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清遠(yuǎn)市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(清政務(wù)地掛出[2022]013號(hào))

廣東-清遠(yuǎn)-清遠(yuǎn)市狀態(tài)：公告

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2022年04月01日

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****國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(清政務(wù)地掛出[2022]013號(hào))

清政務(wù)地掛出[2022]013號(hào) 2022/3/31

****人民政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
（一）具體四至范圍：**山地，南至規(guī)劃路，西至山地，北至山地（詳見(jiàn)用地平面圖）。（二）出讓地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”，開(kāi)發(fā)程度為紅線外“三通”（通路、供電、供水），宗地紅線內(nèi)為山地，現(xiàn)狀未平整，土地出讓成交后由****儲(chǔ)備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)移交土地。

宗地編號(hào)：	****	宗地總面積：	53942.39平方米	宗地坐落：	市清**村委轄區(qū)范圍內(nèi)
出讓年限：	50年	容積率：	大于或等于1并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	大于或等于35并且小于或等于60
綠化率(%)：	大于或等于10并且小于或等于20	建筑限高(米)：	小于或等于40
主要用途：
工業(yè)用地
土地用途明細(xì)	用途名稱(chēng)	面積	土地級(jí)別
土地用途明細(xì)	工業(yè)用地	53942.39	五級(jí)
投資強(qiáng)度：	萬(wàn)元/公頃	保證金：	1000萬(wàn)元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
起始價(jià)：	2995萬(wàn)元	加價(jià)幅度：	20萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始時(shí)間：	2022年04月20日09時(shí)00分	掛牌截止時(shí)間：	2022年05月06日10時(shí)00分
備注：	1、根據(jù)掛牌出讓方案要求，出讓地塊擬建項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為木質(zhì)家具制造；達(dá)產(chǎn)后預(yù)期年產(chǎn)值≥人民幣9000萬(wàn)元/公頃，預(yù)期年度繳納稅收≥人民幣570萬(wàn)元/公頃；2、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%；3、自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)，由****儲(chǔ)備中心向受讓人按現(xiàn)狀現(xiàn)場(chǎng)移交土地；4、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間設(shè)定為3年，自交地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）****公司，****公司的，在****公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑**省企業(yè)名稱(chēng)自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱(chēng)相關(guān)資料報(bào)名參加競(jìng)投。
（二）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前，禁止競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購(gòu)置活動(dòng)：1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4、開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；5、對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開(kāi)竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購(gòu)置活動(dòng)；6、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年03月31日至 2022年04月29日到 ****中心自然**交易系統(tǒng) 獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2022年04月20日至 2022年04月29日到 ****中心自然**交易系統(tǒng) 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年04月29日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2022年04月29日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ****中心自然**交易系統(tǒng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2022年04月20日09時(shí)00分至 2022年05月06日10時(shí)00分 ;

七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出****服務(wù)中心自然**交易系統(tǒng)接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件及口頭的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。
（三）有意競(jìng)買(mǎi)者應(yīng)****認(rèn)證中心簽發(fā)的數(shù)字證書(shū)或粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書(shū)，****服務(wù)中心自然**交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（四）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，并按規(guī)定確定競(jìng)得人。
（五）其他事項(xiàng)
1、出讓地塊掛牌出讓文件****服務(wù)中心自然**交易系統(tǒng)瀏覽、下載。
2、本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓?zhuān)?jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
3、競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人支付。
4、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并選定其中一方作為主競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，其余聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)共同確認(rèn)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)信息。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方為競(jìng)買(mǎi)及競(jìng)得后的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，聯(lián)合競(jìng)得的地塊不得分割。
5、受讓人應(yīng)按照《**市**區(qū)****地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書(shū)》和《規(guī)劃條件通知書(shū)（工業(yè)類(lèi)）》（案卷編號(hào)：用地許可G2022-0011）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。
6、根據(jù)掛牌出讓方案，受讓人必須在出讓地塊西面沿出讓地塊紅線無(wú)條件退讓12****園區(qū)道路；該園區(qū)道路由受讓人負(fù)責(zé)建設(shè)，且不得圍蔽，須向社會(huì)公眾開(kāi)放。
7、受讓人必須按市政規(guī)劃要求，在地塊東南面無(wú)償退讓規(guī)劃城市道路用地面積5820.63平方米，該退讓規(guī)劃城市道路用地面積不核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。
8、根據(jù)掛牌出讓方案要求，土地出讓成交后，競(jìng)得人須與清****信息化局簽訂《承諾書(shū)》。《承諾書(shū)》作為簽訂土地出讓合同的前提條件和關(guān)聯(lián)部門(mén)的監(jiān)管依據(jù)。
9、土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行事后審查制度。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人憑《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書(shū)》等相關(guān)資料，到******分局窗口辦理資格審查。通過(guò)資格審查的，****中心憑******分局出具的意見(jiàn)，與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；不能通過(guò)資格審查的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
資格審查具體要求請(qǐng)競(jìng)得人自行向******分局了解。
10、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向****儲(chǔ)備中心提出。
11、聯(lián)系方式
（1****中心
聯(lián)系電話：0763-****016
聯(lián)系地址：**市****機(jī)關(guān)辦公樓2號(hào)樓首層
網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://gtzyjy.****.cn/portal/
（2）****儲(chǔ)備中心
聯(lián)系電話：0763-****520
聯(lián)系地址：**市清****財(cái)政局辦公大樓
（3）******分局
聯(lián)系電話：0763-****188
聯(lián)系地址：**市**六號(hào)區(qū)廣清大道113號(hào)**市******服務(wù)中心三樓
（4）清****信息化局
聯(lián)系電話：0763-****112
聯(lián)系地址：****文化中心大樓415室

八、 ****銀行帳戶(hù)
聯(lián)系地址：
聯(lián) 系人：
聯(lián)系電話：
開(kāi)戶(hù)單位：
開(kāi)戶(hù)銀行：
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清遠(yuǎn)市銀盞山地公園自然教育室建設(shè)項(xiàng)目（施工圖設(shè)計(jì)）

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