招標詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
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**市花街鎮(zhèn)大屋村龍溪北路2****管理處及影劇院)房產(chǎn)三年租賃權(quán)
項目編號:****
掛牌價格
| 79,081.00 元/年 |
出租面積
| 建筑面積約1920.55平方米,土地使用權(quán)面積約1827.96平方米。 |
信息披露起始日期
| 2026-07-16 |
信息披露截止日期
| 2026-07-22 |
出租標的地址
| **市花街鎮(zhèn)大屋村龍溪北路2號 |
交易機構(gòu)
| 注冊、報名、競價輔導(dǎo)請聯(lián)系 400-****-3939 項目咨詢請聯(lián)系 顏女士|聯(lián)系電話:0579-****1488 手機號:187****0296 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。
| 標的狀態(tài) |
原租期2026年7月28日到期 |
| 其他權(quán)利情況 |
無 |
| 其他披露事項 |
1、權(quán)證相關(guān)信息:永國用(2015)第9198號。 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、項目標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按標的實際現(xiàn)狀為準。 5、標的產(chǎn)權(quán)/處置權(quán)歸屬:****。 6、標的1、3房屋設(shè)計規(guī)劃用途為工業(yè),標的2房屋設(shè)計規(guī)劃用途為辦公,是否適合承租方實際用途,是否滿足承租方證照的辦理、審批(包括消防、水電氣、排污)等均由承租方自行了解、咨詢及確認。 7、此次競買僅為項目標的租賃權(quán),不包括項目標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 8、遇國家政策、政府決策發(fā)生變化,城市建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、道路改造等需要收回、另作他用或需要拆除(改造)該標的的,出租方有權(quán)單方解除本合同并收回該標的,但應(yīng)提前通知承租方,承租方須無條件配合,且在出租方要求的期限內(nèi)無條件歸還標的,費用自理,不得向出租方追償損失。因終止合同,出租方退還承租方已交納但未到期部分的租金,但不計利息。若有政府補償?shù)模聪嚓P(guān)政策執(zhí)行。 9、其他未提及的有關(guān)事項參照《租賃合同》(樣稿)執(zhí)行。 10、預(yù)約看樣、咨詢:187****0296。 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
**** |
| 聯(lián)系人 |
吳振豪 |
| 聯(lián)系方式 |
固定電話:138****3990 |
| 聯(lián)系地址 |
**省**市花街鎮(zhèn)倪宅三板橋27號 |
| 交易條件 |
租金掛牌價 |
79,081.00 元/年 |
| 是否有保留價 |
無 |
| 租金掛牌價備注 |
79081元/年,年租金不遞增。 |
權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) |
不放棄 |
| 租金支付要求 |
采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在租賃合同簽訂時支付到出租方指定賬戶,第二年(含)起的租金支付以租賃合同約定為準。 |
出租用途 |
不得經(jīng)營需設(shè)立排煙設(shè)施的餐飲項目以及娛**,不得開展?;飞a(chǎn)經(jīng)營相關(guān)活動,不得在經(jīng)營區(qū)域搞非法經(jīng)營活動,不得在租賃場地上私自搭建房屋,不能影響周邊居民正常生活。 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1、如原承租人競得標的房屋租賃權(quán),須在成交后5個工作日與出租方簽訂租賃合同,新租賃合同起始日按照原合同到期時間延續(xù);如非原承租人競得標的房屋租賃權(quán)的,須在接到出租方通知后3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,競得人應(yīng)理解出租方騰空房產(chǎn)的復(fù)雜性,房屋實際交付日即為新租賃合同起始日。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,首年租金在租賃合同簽訂時由承租方交納至出租方指定賬戶(根據(jù)資產(chǎn)單位提供的繳款二維碼進行支付)。第二年(含)起的租金支付以租賃合同約定為準。 3、履約保證金:(租金成交總額的5%,取百元位整數(shù),即十位數(shù)四舍五入),不計利息,租賃合同簽訂前由承租方交納至出租方指定賬戶(根據(jù)資產(chǎn)單位提供的繳款二維碼進行支付)。 4、標的**市花街鎮(zhèn)大屋村龍溪北路2****管理處及影劇院)房產(chǎn),不包括危房、倒塌房屋。 5、承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對經(jīng)營所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批(包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 6、承租方競得后不得變更簽約人,未經(jīng)出租方同意不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、調(diào)換使用或抵押。 