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**市 ****辦事處 ****（以下簡稱“****中心”）受 **** 的委托，定于 2022 年 04 月 15 日早上09時30分于 **** 對 幕村幕沙路124號（三層）樓房（編號：****） 進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積： 約1230㎡（面積以實地測量為準(zhǔn)）

2、標(biāo)的物所在位置： 幕村幕沙路124號（三層）樓房

3、出租的起止期限： 12年

4、交易底價： 25000元/月

5、租金遞增方式： 租金每三年遞增15%

6、租金收取方式： 按每月收取，每月10日前交付

7、競投保證金： 250000元（貳拾伍萬圓）

8、合同履行保證金： 為中標(biāo)價月租金的三倍，在合同簽訂之日支付

9、資產(chǎn)使用范圍： 合法經(jīng)營；受讓人必須誠信、可靠、守法。

10、交易資產(chǎn)詳細(xì)描述： 未盡事宜以發(fā)包方解釋為準(zhǔn)，詳細(xì)情況（合同）請報名前到****咨詢，在了解清楚后再報名。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于2022 年 04月 01日至 2022 年 04月 13日 16時的工作時間（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到****索取競投詳細(xì)資料。

四、繳納競投保證金。

（1）競投人必須在 2022 年 04 月 13 日 16 時前以約定的形式繳納競投保證金。保證金須在指定時間內(nèi)實名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

（2）要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金以及租金。

（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在投標(biāo)日后 180日內(nèi) 無息退回。

五、競投報名

競投人必須于 2022 年 04 月 06 日 09 時至 2022 年 04 月 13日 16 時的工作時間（節(jié)假日除外）提交以下資料到****確認(rèn)競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指�；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

（2）競投保證金繳納憑證。

（3）報價確認(rèn)書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認(rèn)書》，其后報價的須高于最新報價。本次競投報名階段加價幅度： 200 元/月/次。

六、合格競投人請于 2022年 04 月 15 日早上 09 時30分前，攜帶相關(guān)資料到競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認(rèn)書。

七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認(rèn)書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報價確認(rèn)書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標(biāo)的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報價為成交價格確定受讓人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須在該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公開欄上公示7天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后，****村委會簽訂合同的通知之日起 五 ****村委會簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

十、補(bǔ)充說明

（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）競投人在參與競投前須到現(xiàn)場充分了解標(biāo)的物具體位置、面積大小、質(zhì)量、瑕疵等詳細(xì)情況并接受標(biāo)的項目已知及未知的瑕疵。本標(biāo)的項目為整體發(fā)包項目，資產(chǎn)面積僅供參考，中標(biāo)方不得以此為由作出任何反悔。標(biāo)的由招標(biāo)單位交付給中標(biāo)人，****中心不保證其品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 伍 生 聯(lián)系電話： ****637

聯(lián)系地址： ****

**市**街****

2022年03月 31 日