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****房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告

［2022］第43號

受****（以下簡稱轉(zhuǎn)讓方）委托，擬對下列資產(chǎn)進行公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將相關(guān)信息披露如下：

一、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標的基本情況及說明

1.本次轉(zhuǎn)讓標的坐落于**市**區(qū)**路二段59號，其中土地使用權(quán)一項，面積為1764.50平方米。房產(chǎn)包括辦公樓、庫房和門衛(wèi)等，總建筑面積為5521.30平方米。

2.標的已經(jīng)由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行了評估詳見朝龍信房估字（2021）第285號房地產(chǎn)估價報告書。

3.轉(zhuǎn)讓方已對轉(zhuǎn)讓標的進行了如實的披露，并不表明對標的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進行了揭示；對轉(zhuǎn)讓標的所作出的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為受讓方對標的的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的依據(jù)。

4.本次轉(zhuǎn)讓標的底價為人民幣3339萬元（不含土地出讓金）。

5.本次標的物移交時以評估報告書所載明的內(nèi)容及實物現(xiàn)狀進行移交。

二、受讓方應當具備的基本條件

1.受讓方必須具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的中華人民**國公民或法人；

2.受讓方必須具有良好的商業(yè)信譽和支付能力，保證在產(chǎn)權(quán)交易轉(zhuǎn)讓合同簽訂時一次性付清成交價款。

三、轉(zhuǎn)讓程序

1.掛牌公告期限：2022年4月1日至 2022年4月29日11：00

2022年5月5日9：00啟動自由報價；

2022年5月6日9：00啟動限時競價。

2.現(xiàn)場展示時間為：2022年4月1日至 2022年4月29日11：00（法定節(jié)假日除外）。

勘查地點：**市**區(qū)**路二段59號

咨詢電話：155****6685

3.意向受讓方須在公告規(guī)定的期限內(nèi)攜帶有效的身份證明或法律要件等必要的材料到****（電話：0421-****890）辦理申請受讓登記及電子競價手續(xù)，經(jīng)審核后交納購買保證金，取得受讓資格。

4.購買保證金為人民幣1000萬元，意向受讓方應于2022年4月1日至 2022年4月29日11：00前（以實際到賬為準）轉(zhuǎn)入****指定賬戶，交款人與意向受****銀行對賬單為準)。否則，報名無效。

5.根據(jù)征集到的意向受讓方人數(shù)確定產(chǎn)權(quán)交易方式：只有一個意向受讓方時，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；兩個以上意向受讓方時，采取電子競價方式(電子競價采用權(quán)益云交易平臺，，操作程序詳見**市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站交易指南欄目)。

6.購買保證金處理及價款交納：受讓成功的購買保證金自動轉(zhuǎn)為部分交易價款，受讓方本人須在10個工作日內(nèi)將其余價款及產(chǎn)權(quán)交易費用交至****指定賬戶。交清所有款項后10個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

7.未受讓成功的意向受讓方持購買保證金收款收據(jù)、本人身份證原件，到****辦理退款手續(xù)，10個工作日內(nèi)將購買保證金無息返還。

四、其他需披露的事項

1.申請購買人申報的全部資料必須用中文書寫，否則，申報無效。

2.本次轉(zhuǎn)讓標的在辦理權(quán)屬變更過程中所發(fā)生的一切稅費（包括開具發(fā)票時所涉及的稅費）及產(chǎn)權(quán)交易費用由受讓方承擔。

3.本標的移交時間為簽訂合同后一個月內(nèi)。

4.在上述期限內(nèi)由于受讓方原因未簽訂合同的，視為受讓方自行放棄購買，已交保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次標的物另行轉(zhuǎn)讓，如再次轉(zhuǎn)讓價格低于此次成交價的，差額部分由原受讓方補足。

五、免責聲明

如出現(xiàn)下列情形之一，****與權(quán)益云交易平臺部分免責：

1、受讓方應按照本公告的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料至****，如因相關(guān)資料未按時、未準確提交而造成資格審核不通過的。

2、受讓方應及時將購買保證金交納到****指定賬戶，因購買保證金未按時到賬而導致受讓方注冊賬戶未被激活而不能參與報價的。

3、受讓方應對自己的注冊賬戶信息保密，并遵守《權(quán)益云交易平臺使用規(guī)則》，每個注冊賬戶僅供一名受讓方使用。因受讓方原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于受讓方遺忘密碼，自身終端設備和網(wǎng)絡異常導致無法正常競價的。

5、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)交易的，或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r交易中斷的。

6、本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)整，****公司網(wǎng)站進行公告。

****

2022年3月28日