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一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

項(xiàng)目名稱：****中心衛(wèi)津路院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：2780.****000 萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：2780.****000 萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：

****中心衛(wèi)津路院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)坐落于**市**區(qū)衛(wèi)津路143號(hào)院內(nèi)。院區(qū)占地面積67559.42平方米。本次物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)建筑****新聞中心和**數(shù)字廣播大廈兩棟高層建筑及彩電樓，總建筑面積125745.75平方米，地上部分面積總110981.35平方米，地下部分總面積14764.4平方米。主要包括：

1、****中心A、B、C區(qū)建筑面積52929.39平方米，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻，該建筑高度168米，地上27層。物業(yè)類(lèi)型為：媒體辦公。

2、**數(shù)字廣播大廈總建筑面積 64720.9 ㎡；其中地上部分面積 49956.5㎡，地下建筑面積14764.4㎡。建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑層數(shù)共4層 ，裙房檐口高度23.95米；主樓地上20層，地下2層；主樓檐口高度99.9米，屋頂最高處125.77（含標(biāo)志桿高151.68米）。物業(yè)類(lèi)型：廣播節(jié)目制作播出、媒體辦公。

3、彩電樓建筑面積6512.5平方米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為三層。

4、****中心E區(qū)二三層食堂建筑面積1582.96平方米。

機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位380輛，地下車(chē),184輛，地上196輛

非機(jī)動(dòng)車(chē)：530輛

院內(nèi)共有楊樹(shù)、法桐、白蠟、槐樹(shù)等喬木400余棵、草坪和灌木綠地等約11000平方米。具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)項(xiàng)目需求書(shū)。

合同履行期限：期限為二年，即2022年5月7日至2024年5月6日（具體以實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)）

本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

1、按照國(guó)家節(jié)能環(huán)保政策執(zhí)行。

2、根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。

3、根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，****監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。

4、根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)****政府采購(gòu)政策的通知》規(guī)定，本項(xiàng)目對(duì)殘疾人就業(yè)企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予6%的扣除。

5、按照《****政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開(kāi)標(biāo)當(dāng)日 信用中國(guó) 網(wǎng)站（www.****.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.****.cn）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，****政府采購(gòu)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

注：小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫(xiě)的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：1、投標(biāo)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；投標(biāo)人須提供稅務(wù)登記證；投標(biāo)人須提供組織機(jī)構(gòu)代碼證；（新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一）；2、投標(biāo)人若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明書(shū)（須加蓋投標(biāo)單位公章）和法定代表人身份證原件；投標(biāo)人若為投標(biāo)人代表投標(biāo)，須提供法定代表人授權(quán)書(shū)（須由法定代表人簽字）和投標(biāo)人代表身份證原件；3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2022年04月01日 至 2022年04月08日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：**市**區(qū)長(zhǎng)江道133號(hào)眾望大廈C座15層

方式：發(fā)售；須攜帶供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)書(shū)和被授權(quán)人身份證。

售價(jià)：￥2000.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年04月21日 09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年04月21日 09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**市**區(qū)長(zhǎng)江道133號(hào)眾望大廈C座15層

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

因疫情期防控期間故推薦投標(biāo)人進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名流程投標(biāo)單位須提供投標(biāo)人以上要求中所有資料復(fù)印件的PDF版掃描件（復(fù)印件需加蓋投標(biāo)主體單位公章）并注明項(xiàng)目名稱及投標(biāo)人聯(lián)系方式發(fā)送到代理郵箱：****@163.com；****@163.com。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：****

地址：**市**區(qū)衛(wèi)津路143號(hào)

聯(lián)系方式：張女士 022-****6886

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：**市**區(qū)長(zhǎng)江道133號(hào)眾望大廈C座15層

聯(lián)系方式：寧工 022-****5797

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：寧工

電 話： 022-****5797