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  • 位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 鄂爾多斯市同圓商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)權(quán)或租賃權(quán)網(wǎng)上拍賣交易公告

    鄂爾多斯市同圓商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)權(quán)或租賃權(quán)網(wǎng)上拍賣交易公告

    更新時(shí)間:
    2022年04月01日
    招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 租賃  招標(biāo)文件: 立即查看
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    ****經(jīng)營(yíng)權(quán)或租賃權(quán)網(wǎng)上拍賣交易公告

    【信息時(shí)間: 2022/4/1 】

    ********酒店

    租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)

    網(wǎng)上競(jìng)價(jià)二次拍賣公告

    標(biāo)的

    名稱

    1、伊****酒店,租賃期限5年,起拍價(jià)****286元/年。

    項(xiàng)目

    編號(hào)

    ****

    交易方式

    網(wǎng)上競(jìng)價(jià)拍賣

    標(biāo)的所在地區(qū)

    **

    公告期

    10個(gè)工作日(2022年04月02日至2022年04月18日)

    起拍價(jià)

    (元)

    伊****酒店,租賃期限5年,起拍價(jià)****286元/年。

    加價(jià)幅度

    (元/次)

    加價(jià)30000元/次

    保證金(元)

    500000元。

    保證金繳納截止時(shí)間

    2022年04月18日15:00時(shí)前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

    網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間

    2022年04月02日至2022年04月18日15:00時(shí)止

    報(bào)名地點(diǎn)

    ****交易中心

    網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間

    1伊****酒店,租賃期限5年,起拍價(jià)****286元/年。

    2022年04月19日上午9:00時(shí),自由競(jìng)價(jià)時(shí)間30分鐘,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

    是否設(shè)置保留價(jià)

    優(yōu)先權(quán)

    設(shè)置

    一、招租方承諾

    本招租方現(xiàn)委托 ****提出信息發(fā)布申請(qǐng),將我方擁有處置權(quán)的********酒店

    租賃經(jīng)營(yíng)權(quán),租賃期限5年,起拍價(jià)****286元/年,進(jìn)行公開招租,按本公告內(nèi)容****交易中心在其網(wǎng)站發(fā)布,我方在相關(guān)媒體公開發(fā)布交易公告信息。本招租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

    1、本次租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)是我方真實(shí)意愿表示,招租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件;

    2、我方招租的資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

    3、我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料(包括原件、復(fù)印件)的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,并同意對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告;

    4、我方在租賃過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和拍賣交易市場(chǎng)等相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

    5、標(biāo)的招租后,我方積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù),如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形,我方承擔(dān)全部責(zé)任;

    6、我方已按照相關(guān)法律、法規(guī)要求,就本次租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)事項(xiàng)書面通知了現(xiàn)經(jīng)營(yíng)人。

    我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給意向受讓方和中介機(jī)構(gòu)造成損失的,我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

    招租方:****

    二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況

    標(biāo)的名稱

    標(biāo)物名稱

    租賃占地面積

    起拍價(jià)

    (元/年)

    保證金(元)

    招租年限

    建筑面積

    伊****酒店

    9800.91平方米

    ****286

    500000

    5年

    12072.75平方米

    是否涉訟

    √非涉訟項(xiàng)目 □ 國有破產(chǎn)項(xiàng)目 □ 國有涉訟項(xiàng)目

    基本情況表

    坐落位置

    **

    稅費(fèi)承擔(dān)

    1、如土地為劃撥土地,土地出讓金承擔(dān)情況:無

    □ 轉(zhuǎn)讓方 □ 受讓方 □ 雙方協(xié)商

    2、房產(chǎn)招租稅費(fèi)承擔(dān)情況:

    □ 轉(zhuǎn)讓方 □ 受讓方 □雙方協(xié)商

    3、!

