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關(guān)于2022年第四次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

****政府批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式出讓縣**一幅國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

單位：平方米、萬元

其他規(guī)劃指標(biāo)及建設(shè)要求：

3、競得人應(yīng)配建：公共服務(wù)設(shè)施：（1）社區(qū)****社區(qū)服務(wù)站、健身活動室）1處，建筑面積不少于900平方米；****中心（托老所）1所，建筑面積不少350平方米；社區(qū)文化活動站1處，建筑面積不少600平方米；****服務(wù)站1處，建筑面積不少220平方米。以上公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)集中設(shè)置，****政府；（2）臨地塊交通出入口須設(shè)置門衛(wèi)收發(fā)室，每處建筑面積不少于15平方米，結(jié)合門衛(wèi)收發(fā)室設(shè)置建筑面積不少于30平方米的快遞服務(wù)用房；（3）垃圾分類屋2處，每處建筑面積不少于15平方米，結(jié)合垃圾分類屋設(shè)置再生**回收點1處，建筑面積不少于10平方米；（4）公共廁所1處，建筑面積不少于60平方米，并方便對外開放使用；（5）物業(yè)管理用房按《**市物業(yè)管理若干規(guī)定》配置，其中門衛(wèi)收發(fā)室和快遞服務(wù)用房計入物業(yè)管理用房面積；本地塊內(nèi)其它配套設(shè)施配置等須符合有關(guān)規(guī)定要求，上述配套設(shè)施面積均為凈面積不含公攤。

市政設(shè)施：設(shè)置不少于100個社會公共停車位，宜相對集中布置并方便對外開放使用，明確標(biāo)識標(biāo)志和引導(dǎo)系統(tǒng)，同時設(shè)置地面機(jī)動車停車率不得超過20%。

4、出讓宗地的其他規(guī)劃設(shè)計條件和建設(shè)要求，詳見東門小區(qū)E-02地塊規(guī)劃設(shè)計條件。

二、申請人范圍

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

三、參加競買申請方式及截止日期

（一）拍賣方式及競價辦法

1、本次國有土地使用權(quán)出讓采用公開拍賣方式。同時該宗地采用“限地價、搖號”方式出讓，按照溢價率42.86%左右設(shè)置最高限制價格，宗地最高限制價為15000萬元。競買人報價不超過最高限制價的，按價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達(dá)到最高限制價后，或競價輪次達(dá)到最高競價輪次后，不再接受更高報價，有其他競買人愿意接受該最高限制地價，則競買方式轉(zhuǎn)為搖號，搖中者為競得人。競價輪次最高次數(shù)=（最高限價-起始價）/加價幅度，按上靠取整確定。

2、競買人初次報價可等于或大于拍賣起始價，宗地競買加價幅度均不低于100萬元且以100萬元的整數(shù)倍。之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格（要求按加價幅度的整數(shù)倍報價）。

（二）出讓活動的時間

1、申請人可于2022年4月6日至2022年4月20日（不含節(jié)假日）到永****服務(wù)中心（城峰鎮(zhèn)劉岐村立塘66號萬冠雙子星大樓，****中心4樓）獲取拍賣出讓文件。

2、申請人可于2022年4月6日至2022年4月20日（不含節(jié)假日）到永****服務(wù)中心提交書面申請。競買保證金應(yīng)在2022年4月20日16:00時前匯至指定帳戶。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，永****服務(wù)中心將在2022年4月20日17:00時前確認(rèn)其競買資格。

3、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動在永****服務(wù)中心進(jìn)行。

拍賣時間為:2022年4月21日上午9：30時。

四、其他需要公告的事項
1、宗地出讓價款包括宗地收儲和原建筑房屋拆除等前期費(fèi)用，以及三金（國有土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金****政府其它土地收益。不含土地出讓契稅，不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、綠化費(fèi)等建設(shè)主管部門的審批、審核費(fèi)用和人防、環(huán)保等其他部門規(guī)費(fèi)以及建設(shè)過程中發(fā)生的各項費(fèi)稅。

土地宗地為現(xiàn)狀土地，交付的土地現(xiàn)狀為：宗地范圍內(nèi)征地工作已完成，地上附著物（含建筑物、構(gòu)筑物、桿線等）已清表，場地由競得人自行負(fù)責(zé)平整，施工期間通水、通****中心負(fù)責(zé)提供至該宗地紅線范圍旁。宗地內(nèi)的電力、供水、排水、燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施接入或排出均由競得人自行負(fù)責(zé)投資和建設(shè)并接入市政管線。地下管網(wǎng)或不可預(yù)見的地下埋藏物需要遷移的,由競得人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、宗地競得人付款期限分二期（比例各為50%、50%），分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、90日內(nèi)支付。競買保證金可充抵首期土地出讓價款。全額繳清土地價款之日起15日內(nèi)，簽訂正式的《交地確認(rèn)書》。出讓年限為：住宅70年、商服40年，自交付土地之日起算。

3、宗地競得人應(yīng)在交地后9個月內(nèi)動工，動工之日起36個月內(nèi)竣工。競得人違反開竣工時間約定的，每日按出讓成交價款萬分之三比例繳納違約金。

4、競得人必須在競得土地成交后30日內(nèi)在**縣境內(nèi)注冊成立房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)企業(yè)（競得人系**縣境內(nèi)已注冊符合相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)企業(yè)除外）。

5、本次拍賣宗地不設(shè)定保留價。

6、本次土地拍賣出讓的詳細(xì)情況、具體要求，請參閱《公開出讓須知》和其他出讓文件。

7、本公告由****負(fù)責(zé)解釋。

五、****銀行賬戶

聯(lián)系地址：**縣樟城鎮(zhèn)縣府路155號

聯(lián) 系 人：侯仰嵩

聯(lián)系電話：0591-****5851

銀行賬戶：

1、開戶單位：永****服務(wù)中心

開戶銀行：****銀行**縣支行

賬 號： 1317 5101 0400 1423 0

2、開戶單位：永****服務(wù)中心

開戶銀行：******聯(lián)社龍峰分社

賬 號： 9010 5110 2001 0000 0244 80

3、開戶單位：永****服務(wù)中心

開戶銀行：****銀行****公司**支行

賬 號： 3505 0161 7007 0000 0589

4、開戶單位：永****服務(wù)中心

開戶銀行：****銀行**縣支行

賬 號： 1402 0801 2960 1060 741

5、開戶單位：永****服務(wù)中心

開戶銀行：****公司**支行

賬 號： 4299 7632 5418

6、開戶單位：永****服務(wù)中心

開戶銀行：****銀行****公司**支行

賬 號： 1000 6333 3360 0100 02

7、開戶單位：永****服務(wù)中心

開戶銀行：****銀行****公司**縣支行

賬 號： 9350 0601 0010 4800 05

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2022年3月31日