1、意向承租方遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該房產(chǎn)的實地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向****集團(tuán)有限公司（以下簡稱“交易集團(tuán)”）追究責(zé)任或其他主張。 2、此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。現(xiàn)場看樣時須向出租方提供意向承租方符合資格條件的證明文件，出租方對符合條件的意向承租方出具《現(xiàn)場勘察確認(rèn)函》。（預(yù)約現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：李偉，聯(lián)系電話：189****9561；聯(lián)系時間：工作日上午9時至11時，下午14時至16時。） 3、意向承租方需在本項目信息披露期間辦理意向承租登記手續(xù)，辦理承****集團(tuán)提供包括但不限于經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場勘察確認(rèn)函》等書面材料。意向承租方須于掛牌截止日16:30前（以到賬時間為準(zhǔn)）將該項目交易保****銀行賬戶，成功辦理承租登記且已交納保證金，方具備合格意向承租方資格。 4、如只征集到一個合格意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個或兩個以上合格意向承租方，則通過網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定最終承租方，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的****集團(tuán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 5、意向承租方在被確定為最終****集團(tuán)書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署租賃合同。 6、交易集團(tuán)確認(rèn)交易服務(wù)費到賬后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金轉(zhuǎn)為首年租金劃入出租方指定賬戶。 7、本項目原承租方即原租戶的清退工作由最終承租方即新租戶自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費用；因清戶過程中產(chǎn)生的一切糾紛、信訪及法律問題均由新承租方自行解決。租賃合同租期起租日即計租起始日，不受清戶進(jìn)度影響。 8、最終承租方承租后須持續(xù)經(jīng)營市場、零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。 9、承租方負(fù)責(zé)市場項目招商，引入商戶不少于2戶，且商戶注冊地須在**市**區(qū)。 10、承租方負(fù)責(zé)市場消防安全及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正常維護(hù)使用，須簽訂消防和安全生產(chǎn)責(zé)任書。 11、本次交易產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方支付。

1、意向承租方須為依法設(shè)立的**市**區(qū)企業(yè)，有獨立法人，不含個體工商戶、合伙企業(yè)，企業(yè)存續(xù)滿5年以上，經(jīng)營范圍包含“市場管理”相關(guān)內(nèi)容，注冊資本不低于100萬元且為實繳資本。 2、意向承租方不得從事污染、易燃易爆、高能耗、化工及?；飞a(chǎn)儲存等行業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中不得包含上述類別。 3、意向承租方應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)營能力及良好的商業(yè)信用，提供經(jīng)國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)平臺查詢證明，不存在自身風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、歷史風(fēng)險、司法風(fēng)險等不良記錄。 4、意向承租方須提供一家注冊資本不低于100萬元的法人單位作為連帶責(zé)任保證人，為租賃合同履約提供擔(dān)保。

1、該房產(chǎn)水、暖無法分戶，新租戶須自行與原供熱或相關(guān)單位協(xié)調(diào)使用事宜，出租方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。 2、該房產(chǎn)院落無明確權(quán)屬證明，如需使用由承租方與原供熱單位或相關(guān)單位自行協(xié)商，與出租方無關(guān)。