    是否為共有

    √ 非共有 □ 共同共有 □按份共有

    共同共有的,是否已經(jīng)其他共有人同意 □是 □ 否

    其他共有人是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) □是 □ 否

    有無租賃

    √資產(chǎn)無租賃

    □ 資產(chǎn)有租賃,租賃期限為:

    是否約定承租人享有優(yōu)先購買權(quán) □ 是 √ 否

    承租人是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) □ 是 □否

    是否設(shè)為擔(dān)保物

    √資產(chǎn)沒有設(shè)置為擔(dān)保物

    □ 資產(chǎn)已設(shè)置為擔(dān)保物,已征得債權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓

    瑕疵說明

    ****酒店房產(chǎn)共涉及6棟樓,占地面積9800.91㎡,建筑面積12072.75㎡,其中一號(hào)樓:產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商業(yè),面積為8074.06㎡(地上面積7074.41㎡,地下面積999.65㎡),內(nèi)含4****商鋪(570㎡);二號(hào)樓:產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商業(yè),面積為1135.86㎡;三號(hào)樓:產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商業(yè),面積為494.85㎡;4號(hào)樓:產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商業(yè),面積為484.8㎡;五號(hào)樓:產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商業(yè),面積為1135.86㎡;六七號(hào)樓:產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為住宅,面積為531.32㎡;迎街商鋪2間:產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商業(yè),面積為216㎡。

    1-5號(hào)樓產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間為2008年,6號(hào)樓7號(hào)樓產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間為2014年,該資產(chǎn)6棟樓于2021年8月份重新裝修,裝修風(fēng)格統(tǒng)一,均為徽式園林風(fēng)格,地理位置優(yōu)越,環(huán)境優(yōu)雅,其中1號(hào)樓為2020年**,2021年投入使用,暫未取得新產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商業(yè),消防已驗(yàn)收備案,設(shè)施設(shè)備及裝修符合特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)要求,內(nèi)部共有20余間客房、18個(gè)雅間、1個(gè)大宴會(huì)廳及1個(gè)小宴會(huì)廳,內(nèi)設(shè)45輛停車位,具備酒店經(jīng)營(yíng)條件。具體情況詳見《資產(chǎn)出租底價(jià)評(píng)估報(bào)告》。

    其它事項(xiàng)

    說明

    1、競(jìng)租人遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的《資產(chǎn)出租底價(jià)評(píng)估報(bào)告》、披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查,對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可,其后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng),且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。該標(biāo)的目前處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài),其它詳見《資產(chǎn)出租底價(jià)評(píng)估報(bào)告》。

    2、標(biāo)的拍賣招租期間為盡職調(diào)查時(shí)間,競(jìng)租人可到實(shí)地查看標(biāo)的現(xiàn)狀,招租方將給予必要的配合;競(jìng)租人查看標(biāo)的須提前電話預(yù)約。

    3、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)為有保留價(jià)網(wǎng)上競(jìng)價(jià),競(jìng)租人的最高應(yīng)價(jià)達(dá)不到標(biāo)的保留價(jià)的,網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不成交;競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)名,即****中心的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)流程。

    4、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的資產(chǎn)均為現(xiàn)狀網(wǎng)上競(jìng)價(jià),拍賣人對(duì)展示標(biāo)的的品質(zhì)及瑕疵不作擔(dān)保,當(dāng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告及拍賣人提供的相關(guān)數(shù)據(jù)與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)公布的數(shù)據(jù)不符時(shí),以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告公布的數(shù)據(jù)及有關(guān)部門確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

    聯(lián)系人:李金裕 聯(lián)系方式:188****8802

    資產(chǎn)

    評(píng)估

    情況

    評(píng)估機(jī)構(gòu)

    **市九****公司

    評(píng)估報(bào)告書號(hào)

    鄂九鼎評(píng)報(bào)字(2022)第002號(hào)

    評(píng)估基準(zhǔn)日

    2021年12月31日

    核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)

    杭****管理委員會(huì)

    核準(zhǔn)備案號(hào)

    ****003

    核準(zhǔn)(備案)日期

    2022年2月22日

    評(píng)估值總(元)

    ****762

    備注

    三、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

    轉(zhuǎn)讓方名稱

    ****

    基本情況

    法人

    住 所

    **錫****酒店附樓

    法定代表人

    陳龍

    授權(quán)委托

    受托人

    李金裕

    聯(lián)系電話

    188****8802

    證件

    類型

    身份證

    證件號(hào)碼

    152********1061215

    授權(quán)范圍及期限

    √遞送與轉(zhuǎn)讓事宜相關(guān)的一切法律文件及相關(guān)資料

    √****中心及受讓方的聯(lián)絡(luò)、談判工作

    □簽署與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切法律文件、合同等

    □代為支付交易服務(wù)費(fèi)等

    委托期限:2022年3月8 日至本次拍賣事宜結(jié)束

    內(nèi)部決

    策情況

    ****公司法及其他有關(guān)法律法規(guī)要求完成,議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

    √股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)議決議

    □其他

    鄂爾多****集團(tuán)****公司關(guān)于同意****公司申請(qǐng)實(shí)施《****酒店的公開招租實(shí)施方案》

    鄂同集發(fā)【2022】6號(hào)