7、標的房屋在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲水、上下水管道滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損(門、窗、鎖)等問題,均由承租方負責維修并承擔相關(guān)費用,同時不得以此為由反悔,****交易所進行修理、更換或賠償?shù)取?8、標的房屋掛牌披露的面積、圖片等僅作參考,具體以實際現(xiàn)狀為準。 9、標的房屋按現(xiàn)狀交付使用;交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 10、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施。 11、承租方承租標的后需進行裝修的,須出租方同意后方可進行(涉及裝修改造的約定,參見《租賃合同》(樣稿)執(zhí)行)。未經(jīng)出租方許可,承租方不得對承租屋進行裝飾、裝修。租賃合同終止,依附于房屋的裝修(含店招、卷簾門、門窗等)不計殘值歸出租方所有,承租方不得有意破壞及拆除。 12、租賃期間,消防、變壓器等設(shè)備設(shè)施的任何改造和維護均由承租方自行負責,其中消防必須整改并達到消防部門使用標準,在改造維護期間需保證房屋的整體結(jié)構(gòu)不被破壞,不得在該建筑外立面上設(shè)立與承租方無關(guān)的廣告與宣傳。 13、出租標的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔,承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。承租方承租標的房屋后如需水電表開戶、安裝等事宜的,須自行聯(lián)系相關(guān)部門辦理,所有費用由承租方自理。 14、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作,承擔承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任,并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責任。 15、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定。 16、本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。 17、本次出租涉及的交易服務(wù)費由承租方承擔,計費標準詳見《交易服務(wù)費條款》。 |
| 租期 |
3年 |
| 有無免租期 |
無 |
| 承租方資格條件 |
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 保證金事項 |
交納金額(萬元) |
1.60 |
交納時間 |
信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。 |
| 溫馨提示 |
因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫 |
| 交納方式 |
網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 |
1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方浙交匯“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額在承租方完成成交款項交納及合同簽訂事宜后憑產(chǎn)權(quán)單位出具的通知函無息原路返還至競買方浙交匯“我的賬戶”中。 3.項目成交后,承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項支付的,競買保證金不予返還,****交易所將按照該項目出租方書面來函進行處置。 |
| 披露信息 |
信息披露期 |
公告之日起5個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 |
**信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。 |
| 是否自動延牌 |
是 |
| 延牌情況 |
目前已**0個周期,已**0個工作日 |
| 遴選方式 |
動態(tài)報價 |
| 遴選方案主要內(nèi)容 |
1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過后,獲得競價資格,進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。若競買方均未報價,則繼續(xù)按**信息披露期規(guī)則進行延牌。標書代寫 |
| 交易機構(gòu) |
聯(lián)系人 |
顏女士 |
電話 |
0579-****1488 |
| 手機 |
187****0296 |
| 傳真 |
|
郵箱 |
|
| 地址 |
**省**市婺**八一南街387號三樓 |
網(wǎng)址 |
|
| **機構(gòu) |
名稱 |
****公司 |
聯(lián)系地址 |
**市八一南街333號永盛樓三樓 |
| 聯(lián)系人 |
劉先生 |
固定電話 |
057****21488 |
| 手機 |
133****8448 |
附件(8)
1.報名所需材料清單及說明.docx下載預(yù)覽
4.競買規(guī)則與須知.docx下載預(yù)覽
2.實地勘察證明.docx下載預(yù)覽
5.交易服務(wù)費條款20241016.docx下載預(yù)覽
8.法人授權(quán)委托書(意向方).docx下載預(yù)覽
6.保證金處理條款.docx下載預(yù)覽
3.競買和承諾.doc下載預(yù)覽
7.租賃合同(樣稿-花街鎮(zhèn)人民政府20250103.docx下載預(yù)覽