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發(fā)布時(shí)間： 2021年8月4日 09:54

競(jìng)拍須知

一、**市農(nóng)村**聯(lián)社定于2021年8月5日10:00時(shí)起至2021年8月6日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)平臺(tái)（網(wǎng)址http://zichan.****.com）進(jìn)行對(duì)抵債物公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜敬告各位競(jìng)買人：

二、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前須詳細(xì)閱讀此《競(jìng)拍須知》，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力。參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。如參與競(jìng)買人未開(kāi)通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)****公司辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委****公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全****公司確認(rèn)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買：
（一）****單位工作人員（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)競(jìng)價(jià)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，競(jìng)價(jià)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

五、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、競(jìng)拍前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額較大，請(qǐng)?zhí)崆伴_(kāi)通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，****銀行柜臺(tái)辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)告知的競(jìng)價(jià)流程（競(jìng)價(jià)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給****。競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)成交后，買受人須在3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余成交款，由買受人繳入****指定賬戶（戶名：****，開(kāi)戶銀行：****營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)381********4942867）。買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托****公司（地址：**省**市**鎮(zhèn)南大街42號(hào)）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《抵債物拍賣出售合同》（樣本附后）,逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

七、競(jìng)價(jià)成交后，買受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，本公司將依法對(duì)標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競(jìng)買。

八、本次競(jìng)價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。****對(duì)本次處置標(biāo)的物所作的說(shuō)明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、資產(chǎn)競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，競(jìng)買方可以要求****立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，同時(shí)****有權(quán)直接做出資產(chǎn)競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí)；

（2）在資產(chǎn)競(jìng)價(jià)交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，****法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十、本競(jìng)拍須知未盡事宜，****公司咨詢。

咨詢電話：張經(jīng)理 134****8877

聯(lián)系地址：**省**市**鎮(zhèn)南大街42號(hào)

瑕疵聲明

一、本次所拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣為主；

二、本次拍賣的標(biāo)的物前期是否存在欠費(fèi)情況，競(jìng)買人須自行調(diào)查、核實(shí)、標(biāo)的物如有欠費(fèi)，由買受人全部承擔(dān)；

三、買受人須自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及土地使用手續(xù)，委托人、拍賣人協(xié)助提供現(xiàn)有的相關(guān)手續(xù)。由于文件存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情況而導(dǎo)致的不能過(guò)戶的后果由買受人承擔(dān)；

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)****不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

五、競(jìng)買人競(jìng)買成交后辦理兩次更名過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；

六、競(jìng)買人在閱讀本瑕疵聲明并簽字認(rèn)可后，即表明競(jìng)買人已完全了解本次拍賣競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的瑕疵情況，拍賣人已履行瑕疵告知義務(wù)，并簽署競(jìng)買承諾書，競(jìng)買人因參加競(jìng)買所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與拍賣人、委托方無(wú)關(guān)；

七、本瑕疵聲明、與拍賣成交確認(rèn)書、拍賣公告、拍賣規(guī)則等文件具有相同的法律效力，是本次拍賣活動(dòng)的重要組成部分。

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