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****公司拍賣公告

受委托我司將對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，公告如下：

一、標(biāo)的：****375號(hào)金盛百貨建筑西側(cè)的墻體看板戶外廣告位共四處的1年戶外廣告設(shè)置使用權(quán)，1.3萬(wàn)元/年。詳****交易中心-國(guó)有產(chǎn)權(quán)欄目。

二、預(yù)展時(shí)間、地點(diǎn)：即日起在標(biāo)的所在地進(jìn)行預(yù)展。

三、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：2022年4月26日14:30開始；地點(diǎn)：**市**區(qū)江東中路265號(hào)1247房間。

四、競(jìng)買人報(bào)名及報(bào)名所需材料：意向方須在報(bào)名期限內(nèi)登錄**市公共**交易用戶平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成報(bào)名手續(xù)，報(bào)名材料均需原件掃描上傳。

五、自公告刊登之日起至2022年4月14日（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）。

六、注意事項(xiàng)：通過(guò)資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方報(bào)名時(shí)所登記的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)買資格。

七、聯(lián)系方式：

****公司 聯(lián)系地址：**市**區(qū)藍(lán)旗街**硅巷8樓

聯(lián)系電話：139****8272 （微信同步）夏先生

****交易中心

聯(lián)系地址：**市江東中路265號(hào)B區(qū)2218室、2220室

聯(lián)系方式：025-****5992 沈先生

網(wǎng)址：http://njggzy.****.cn

2022年3月31日

****375號(hào)金盛百貨建筑西側(cè)的墻體看板戶外廣告位共四處的情況說(shuō)明

****375號(hào)金盛百貨建筑西側(cè)的墻體看板戶外廣告位共四處的一年戶外廣告設(shè)置使用權(quán)

一、拍賣標(biāo)的

****375號(hào)金盛百貨建筑西側(cè)的墻體看板戶外廣告位共四處

區(qū)域?qū)傩裕菏袇^(qū)普**區(qū)

媒體形式：墻體看板戶外廣告位

媒體規(guī)格：

① 4.41M（寬）X6.71M（高）X2（面）=59.18M2

② 4.41M（寬）X6.71M（高）X1（面）=29.59M2

③ 9.9M（寬）X9.1M（髙）X 1（面）=90M2

④ 4.41M（寬）X6.71M（高）X3（面）=88.77M2

離地高度：7米

人/車流量：1.5萬(wàn)人次/日；4萬(wàn)車次/日

可視距離：50米以內(nèi)

可視時(shí)間：8小時(shí)/天

標(biāo)的說(shuō)明：

（1）地理位置價(jià)值：地處**城市西北區(qū)域，項(xiàng)目往東沿**大道可達(dá)柳塘立交橋；向西沿****廣場(chǎng)到達(dá)**長(zhǎng)江大 橋；向南沿萬(wàn)興路可達(dá)經(jīng)五立交橋；項(xiàng)目往北沿和燕路可達(dá)燕子磯。項(xiàng)目位于邁皋橋街道的重要住宅區(qū)，人口十分密集，本區(qū)域交通便利，車流量較大，周邊配套生活設(shè)施較成熟。

（2）受眾價(jià)值：位于**區(qū)邁皋橋街道，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全，街道常住人口超8萬(wàn)，鄰近街道包括燕子磯街道幕府山街道，覆蓋常住人口與流動(dòng)人口總數(shù)超25萬(wàn)；周邊直接覆蓋人群以常住居民和商業(yè)休閑消費(fèi)人群為主，附帶覆蓋部分外來(lái)務(wù)工人群，商業(yè)接受度總體一般；項(xiàng)目周邊受眾的經(jīng)濟(jì)收入水平稍低于**市平均水平，人平均月收入超6100元；受眾統(tǒng)計(jì)上，主體偏向于工薪藍(lán)領(lǐng)人群。

(3)傳播效率：本次墻體看板廣告位自身高度適中、面積為中小 型廣告位，在所處在環(huán)境中比較顯目，有良好的可視度；廣告位畫 面正對(duì)北苑東路車人流，周邊交通環(huán)境正常，有利于廣告畫面的傳 播；****廣場(chǎng)的各個(gè)出入口，可視視野良好。由于建筑周 邊無(wú)交通主干道，車人流較少，廣告?zhèn)鞑ポ^為受限，加之廣告位數(shù) 目較多，分布較為分散，且面積均為小型廣告位，對(duì)廣告的傳播效 率有一定影響。

(4)市場(chǎng)機(jī)會(huì)價(jià)值：本次廣告位地處邁皋橋街道，該區(qū)域?qū)V告需求較大，由于廣告位周邊存在可與之產(chǎn)生競(jìng)爭(zhēng)的廣告位，因此本廣告位的獨(dú)占系數(shù)稍弱，廣告****廣場(chǎng)主建筑，自身商業(yè)性較強(qiáng)，適合商業(yè)投放；本區(qū)域處于規(guī)劃中的新商圈，由于處于發(fā)展起步階段，周邊建設(shè)還未完善成熟，對(duì)廣告?zhèn)鞑ビ幸欢ǖ木窒扌浴＞C評(píng)有較小的一線品牌投放機(jī)會(huì)，更多偏向于的本地品牌投放機(jī)會(huì)。

三、評(píng)估結(jié)論：

經(jīng)評(píng)定估算，設(shè)置于****375號(hào)金盛百貨建筑西側(cè)的墻體看板戶外廣告位共四處，最終確定估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)2022年03月07日的一年期設(shè)置使用權(quán)掛牌價(jià)值為大寫人民幣：壹萬(wàn)叁仟元整(￥：13000),租期一年總價(jià)值為：1.3萬(wàn)元/年xl年=1.3萬(wàn)元，(大寫：人民幣壹萬(wàn)叁仟元整)。