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采購品目：物業(yè)管理服務

采購需求：項目負責人須具有大專以上文化程度，工作責任心強，持有**物業(yè)管理師證書或物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證，五年以上的物業(yè)管理、酒店管理工作經(jīng)驗，熟悉質量管理體系和物業(yè)管理法律、法規(guī)，有較豐富的創(chuàng)優(yōu)考評經(jīng)驗，具備良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力。二、會服 工作統(tǒng)一著裝，儀容整潔，遵守服務程序和服務規(guī)范，熱情、主動、禮貌地接待客人，提供令客人滿意的服務；根據(jù)會議接待等相關內(nèi)容，配合會議主辦方做好會場布置，負責會議室條幅，指示牌的擺放及懸掛；會議前的清潔衛(wèi)生工作，做到會議室桌、椅、臺面無灰塵、無污漬；會議設備設施和會議用品的檢查和維護，確保正常使用；會議水杯的清理及消毒，會議中及時添加茶水；會后會場清理，保持會議室干凈整潔；服從管理，隨時聽從上級的工作安排。三、維修 站辦公樓變配電系統(tǒng)、動力開關柜、照明開關柜、發(fā)電機房設備和配電線路及輔助設施的定期和不定期巡視、檢查、維修、清理工作；站辦公樓公共區(qū)域、站辦公區(qū)域等照明燈具、安全通道指示燈及電氣設備、器具的日常檢修維護，定期對各配電柜（箱）、開關接頭、端子進行全面檢查；接受各部門下達的維修電話緊急通知，并在接到工作通知后10分鐘內(nèi)到達工作現(xiàn)場。四、保潔 1.負責日常保潔和定期保潔工作，做到樓道干凈、無浮灰、無污跡、無雜物；站內(nèi)場地、空地面及時清掃，確保無紙屑、煙頭、痰跡；走廊、門窗明亮、衛(wèi)生間隨時沖洗，確保無污跡和異味；值班室每天清掃，會議室按需要打掃，確�？傮w干凈整潔。下班后檢查所有公共區(qū)間的燈、水。2.制定有關工作制度及管理規(guī)定，建立崗位責任制，作好員工業(yè)務能力和職業(yè)素質的培訓。3.保證責任區(qū)域立面、公共樓梯、內(nèi)外活動空間、道路等整潔，無堆放雜物現(xiàn)象。4.按工作程序對范圍內(nèi)的場所進行日常定期清掃，做到按制定標準全天候、全方位保潔，對衛(wèi)生間做到按標準定人定點保潔，定時管理、巡查、監(jiān)督。五、保安（含監(jiān)控室）1.對進出車輛進行交通指揮，保證進出的車輛暢通無阻，并且樹立單位良好形象。2.負責安全管理工作計劃的制訂和實施。3.負責站辦公樓內(nèi)外的保衛(wèi)巡視、巡更，按規(guī)定巡邏路線、實行24小時巡查值班。特別是在節(jié)日期間，組建巡邏隊，加強巡視，落實24小時巡查值班。4.控制來訪人員、按規(guī)定程序辦理來訪登記手續(xù)，按規(guī)定路線放行。5.負責維護進出車輛秩序，做好車輛出入登記，并按照單位規(guī)定的車輛進出制度積極開展工作。6.負責突發(fā)事件應急方案及預防措施的制訂和實施。7.負責消防檢查和防火監(jiān)督管理。8.消防安全監(jiān)護。七、垃圾清運：有固定指定地點，滿一車通知環(huán)衛(wèi)及時托運。八、 食堂管理：1.做好食品原材料的采購；2.做好食堂員工考勤，監(jiān)督檢查各崗位工作完成和執(zhí)行情況，做好日�？己�，提高食堂服務質量；3.加強食堂炊事設備管理，做到合理使用和保管，并督促維護，注意安全操作；4.嚴格遵守衛(wèi)生制度，定期檢查食品衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生的執(zhí)行情況；5.菜肴加工做到菜品新鮮，強調(diào)廚師個人衛(wèi)生，菜盆、盛器必須洗凈方可盛放，夏天應加罩防蠅，冬天應加蓋保溫。

服務響應說明：完全響應采購需求