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新縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(新自然資告字[2022]3號)

河南-信陽-新縣狀態(tài)：公告

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2022年07月29日

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****國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(新自然資告字[2022]3號)

新自然資告字[2022]3號 2022/7/27

****政府批準(zhǔn),****決定以拍賣方式出讓 4(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
上述四宗地的地塊位置：1、******園區(qū)S339南側(cè)地塊一，面積：103393.90平方米；2、******園區(qū)S339南側(cè)地塊二，面積：100420.20平方米；3、******園區(qū)S339南側(cè)地塊三，面積：70742.15平方米；4、**產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)園蘭河大道北側(cè)，面積：15329.32平方米。

宗地編號：	****	宗地總面積：	103393.9平方米	宗地坐落：	******園區(qū)S339南側(cè)地塊一
出讓年限：	50年	容積率：	大于或等于1	建筑密度(%)：	大于或等于40
綠化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：	工業(yè)用地	區(qū)位	中心**
土地用途明細(xì)	用途名稱	面積	土地級別
土地用途明細(xì)	工業(yè)用地	103393.90	三級
投資強度：	2700萬元/公頃	保證金：	635萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/td>	****522BA0055
現(xiàn)狀土地條件：
起始價：	3153.51萬元	加價幅度：	10.33939萬元
備注：	該宗地所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，投資強度不低于180萬元/畝。

宗地編號：	xxdc2022-4	宗地總面積：	100420.2平方米	宗地坐落：	******園區(qū)S339南側(cè)地塊二
出讓年限：	50年	容積率：	大于或等于1	建筑密度(%)：	大于或等于40
綠化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：	工業(yè)用地	區(qū)位	中心**
土地用途明細(xì)	用途名稱	面積	土地級別
土地用途明細(xì)	工業(yè)用地	100420.20	三級
投資強度：	2700萬元/公頃	保證金：	620萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/td>	****522BA0056
現(xiàn)狀土地條件：
起始價：	3062.82萬元	加價幅度：	10.04202萬元
備注：	該宗地所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，投資強度不低于180萬元/畝。

宗地編號：	xxdc2022-5	宗地總面積：	70742.15平方米	宗地坐落：	******園區(qū)S339南側(cè)地塊三
出讓年限：	50年	容積率：	大于或等于1	建筑密度(%)：	大于或等于40
綠化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：	工業(yè)用地	區(qū)位
土地用途明細(xì)	用途名稱	面積	土地級別
土地用途明細(xì)	工業(yè)用地	70742.15	三級
投資強度：	2700萬元/公頃	保證金：	435萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/td>	****522BA0057
現(xiàn)狀土地條件：
起始價：	2157.64萬元	加價幅度：	7.074215萬元
備注：	該宗地所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，投資強度不低于180萬元/畝。

宗地編號：	xxdc2022-6	宗地總面積：	15329.32平方米	宗地坐落：	**產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)園蘭河大道北側(cè)
出讓年限：	50年	容積率：	大于或等于1	建筑密度(%)：	大于或等于40
綠化率(%)：	小于或等于20	建筑限高(米)：
主要用途：	工業(yè)用地	區(qū)位	中心**
土地用途明細(xì)	用途名稱	面積	土地級別
土地用途明細(xì)	工業(yè)用地	15329.32	三級
投資強度：	2700萬元/公頃	保證金：	100萬元	估價報告?zhèn)浒柑?/td>	****522BA0080
現(xiàn)狀土地條件：
起始價：	482.87萬元	加價幅度：	1.532932萬元
備注：	該宗地所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，投資強度不低于180萬元/畝。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合《網(wǎng)上出讓公告》和《出讓須知》中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外。（1）取****認(rèn)證中心授予的HNCA數(shù)字證書，辦理證書請****認(rèn)證中心聯(lián)系，地址：**省**市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路26號未來國際2號樓3層，電話：400-****211或136****8354。（2）辦理數(shù)字證書后****交易中心交易受理科進(jìn)行系統(tǒng)綁定，地址：**市羊山新區(qū)新****服務(wù)中心****交易中心，電話：0376-****667。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2022年07月27日至 2022年08月15日到見網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://112.****.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101 獲取拍賣出讓文件。

五、申請人可于 2022年07月27日至 2022年08月15日到見網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://112.****.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年08月15日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2022年08月15日16時00分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2022年08月16日16時00分在見網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://112.****.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101 進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項:

1.競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請前須仔細(xì)閱讀《出讓公告》、《出讓須知》等相關(guān)出讓文件內(nèi)容并自行對出讓宗地現(xiàn)場進(jìn)行踏勘。2.上述四宗地均以現(xiàn)狀土地條件進(jìn)行公開出讓，土地通平及地上附著物的處理由競得人自行負(fù)責(zé)。競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易辦法、《出讓公告》、《出讓須知》、其他相關(guān)文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議，對可能存在的風(fēng)險完全接受。競買申請人競得出讓宗地后，不得以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。3.自然人申請競買用于房地產(chǎn)開發(fā)國有建設(shè)用地使用權(quán)宗地的，為便于競得后順利辦理用地審批、規(guī)劃建設(shè)及商品房預(yù)售許可等相關(guān)手續(xù)，建議在提交競買****公司選項。4.競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎競價，競價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回，當(dāng)交易進(jìn)入限時競價期時，以拍賣競價期內(nèi)最高報價為基礎(chǔ)至少增加一個加價幅度進(jìn)行。5.請使用WinXP/Win7/ Win8電腦操作系統(tǒng)及IE瀏覽器，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請****認(rèn)證中心網(wǎng)站下載(http://www.****.cn)，并正確安裝。競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易系統(tǒng)學(xué)習(xí)操作方法，以免影響您的報價、競價。

八、 ****銀行帳戶
聯(lián)系地址：見網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://112.****.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101
聯(lián) 系人：****中心
聯(lián)系電話：0376-****031
開戶單位：見網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://112.****.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101
開戶銀行：見網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://112.****.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101
銀行帳號：見網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://112.****.12:88/land/portal/index.html?goodsType=101

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