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集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

莒集告字〔2022〕2號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****受夏莊鎮(zhèn)李家官莊村、大略疃村、******社委托公開掛牌出讓1宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況及要求

二、競(jìng)買申請(qǐng)人資格及有關(guān)要求

1.中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可參加集體建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，須出具聯(lián)合各方共同簽署的**協(xié)議。

2.欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的單****公司及其相關(guān)的企業(yè)），不得參加競(jìng)買。

三、競(jìng)買保證金、起始價(jià)及付款方式

（單位：萬元，人民幣）

四、交易方式

本次集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**市公共**交易網(wǎng)交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”網(wǎng)址：http://www.****.cn）進(jìn)行。辦理數(shù)字證書（電子印章）ca鎖、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

五、交易要求

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登陸交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、其他公告事項(xiàng)、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

六、公開出讓文件的索取及報(bào)名

申請(qǐng)人可于2022年3月21日至2022年3月30日，登陸網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人需與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向****（土地利用科）提交如下資料的紙質(zhì)文件：

①競(jìng)買申請(qǐng)書（從網(wǎng)上交易平臺(tái)下載后打�。虎谏暾�(qǐng)人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（復(fù)印件留存）；③法定代表人有效身份證明文件原件及復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件留存）；④提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件。（以上提供資料復(fù)印件需加蓋單位公章）。

報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為2022年3月30日16：00時(shí)。

七、本次掛牌出讓集體建設(shè)用地使用權(quán)的報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

1.****號(hào)宗地：2022年3月21日9：00時(shí)至2022年4月1日9:00時(shí)。

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易平臺(tái)詢價(jià)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

1.申請(qǐng)人需自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

2.本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地的出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。

3.****號(hào)地塊依附于地上的建筑物按評(píng)估價(jià)一并轉(zhuǎn)讓給競(jìng)得人。

4.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問的，可在掛牌活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。

本次掛牌出讓集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)的出讓人：

(1)****號(hào)宗地：夏莊****經(jīng)濟(jì)**社、夏****經(jīng)濟(jì)**社、****經(jīng)濟(jì)**社

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系地址：**銀杏大道197號(hào)

咨詢電話：0633-****733

5.競(jìng)得企業(yè)與出讓人簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，****人民政府簽訂包含開竣工、投達(dá)產(chǎn)、畝均稅收、能耗、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容的“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。企業(yè)按照具體項(xiàng)目履約標(biāo)準(zhǔn)作出書面承諾，對(duì)違反承諾的，依法追究違約責(zé)任。

6.CA數(shù)字證書辦理

(1)申請(qǐng)登錄網(wǎng)址：，完成賬號(hào)注冊(cè)后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片JPG,JPEG,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機(jī)拍)咨詢電話0633-****519。

(2)辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核不通過的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。

(3)制作CA證書。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人提交的辦理材料完成CA證書制作，并通過順豐快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。因快遞時(shí)效的不確定性，請(qǐng)企業(yè)預(yù)留出足夠的時(shí)間辦理CA鎖。

(4)CA證書的延期與變更

企業(yè)名稱、法人姓名和統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共**交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場(chǎng)辦理或網(wǎng)上辦理CA證書補(bǔ)辦、更新（延期）、變更業(yè)務(wù)。CA證書更新、補(bǔ)辦及變更前，企業(yè)務(wù)必要確認(rèn)是否有已投標(biāo)但未開標(biāo)的項(xiàng)目。如有，企業(yè)須重新制作招標(biāo)文件和投標(biāo)文件，并重新上傳至公共**交易系統(tǒng)，否則在項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)將無法解密。

(5)掃描辦理材料。企業(yè)準(zhǔn)備完成紙質(zhì)辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱：****@163.com。郵件名稱請(qǐng)寫企業(yè)全稱及辦理的業(yè)務(wù)，郵件正文體現(xiàn)以下內(nèi)容：CA鎖郵寄的收件地址、收件人姓名和手機(jī)號(hào)碼。

(6)電子版辦理材料核驗(yàn)。工作人員對(duì)電子版辦理材料進(jìn)行核驗(yàn)，審核后通過電子郵件回復(fù)申請(qǐng)人。

(7)制作CA證書。工作人員完成CA證書延期或變更后，通過順豐快遞方式把CA證書寄給申請(qǐng)人。

7.競(jìng)買人可在**市公共**交易網(wǎng)下載土地交易操作（http://ggzyjy.****.cn/rzwz/xzyd/）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話:0633-****660，技術(shù)支持QQ號(hào):****2055�，F(xiàn)場(chǎng)辦理電話:0633-****519；技術(shù)支持電話:0531-****0028；技術(shù)支持QQ號(hào):****286986 ****565247。

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2022年3月1日