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****公司****公司經(jīng)營管理的國有經(jīng)營性房屋現(xiàn)對外招租，歡迎有意者報名�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋基本情況

二、招租方式及相關(guān)事項

（一）招租方式：公開競價招租。

（二）本次招租設(shè)置競租底價，實(shí)行競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高報價中標(biāo)的原則。

（三）報名須知：

1.單位（或組織）報名提交營業(yè)執(zhí)照、法人或單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（原件核驗）加蓋鮮章；自然人報名提交身份證復(fù)印件（原件核驗）；審查合格填寫《****公司房屋招租報名登記表》。本次招租不接受電話、口頭報名。

2.競租保證金：正式參加競租的個人或單位應(yīng)在開標(biāo)前按要求將競租保證金存入招租人指定賬戶。未中標(biāo)的，招標(biāo)結(jié)束后30個工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式無息退還競租保證金。競得者的競租保證金將轉(zhuǎn)為承租保證金，不計息。

3.承租保證金：承租方在簽訂合同時，應(yīng)繳納合同總金額5%的承租保證金，具體內(nèi)容在合同中約定。

（四）出租房屋一律不得用于經(jīng)營國家法律、法規(guī)禁止的項目和噪音大、粉塵大、污染嚴(yán)重、易燃易爆品制作銷售等影響當(dāng)?shù)刂苓吘用裆畹臉I(yè)務(wù)項目。

（五）擬出租房屋情況

1、擬出租房屋現(xiàn)狀：擬出租房屋建于上世紀(jì)90年度初期，鋼混結(jié)構(gòu)，樓地面為預(yù)制板鋪裝，**房，2—8層原使用性質(zhì)為倉庫。

2、房屋配套情況：通路、通電、通水、一跑樓梯、一個簡易化糞池。

承租后，涉及的水電擴(kuò)容、天然氣安裝、污水排放、消防審查等相關(guān)事宜，由承租人自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理，若因上述問題影響承租**常使用房屋，出租方概不負(fù)責(zé)。

（六）出租期限：本次房屋出租期限為10年（租賃合同分兩次簽訂，一次簽訂五年，租賃期滿后，由出租人收回重新公開競價招租）。

（七）租金標(biāo)準(zhǔn)及交納期限：年租賃價格為中標(biāo)價，5年內(nèi)價格不變；第6年開始，以每年不低于3%的標(biāo)準(zhǔn)遞增，具體內(nèi)容在合同中約定。租金每年交納一次，交納時間以合同約定為準(zhǔn)。

（八）承租人如果需要對房屋裝修后使用，需將裝修圖紙送出租人審查，審查合格，方能進(jìn)行裝修。

三、競租方式：

（一）凡是報名參加競價活動的單位或個人，須持投標(biāo)資料（身份證原件、法人身份證明、授權(quán)委托書、保證金繳納依據(jù)等）準(zhǔn)時到指定地點(diǎn)參加競價活動。如未在規(guī)定時間到達(dá)指定地點(diǎn)，視為自動棄權(quán)。

（二）有二位或二位以上報名者，以密封報價方式進(jìn)行，意向承租人以招租底價為最低價，一次性密****小組，招租小組現(xiàn)場**并公布報價，按報價最高者確定承租候選人。如出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報價，則進(jìn)行二次報價，最終確定承租候選人。意向承租人多次報價的，后一次報價不得低于前一次報價，否則視為放棄競租。

（三）若報名人數(shù)只有一個，則采用直接協(xié)議方式出租；若此次競租無意向承租人，出租方將按**市煙草行業(yè)相關(guān)規(guī)定另行招租。

（四）合同簽訂人必須為競租方本人，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。承租候選人應(yīng)當(dāng)自承租通知書發(fā)出之日起三十****公司簽訂房屋租賃合同。逾期，視為違約和放棄租賃權(quán)利，競租保證金不予退還。

四、報名時間及地點(diǎn)：

報名時間：2022年4月1日至2022年4月12日下午17：00時截止。（限工作日）

報名地點(diǎn)：****公司****管理科207室

本公告****公司外網(wǎng)（www.****.com）、****公司內(nèi)網(wǎng)公告欄、標(biāo)的物處發(fā)布。

五、公開競價時間及地點(diǎn)：

時間：2022年4月13日上午9:00

地點(diǎn)：****公司****公司一樓中會議室

六、相關(guān)要求及說明

（一）競租現(xiàn)場，各競租人不得無故離開現(xiàn)場，不得使用手機(jī)，不得互相串通圍標(biāo)、串標(biāo)。否則，取消競租資格，競租保證金不予退還。

（二）水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)、電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

（三）本次房屋招租事宜解****公司****公司所有。

聯(lián)系人：豆老師 聯(lián)系電話：023-****1105 監(jiān)督電話：023-****9732

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2022年4月1日