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發(fā)布日期：2022-01-13

溫馨提示：如遇不****中心網(wǎng)站無法顯示，****中心淘寶資產(chǎn)拍賣主頁（https://zc-paimai.****.com/zc/zc_item.htm?user_id=****077644 qq-pf-to=pcqq.c2c）參與拍賣，****中心微信公眾號查詢登陸拍賣網(wǎng)址，以免延誤競拍。

受****的委托，********中心）定于2022年1月20日（周四）上午10：00時(shí)開始舉行網(wǎng)絡(luò)競租交易。

一、 標(biāo)的情況

重要提示：

1、 上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、 上述9個(gè)標(biāo)的的租金第1-2年租金不變，第3年起每年月租金在上一年度月租金基礎(chǔ)上遞增2.5%。

3、 鋪面用途必須符合城市管理等相關(guān)法律法規(guī)，不得用于從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)，不能經(jīng)營化工業(yè)、危險(xiǎn)品。

4、 不得改變和破壞原有房屋的結(jié)構(gòu)和墻體；不得擅自改動租賃房屋原有設(shè)施、管道、線路、門窗等布設(shè)。

5、 標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向競租人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的，向出租人咨詢，充分了解出租標(biāo)的狀況。凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本招租公告的全部條款。

6、 因國家或地方政策改變、政府文件要求房屋處置等原因需要提前終止（解除）合同的，承租人必須無條件服從，出租人無需為此承擔(dān)任何責(zé)任。

二、 交易條件

（一） 競租人資格條件

1、 完全民事行為能力、信用良好的自然人、中國境內(nèi)依法注冊的法人、非法人機(jī)構(gòu)；

2、 ****中心無不良交易信用記錄；

3、 以往與出租人**無不良交易信用記錄；

4、 符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二） 與租賃相關(guān)的其他條件

1、 使用標(biāo)的必須符合城市管理相關(guān)政策、法規(guī)中關(guān)于房屋使用的要求，不能從事國家規(guī)定禁止的行業(yè)以及不能經(jīng)營化工品、危險(xiǎn)品等。

2、 不得擅自將該房屋任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，否則出租方有權(quán)單方終止租賃合同，已繳納承租押金不予退回。

3、 房屋結(jié)構(gòu)必須維持原樣、不得擅自改動，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，不予退回承租方已繳納承租押金，并要求合理賠償。

4、 其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

三、 競租方式

報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競租人請登錄****淘寶拍賣專場（www.****.com），選擇競租標(biāo)的，并進(jìn)行報(bào)名和競租。報(bào)名競價(jià)前請先點(diǎn)擊“用戶注冊”注冊淘寶賬戶，并完成支付寶實(shí)名認(rèn)證，如已是淘寶注冊用戶并已實(shí)名認(rèn)證，則不需重復(fù)注冊和認(rèn)證。請競租人參與競租前務(wù)必詳細(xì)閱讀《競價(jià)須知》。

報(bào)名時(shí)間：網(wǎng)絡(luò)自由競價(jià)周期結(jié)束前均可參與報(bào)名

報(bào)價(jià)方式：拍賣式報(bào)價(jià)

自由競價(jià)時(shí)間：2022年1月20日上午10:00至2022年1月21日上午10:00

競價(jià)階梯： 50元/次。

標(biāo)的自由競價(jià)周期為24小時(shí)，在自由競價(jià)周期結(jié)束前5分鐘之內(nèi)，如無新的報(bào)價(jià)出現(xiàn)則競價(jià)結(jié)束，如有新的報(bào)價(jià)則啟動延時(shí)競價(jià)。

四、 成交確認(rèn)手續(xù)

1、 競價(jià)成功后，****中心支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，并淘寶網(wǎng)支付軟件服務(wù)費(fèi)。未成交的競租人，不收交易服務(wù)費(fèi)。

2、 承租人須在競拍競價(jià)結(jié)束后2****中心簽訂成交確認(rèn)書并支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。

3、 承租人須將產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)以轉(zhuǎn)賬的方式支付到以下賬戶。

戶名：****有限公司

賬號：506********2652371

開戶行：******聯(lián)社玉東分社

4、 承租人簽訂租賃合同并支付租金、承租押金后，交易中心將競租保證金無息退還給承租人。

5、 承租人須在《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如因特殊原因，出租方可以延遲10個(gè)工作日與承租人簽訂合同。承租人在簽訂合同當(dāng)日支付出租方第一個(gè)月租金、承租押金，出租方憑承租人的租金、押金轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單辦理標(biāo)的移交。承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將承租押金無息退還給承租人。

五、 競租咨詢

聯(lián)系電話：0775-****760、 ****761

****地址：****中心東側(cè)富林﹒雙泉佳園13#-西8、13#-西9、13#-西10商鋪

六、 附件：

附件一：

附件二：、

****有限公司

2022年1月13日