    轉(zhuǎn)讓行為

    批準(zhǔn)情況

    國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

    ****國資委

    所屬集團(tuán)或主管部門

    鄂爾多****集團(tuán)****公司

    批準(zhǔn)位

    名稱

    杭****管理委員會(huì)

    批準(zhǔn)文件名稱及文號(hào)

    杭****管理委員會(huì)關(guān)于同意《****酒店及巴圖塔興生源集運(yùn)站公開招租實(shí)施方案的請(qǐng)示》的批復(fù) 杭國資委發(fā)【2022】9號(hào)

    主要內(nèi)容

    經(jīng)研究同意鄂爾多****集團(tuán)****公司****酒店及巴圖塔興生源集運(yùn)站公開招租實(shí)施方案

    四、信息發(fā)布、交易條件及受讓方資格條件

    信息發(fā)布

    公告期

    10個(gè)工作日日

    信息發(fā)布媒體

    □ A.《中國商網(wǎng)》√ B.《****協(xié)會(huì)網(wǎng)》

    □ C.《****協(xié)會(huì)網(wǎng)》 √ D .**市公共**交易網(wǎng) √**公共**交易網(wǎng) √F.其他:

    信息發(fā)布期滿后

    ,如未征集到意向受讓方

    √ A.信息發(fā)布終結(jié)。

    起拍價(jià)(元)

    伊****酒店,租賃期限5年,起拍價(jià)****286元/年。

    價(jià)款支付方式

    √ 分期付款,具體要求:租金按年支付,在簽訂《租賃合同》****銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。合同期內(nèi)后續(xù)每年以租賃合同日期為準(zhǔn),提前1個(gè)月內(nèi)繳納次年租金。

    預(yù)展時(shí)間

    2022年04月 02 日至2022年04月18日15:00時(shí)止

    預(yù)展地點(diǎn)

    標(biāo)的所在地

    網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間

    2022年04月19日上午9:00時(shí),自由競(jìng)價(jià)時(shí)間30分鐘,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

    報(bào)名時(shí)間

    2022年04月02 日--2022年04月 18日下午15時(shí)00分

    報(bào)名

    方式

    網(wǎng)上報(bào)名:

    如果競(jìng)買企業(yè)辦理過CA證書,需增加“主體類型-意向受讓方”,并完善基本信息;未辦理過CA證書的,在**市公共**交易網(wǎng)的主體登錄專區(qū)進(jìn)行“免費(fèi)注冊(cè)”,并完善基本信息,并辦理CA證書。

    競(jìng)價(jià)

    方式

    網(wǎng)上競(jìng)價(jià):

    ****酒店租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)公開拍賣采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)處置,本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)將采用自由競(jìng)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)的方式。自由競(jìng)價(jià)開始時(shí)間為:

    2022年04月19日上午9:00時(shí)(**時(shí)間)正式開始,自由競(jìng)價(jià)時(shí)間30分鐘,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。自由競(jìng)價(jià)為期30分鐘,自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)租人出價(jià)則開始限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)每次競(jìng)價(jià)時(shí)間為300秒,不限競(jìng)價(jià)次數(shù),限時(shí)競(jìng)價(jià)直至無新的報(bào)價(jià)產(chǎn)生則整個(gè)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束。(詳細(xì)操作程序參考公告中的附件)

    請(qǐng)各競(jìng)租人準(zhǔn)備一臺(tái)具有IE瀏覽器的筆記本電腦,自行進(jìn)行安裝調(diào)試及網(wǎng)上競(jìng)價(jià)指導(dǎo)。

    拍賣規(guī)則

    本次拍賣分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。拍賣會(huì)開始時(shí)間為:

    2022年04月19日上午9:00時(shí),自由競(jìng)價(jià)時(shí)間30分鐘,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。當(dāng)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后,進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間,限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間中每當(dāng)有新的最高報(bào)價(jià)出現(xiàn)時(shí),限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間將重新開始計(jì)算,直至限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后場(chǎng)中再無新的報(bào)價(jià),且最高出價(jià)達(dá)到或超過底價(jià),最高出價(jià)將自動(dòng)成交,最高出的競(jìng)租人即成為買受人。

