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本招標項目央璟公館（項目名稱）已批準建設(shè)，項目業(yè)主為****，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標人為****，委托的招標代理機構(gòu)為****。本項目已完成概念性方案設(shè)計，項目估算8100萬元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1.項目建設(shè)地點：**省**市**區(qū)**路西側(cè)、山前**側(cè)，地鐵秀山站3號出入口（商住綜合）出讓地；

2.2.項目建設(shè)規(guī)模：央璟公館項目，建筑用地面積8121平方米，建筑容積率：1.0以上，1.7以下（其中商業(yè)建筑面積不少于600平方米，不超過700平方米），計容建筑面積13805.7平方米，主要建筑物面積20017平方米，建筑密度：30%以下（含30%），建筑高度：36米以下（含36米，住宅建筑高度18米以上），綠地率：35%以上（含35%）。

2.3.招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：設(shè)計采購施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：工作內(nèi)容包括央璟公館的設(shè)計、采購、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：

①設(shè)計：包括但不限于央璟公館紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）等工作；

②施工：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于土石方工程、樁基工程、基坑支護、建筑土建、安裝工程、公共部位裝修、室外景觀及綠化工程、電力工程、消防工程、電梯采購及安裝、配電箱安裝等專業(yè)工程的施工或?qū)I(yè)工程總包配合管理；

③采購：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購；

2.4.最高投標限價或其計算方法：以補充通知為準。

2.5.工期要求:（1）施工圖設(shè)計（含圖審通過）32日歷天;（2）施工總工期488日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為具體設(shè)計、開工日期及節(jié)點工期服從招標人實際安排，詳細節(jié)點安排詳見發(fā)包人要求；

2.6.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查；（2）施工質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、地方及行業(yè)相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準；（3）采購質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標準。

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì),或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2本招標項目主體工程施工不允許分包。投標人如需對主體工程設(shè)計進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應當符合上述設(shè)計資質(zhì)要求。

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求： 1人，應具備合格有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人本單位正式在崗職工。符合資格要求的項目負責人可兼任本項目的施工負責人，不允許其它崗位人員兼任項目負責人。

3.4.投標人（或承擔主體工程設(shè)計分包單位）擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：1人，應具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應為投標人或投標文件承諾的主體工程設(shè)計單位的本單位正式在崗職工。

3.5.投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證），且應為主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。

3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的總建筑面積1.3萬平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包項目或工程總承包項目；或自本招標公告發(fā)布之日的前五年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的總建筑面積1.3萬平方米及以上的房屋建筑工程；或自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日前已取得主體工程施工許可證且仍在建的總建筑面積1.3萬平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包項目或工程總承包項目。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：擬派出項目總負責人作為工程總承包項目負責人或設(shè)計項目負責人、代建項目負責人或施工項目經(jīng)理，自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的總建筑面積1.3萬平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包項目或工程總承包項目；或自本招標公告發(fā)布之日的前五年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準，含發(fā)布招標公告當日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的總建筑面積1.3萬平方米及以上的房屋建筑工程；或自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日前已取得主體工程施工許可證且仍在建的總建筑面積1.3萬平方米及以上的房屋建筑工程施工總承包項目或工程總承包項目。

3.8.其他資格要求：本項目不接受聯(lián)合體投標。投標單位數(shù)量為一家，分包單位數(shù)量為一家，且分包單位不得再以自己名義投標本項目或者作為本項目其他投標人的主體工程分包單位參與投標。

3.9.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：****委員會確定中標：否，推薦中標候選人數(shù)量：1名。

凡有意參加投標者，請于2022年4月2日至2022年4月6日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00（**時間，下同）持授權(quán)委托書原件及本人身份證原件到****（**市鼓屏路192號山海大廈北面3層）購買招標文件。招標文件每份售價300元，售后不退。紙質(zhì)招標文件和電子招標文件具有同等法律效力。

6.1.投標保證金提交的時間：①****銀行轉(zhuǎn)賬的在投標截止時間前一天17時之前提交；②其余方式在投標截止時間前提交。

6.2.投標保證金提交的金額：伍拾萬元人民幣（￥500000元）。

6.3.投標保證金提交的方式：使用現(xiàn)金（指電匯或轉(zhuǎn)賬）、銀行保函方式之一。

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年4月27日 9:30:00，投標人應在截止時間前將投標文件遞交至****開標室（地址：**市鼓屏路192號山海大廈北面3層）；

7.2.投標人在遞交投標文件時,其法定代表人或授權(quán)委托人（授權(quán)委托人應當持授權(quán)委托書原件，若為法人則提供法人證明書）及本人身份證原件到場核驗登記，并提交相應證件的復印件、投****銀行保函則為原件）及購買招標文件的收據(jù)復印件（加蓋投標人單位公章，帶原件核驗），否則，其投標文件不予接收。

7.3. 逾期遞交的投標文件，招標人（招標代理機構(gòu)）將不予接收。

8.1履約擔保金額：合同總價的10%。

8.2履約擔保形式：①采用提交保證金形式：以現(xiàn)金形式轉(zhuǎn)入招標人規(guī)定的帳戶（同“投標保證金專用賬戶”），有效期截止時無息返還；②采用銀行保函形式：****銀行****銀行****銀行****銀行，****銀行保函應為不****銀行保函；③采用擔保書形式：****銀行或注冊資本金3億元以上的國有絕****公司（含******公司）出具的不可撤銷、見索即付保函。在合同簽訂后30天內(nèi)提交履約擔保。

8.3履約擔保期限：有效期截止到工程承包合同規(guī)定的工程竣工驗收合格之日起至少 30 日歷天(無息)一次性退還給中標人。

本次招標公告同時在**省公共**交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.****.cn/）上發(fā)布。

招標人：****

地址：**市**區(qū)**支路39****賓館華泉樓，郵編：/

電子郵箱:/

電話：150****6202，傳真：/

聯(lián)系人：陳工

招標代理機構(gòu)：****

地址：**市鼓屏路192號山海大廈北面3層，郵編：/

電子郵箱:****@qq.com

電話：0591-****9706、136****0303，傳真：0591-****7680

聯(lián)系人：林工

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：****

地址：**市**區(qū)**支路39****賓館華泉樓

聯(lián)系電話：0591-****5760轉(zhuǎn)86649