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我方擬出租持有的房屋，****交易所****公司（以下稱“杭交所”）（或**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺）公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可《****交易所網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》、《****交易所O2O交易指引》或《**市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。（采用網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價（數(shù)字化交易平臺）時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

標的名稱	錢塘區(qū)義蓬街道義蓬中路306-15、306-17、306-19、306-21號房屋5年租賃權(quán)	標的編號	****
信息披露起始日期	2022-04-01	信息披露結(jié)束日期	2022-04-13
出租底價	81535 元/年	房屋所在地區(qū)	330000,330100
標的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)	不涉及
聯(lián)系人及電話	顏先生，葉先生 ****5596、****2316
聯(lián)系地址	**市上**香樟街2****中心A座27樓

二、出租房屋基本情況

房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證）

房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證）	房屋名稱	錢塘區(qū)義蓬街道義蓬中路306-15、306-17、306-19、306-21號
	坐落位置	大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)義蓬街道義蓬中路306-15、306-17、306-19、306-21號
	使用現(xiàn)狀	空置	物業(yè)類型
	不動產(chǎn)權(quán)證號	浙（2018）**（大江東）不動產(chǎn)權(quán)第****437號	用途	商服用地/商業(yè)服務(wù)
	共有情況	單獨所有	面積	土地使用權(quán)面積60.94㎡/房屋建筑面積253.01㎡
	權(quán)利性質(zhì)	劃撥/配套商品房	使用期限

其他披露事項

租賃房屋目前空置，房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場實物為準。

四、出租條件與承租方資格條件

出租條件	出租底價	81535元/年
	出租面積	253.01平方米
	出租期限	5年
	起租日	以合同簽訂為準
	免租期	1個月
	租金支付條件	按年支付先付后用
	租金調(diào)整方式	第3個租賃年度起租金在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增5%至租賃期滿（租賃年度不滿1年的在遞增后按月折算）
	履約保證金支付要求	第1計租年度3個月租金計
	水電氣物業(yè)費等費用的約定	詳見出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）
	出租用途要求	不得開設(shè)有油煙、****餐飲店；不得經(jīng)營殯葬項目；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項目；不得從事易燃易爆物品經(jīng)營項目；不得用作�；返膬Σ貍}庫；不得使用、存放液化燃氣瓶或存有消防安全隱患的經(jīng)營項目。
	是否允許裝修改造	詳見出租方提供的《房屋租賃合同》（樣本）
	與出租相關(guān)的其他條件	1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以現(xiàn)場實物展示為準，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標的的狀況，認真進行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、交易服務(wù)費和履約保證金一次性支付至杭交所指定賬戶（以到賬時間為準）（2）同意經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的交易價款全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）承租方在進行經(jīng)營活動前，有義務(wù)根據(jù)所需經(jīng)營的業(yè)態(tài)自行了解清楚相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)的審批條件（包括但不限于消防審批、環(huán)保審批、教育局審批等），并自行核實擬承租的房屋是否能夠達到審批要求。（4）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)詳見《房屋租賃合同》（樣本）。3、房屋交付：交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準。4、本項目承租方須交納按第一計租年度的一個月租金計的交易服務(wù)費。
承租方資格條件	中華人民**國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
是否接受聯(lián)合體承租	否
踏勘安排	時間：信息披露期間地點：標的現(xiàn)場 聯(lián)系人及電話：施女士0571-****9051
交易保證金設(shè)定	交納交易保證金	1
	交納金額	20000 元
	交納時間	信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
	處置方式	1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所及經(jīng)紀會員的各項服務(wù)費，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易價款的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次充抵交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）

五、信息披露期

信息披露期	披露次日起7個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方	**信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期** 最多**個周期。
公告是否刊登媒體	否

六、競價方式

競價方式	在線報價
在線報價	自由報價期	信息披露截止次工作日上午9時至下午3時
	是否專場
	延時報價周期	5分鐘
加價幅度	1000元

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