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（編號：GTCQ-202201）慈溪市古塘街道西洋寺股份經濟合作社農貿市場經營權租賃

浙江-寧波-慈溪市狀態(tài)：公告

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更新時間:

2022年04月01日

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關鍵信息:

租賃

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（編號：****）****農貿市場經營權租賃信息發(fā)布時間： 2022-04-01 08:32:12 招標公告

1、招標條件

本招標項目招標人為****，項目已具備租賃招標條件，現(xiàn)對該項目的經營權進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

項目地點：位于******農貿市場（古塘街道吉祥路231號）。

項目規(guī)模：主體鋼棚、東附房二層、****停車場南段西側小**一間。建筑面積約2000平方米，承租權10年，首年租金不低于65萬元。

用途要求：農貿市場日常經營。

招標范圍：本項目建設完成后的市場設計、招商、日常運營管理等各項工作。

交割日期：2022年5月9日下午16點

租賃期限：10年，即2022年5月10日-2032年5月9日。

經營質量：確保市場管理****農貿市場及以上，積極配合縣級、市級、省級相關部門的監(jiān)督檢查工作。

服務人員：管理人員不少于6人。

標段劃分：一個標段。

3、投標人資格要求

3.1 投標人資格要求：

（1）符合《中華人民**國招標投標法》的規(guī)定；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招標活動。

3.2本招標不接受聯(lián)合體投標。

4、招標文件的獲取

4.1投標人請攜帶以下資料到****（古塘街道科技路18****廣場20號（1-1）三樓招標代理部）。聯(lián)系人：沈工，聯(lián)系電話：0574-****9150，獲取紙質招標文件：有意參加的投標人請于報名時限內攜帶身份證、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件及保證金繳納回單（如委托代辦的，還應提供授權委托書及代理人的身份證原件及復印件）

4.2日期：2022年4月1日至2022年4月21日（雙休日及法定節(jié)假日除外）。

4.3時間：上午9：00-11：00，下午13：30-16：30。

4.5看樣聯(lián)系人：胡先生聯(lián)系電話：158****6123

5、投標保證金

投標保證金7萬元，到賬截止時間2022年4月21日下午16時前，保證金須從供應商基本帳戶匯出，不接受現(xiàn)金交納形式，同時投標保證金繳納單備注欄及用途欄中注明編號： **** 。未按規(guī)定時間交納投標保證金的單位將不能參加報名、投標。（報名時須憑保證金繳納回單）

收款單位：****；

開戶行：****銀行**支行；

帳號：201********3702。

6、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間，下同）2022年4月22日下午2時00分。

6.2 開標地點：****政府****辦事處6樓開標室（**市三北大街518號）。

7、其他說明

7.1中標人在與招標人簽訂經營權租賃合同后，****農貿市場的升級改造工作，確保農貿市場在租賃合同簽訂之日起150日歷天內完成設計深化、改造施工并使用。

7.2房屋按現(xiàn)狀出租，不得擅自拆除、搭建；中標人確因裝修需要改變房屋結構的（非承重結構）須經招標人書面同意，并在租賃期滿后無條件將其恢復原狀。

7.3中標人不得改變房屋結構、用途，不得整體轉租、轉借他人。中標人若擅自改變房屋用途或整體轉借、轉租給他人的，招標人有權提前收回房屋并終止協(xié)議，租金不予退還。中標人租賃期內中途退出或租賃期滿后，農貿市場內與建筑物不可分割、不可移動的裝修和設施設備所有權無償歸招標人所有，且中標人不得惡意破壞；中標人提供的可移動的設施設備所有權歸中標人，由中標人自行考慮是否帶走，招標人不作任何補償。

7.4租賃期間中標人應自行做好安全保衛(wèi)及消防設施的配套安裝，并自覺接受招標人的監(jiān)督和管理，中標人在使用承租房屋過程中發(fā)生的安全生產責任和人身及財產安全責任由中標人自行承擔。因使用不當導致房屋毀損的，應負責修復并承擔賠償責任。

7.5租賃期間中標人必須自行辦妥工商、稅務登記、消防、衛(wèi)生、收費等合法經營手續(xù)，招標人積極配合；中標人須依法經營，照章納稅，承擔經營活動中一切經濟和民事、刑事責任，如因招標人原因導致上述證件無法辦理，中標人不承擔連帶責任。

7.6租賃期間中標人需改造、維修等情況時，相關規(guī)劃、消防等審批手續(xù)由其自行負責辦理，費用由其自行承擔，招標人盡全力配合。

7.7未開通水電的房屋由中標人自行辦理相關手續(xù)，招標人配合協(xié)助辦理；承租期間中標人自理水、電等與租房相關的一切費用。

7.8租賃期間所有保險（房屋財產保險）以及相關房屋稅費，中標人要求開具統(tǒng)一發(fā)票的稅費等均由中標人負責支付。

7.9租賃期間因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。

7.10中標人的履約保證金及水電押金在承租期滿并結**電費后無息一性退還。中標人未按合同約定支付以后幾年租金的，履約保證金不予退還，并且出租方保留追索賠償?shù)臋嗬?/p>

7.11租賃期滿，中標人須在3日歷天內無條件退還房屋。

8、聯(lián)系方式

招標人： ****

地址：古塘街道西洋寺村

聯(lián) 系人：胡書記