi)戶(hù)銀行:
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