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****公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

晴自然資告字〔2022〕2號(hào)

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、國土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****公開掛牌出讓晴****社區(qū)****政府旁）15宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)（見附表）

二、競(jìng)買人范圍

中華人****公司、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。

三、公開出讓報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及揭牌要求

（一）報(bào)名時(shí)間：2022年4月1日9:00至2022年4月28日17:00止，在網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

（二）公告時(shí)間：2022年4月1日9:00至2022年4月28日17：00止。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：**南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（http://ggzyjy.****.cn/qxntpbidder/login.aspx?ReturnUrl=%2fqxntpbidder）。

（四）出讓文件的獲取：意向競(jìng)買人在規(guī)定期限內(nèi)報(bào)名后自行在**南州電子招投標(biāo)交易平臺(tái)下載出讓資料。

（五）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間：2022年4月28日下午17:00。

（六）掛牌時(shí)間及報(bào)價(jià)方式：2022年4月29日09:00至2022年5月10日15:00時(shí)，交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金成功后，在網(wǎng)員報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高掛牌價(jià)。

（七）競(jìng)買人在揭牌（掛牌截止時(shí)間即為揭牌時(shí)間）前提前一小時(shí)到********交易中心一樓大廳屏幕），將要求提供的材料現(xiàn)場(chǎng)交予出讓方、監(jiān)督員進(jìn)行核驗(yàn)，不符合要求的，取消競(jìng)買資格。競(jìng)買人須提供以下資料：

1.競(jìng)買申請(qǐng)書（在****網(wǎng)站上下載填寫或在掛牌截止時(shí)間到開標(biāo)室填寫為有效），需加蓋公章；

2.以自然人身份競(jìng)買的需提供有效身份證件原件及復(fù)印件，

3.以企業(yè)身份競(jìng)買的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章；

4.按照國土資發(fā)〔2010〕151號(hào)文件規(guī)定，該宗土地競(jìng)買人須提交****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；

5.競(jìng)買保證金應(yīng)于競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間前到賬有效（****交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)），競(jìng)買人需認(rèn)真核對(duì)保證金交納賬號(hào)，確保保證金及時(shí)到賬。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）首次注冊(cè)用戶（用戶類型勾選土地（礦權(quán)）競(jìng)買人或自然人）。

（二）以企業(yè)身份競(jìng)買的土地（礦權(quán)）競(jìng)買人需完善誠信庫資料（法人授權(quán)委托書、誠信承諾書可自行到********中心欄目下載），核驗(yàn)通過后即可報(bào)名，無需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。

（三）保證金的交納及其他

1.保證金交納：

保證金開戶單位：****

****銀行：****公司****分行

****銀行賬號(hào)：381********000091

匯入行行號(hào)：313****38115（此行號(hào)用于匯款時(shí)查詢準(zhǔn)確的開戶行）

2.轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)：

①.競(jìng)買保證金采用隨機(jī)碼方式交納，

②.隨機(jī)碼獲�。阂庀蚋�(jìng)買人每宗地塊報(bào)名成功后即生成唯一隨機(jī)碼，

③.入款方式支持柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

④.意向競(jìng)買人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對(duì)應(yīng)宗地生成的隨機(jī)碼。填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如‘*’或其他不是正常的漢字或者文字）。

⑤.建議意向競(jìng)買人于保證金交納截止時(shí)間前2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬，競(jìng)買結(jié)束之后，到****財(cái)務(wù)科換取收據(jù)辦理保證金退轉(zhuǎn)事宜（競(jìng)買****交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

（四）掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競(jìng)買人是否愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)。有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。掛牌主持人連續(xù)三次詢價(jià)，沒有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：

1.在掛牌期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交；

2.在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競(jìng)得人，報(bào)價(jià)相同的，先提交報(bào)價(jià)單者為競(jìng)得人，但報(bào)價(jià)低于底價(jià)者除外；

3.在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。

（五）競(jìng)買人需自行踏勘土地現(xiàn)場(chǎng)，并認(rèn)真閱讀出讓材料相關(guān)附件。

（六）競(jìng)得人需在簽訂成交確認(rèn)書之日起一個(gè)月內(nèi)簽訂土地出讓合同，競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月以內(nèi)繳納出讓價(jià)款的50%，余款在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)繳清，一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)竣工。

（七）出讓宗地設(shè)有集體決策出讓底價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于出讓底價(jià)的現(xiàn)場(chǎng)宣布成交，低于出讓底價(jià)不成交。

（八）出讓土地規(guī)劃用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書為準(zhǔn)，競(jìng)得人不得改變土地用途，若改變用途，****政府無償收回國有土地使用權(quán)另行公開出讓。

（九）出讓土地自簽訂成交確認(rèn)書之日起六個(gè)月內(nèi)，****政府完善相關(guān)手續(xù)交付土地給競(jìng)得人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

（十）簽訂成交確認(rèn)書后，競(jìng)得人不按規(guī)定時(shí)間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的視為違約，出讓人有權(quán)取消竟得人的競(jìng)得資格，保證金不予退還，競(jìng)得人還須按成交價(jià)的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責(zé)任。

（十一）競(jìng)得者不按合同約定時(shí)間繳清土地出讓金的，****銀行****中心公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向出讓方支付資金占用費(fèi)，超過一年未付清出讓價(jià)款的，視為競(jìng)得者（受讓人）根本違約，出讓人有權(quán)解除出讓合同，全部無償收回該出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并由競(jìng)得者（受讓人）賠償給出讓人造成的全部損失及其取得的收益。

（十二）土地出讓有關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者承擔(dān)。

（十三）本次出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（十四）本次公告出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

（十五）出讓宗地評(píng)估電子備案號(hào)：

****號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BA0011

2018-C01-07-B603號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BA0010

2018-C01-07-B604號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BA0009

2018-C01-07-B605號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BA0013

2018-C01-07-B606號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BA0012

2018-C01-07-B608號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BB0024

2018-C01-07-B609號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BB0026

2018-C01-07-B610號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BB0027

2018-C01-07-B611號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BB0028

2018-C01-07-B612號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BB0025

2018-C01-08-B703號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BB0023

2018-C01-08-B780號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****421BB0176

2014-C04-24-B802號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****421BC0172

2014-C04-24-B803號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****421BC0171

2014-C04-24-B811號(hào)宗地評(píng)估電子備案為 ****422BA0014

（十六）****對(duì)本公告有解釋權(quán)。

出讓人及地址：

出讓人：****

地 址：****辦事處東北社區(qū)來南路九組

聯(lián)系人：****

****：（魏余平 楊娟）

聯(lián)系電話：0859-****731（****）

0859-****740（****）

附件：宗地基本情況

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2022年4月1日

附件：

宗地基本情況