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第三師自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(師市自然資告[2022]07號(hào))

廣西-桂林-資源縣狀態(tài)：公告

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2022年04月01日

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****國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(師市自然資告[2022]07號(hào))

師市自然資告[2022]07號(hào) 2022/3/31

經(jīng)****人民政府批準(zhǔn),****決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào)：	****	宗地總面積：	58544平方米	宗地坐落：	**市葉爾羌北路以西、中興西街以南、開(kāi)元北路以東、前海西街以北
出讓年限：	70年	容積率：	大于或等于2并且小于或等于2.5	建筑密度(%)：	小于或等于35
綠化率(%)：	大于或等于40	建筑限高(米)：	小于或等于60
主要用途：	城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地	區(qū)位	中心**
土地用途明細(xì)	用途名稱	面積	土地級(jí)別
	其他商服用地	17563	十四級(jí)
	城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地	40981	十四級(jí)
投資強(qiáng)度：	萬(wàn)元/公頃	保證金：	5196萬(wàn)元	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
場(chǎng)地平整：紅線內(nèi)場(chǎng)地平整基礎(chǔ)設(shè)施：通路、通電、通訊、通暖、通氣、通上水、通下水
起始價(jià)：	10391.58萬(wàn)元	加價(jià)幅度：	58.544萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始時(shí)間：	2022年04月20日10時(shí)00分	掛牌截止時(shí)間：	2022年04月29日19時(shí)00分
備注：	1、涉及耕地占用稅及森林植被恢復(fù)費(fèi)的由競(jìng)得人自行承擔(dān)。2、交通出入口方位：北側(cè)、西側(cè)、南側(cè)、東側(cè)，并做好交通組織，需做到人車分流，車行出入口距規(guī)劃路交叉口不小于50米。3、停車數(shù)量：住宅一戶一位；商業(yè)1位/100平方米，根據(jù)行業(yè)規(guī)范確定停車位標(biāo)準(zhǔn)，非機(jī)動(dòng)車滿足國(guó)家、地區(qū)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定要求。要求地面停車率不宜超過(guò)10%。4、商業(yè)建筑要求在地塊南側(cè)布局，擬建項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢(shì)，****中心形態(tài)，方案要落實(shí)四個(gè)要求：（1）布局整體性。（2）建筑標(biāo)志性。（3）業(yè)態(tài)時(shí)尚性。（4）產(chǎn)品示范性。運(yùn)營(yíng)要求：商業(yè)建筑需自持，或引入品牌運(yùn)營(yíng)商運(yùn)營(yíng)，商業(yè)不得分割銷售，住宅建筑可用于地產(chǎn)銷售。5、建筑密度：住宅≤35%，出讓年限70年；商業(yè)≤55%，出讓年限40年。（祥見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）6、建設(shè)期限為18個(gè)月，以取得施工許可證之日起計(jì)算，要求先開(kāi)發(fā)商業(yè)或者商業(yè)住宅同時(shí)建設(shè)。

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2022年03月31日至 2022年04月27日到 **** 獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于 2022年03月31日至 2022年04月27日到 **** 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2022年04月27日19時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2022年04月27日19時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 **** 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
**** 號(hào)地塊:2022年04月20日10時(shí)00分至 2022年04月29日19時(shí)00分 ;

七、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、 ****銀行帳戶
聯(lián)系地址：****
聯(lián) 系人：范春利
聯(lián)系電話：0998-****180
開(kāi)戶單位：**生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)****
開(kāi)戶銀行：****銀行****公司**市兵團(tuán)支行
銀行帳號(hào)：307********013034

****

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