    競(jìng)租人出價(jià)最高且達(dá)到或超過保留價(jià)的競(jìng)租人即成為拍賣標(biāo)的的買受人,買受人拍賣會(huì)后2個(gè)工作日內(nèi)必須到拍賣人處簽署《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交記錄及網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》。

    與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

    其他條件

    1、本項(xiàng)目租賃權(quán)拍賣按照《********酒店公開招租的實(shí)施方案》實(shí)施,詳情來電咨詢。

    2、競(jìng)租人須在報(bào)名截止時(shí)間前提出受租申請(qǐng)并將保證金交納至指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。

    3、競(jìng)租人需自行對(duì)自身的競(jìng)租資格進(jìn)行確認(rèn),并自行判斷是否符**為本招租項(xiàng)目承租方的主體資格,決定是否受租標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

    4、按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由交易雙方分別承擔(dān)。本次標(biāo)的租賃費(fèi)包含招租方應(yīng)繳納的稅款,不包含承租人應(yīng)繳納的其他稅費(fèi);拍賣傭金(傭金按成交價(jià)的0.8%收取),由承租方承擔(dān)。

    5、承租方租賃后,如需二次裝修和設(shè)備更換,由承租方根據(jù)現(xiàn)狀提出裝修更換詳細(xì)方案報(bào)****批準(zhǔn),在不損壞建筑主體結(jié)構(gòu)和確保安全的前提下,由承租方實(shí)施裝修,裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

    6、承租****酒店6棟樓及6****商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及相關(guān)手續(xù)現(xiàn)狀,并同意租賃人擬定的招租文件及租賃合同中約定的如下條款:“如因承租的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及相關(guān)手續(xù)等,影響到承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),出租方不承擔(dān)補(bǔ)償或賠償責(zé)任,租金按合同正常履行。”

    7、在租賃期間生的所有安全責(zé)任由承租方承擔(dān)。

    8、如承租方單方面終止合同,招租方有權(quán)執(zhí)行履約保證金。

    9、競(jìng)租人需書面承諾:(1)認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本招租項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,自愿全部接受產(chǎn)權(quán)招租公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。(2)競(jìng)租人同意本招租公告中的附件《租賃合同》全部條款,在被確定為最終租受人后5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,并按合同約定將第一次租金支付至指定賬戶。(3****酒店盡快完善產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù),承租方在租賃期間應(yīng)全力配合、支持產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理工作。

    受讓方

    資格條件

    1、競(jìng)租人須是中國境內(nèi)注冊(cè)企業(yè)法人自然人。

    2、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    3、承租方充分知悉、手續(xù)現(xiàn)狀。

    保證金

    設(shè)定

    1、交納保證金金額分別為:

    1、交納認(rèn)購保證金金額為:500000元(大寫:伍拾萬元);

    2、交納截止時(shí)間:2022年04月18 日15時(shí)前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

    3、交納方式:□現(xiàn)金 √電匯 √轉(zhuǎn)賬 □其他

    4、保證金繳納賬戶:

    戶名:****

    賬號(hào):053********011544

    開戶行:****銀行**絨城支行

    聯(lián)行行號(hào):1032 0503 6020

    5、保證事項(xiàng):1、為保護(hù)交易各方合法利益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,當(dāng)事人一旦交納保證金,即視為當(dāng)事人已完成對(duì)標(biāo)的盡職調(diào)查,已充分了解招租方提供的標(biāo)的全部情況(包括標(biāo)的交易的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵)。2、如當(dāng)事人存在以下任何一種情形,招租方有權(quán)扣除該當(dāng)事人已支付的保證金,作為對(duì)招租方的補(bǔ)償金:(1)競(jìng)租人之間惡意串通、惡意競(jìng)爭(zhēng),或有其他失誤行為給拍賣人、委托人以及他人造成利益損害的;(2)競(jìng)租人成交后反悔或逾期未按規(guī)定交清成交價(jià)款的,全額扣收保證金,并按《拍賣法》有關(guān)規(guī)定處置。(3)在被確定為最終受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未與招租方簽署《租賃合同》的。

    6、處置方法:競(jìng)租人被確定為最終承租方的,其交納的保證金500000元由拍賣人自動(dòng)轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶,做為履約保證金;未成交者(或競(jìng)買不成交者)其所交納的保證金予以全額無息退還。

    7、是否設(shè)定租賃履約保證金: □ 否 √ 是

    拍賣

    機(jī)構(gòu)

    公司名稱:****

    聯(lián) 系 人:王志東

    聯(lián)系電話:137****1672

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