--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產權公發(fā)2026第605號
掛牌價（萬元）：12.6萬元
保證金（萬元）：3萬元
競價開始時間：2026-07-14 09:00:00
競價結束時間：2026-07-21 09:30:00
限時報價時間：2026-07-21 09:30:00
最小加價幅度：0.02萬元
報價周期：90秒

坐落位置：**市惠發(fā)街道長青村
土地證號：吉（2022）**市不動產權第****732號 、不動產權第****729號
土地面積（平方米）：
用途：
類型：
標的展示開始時間：
標的展示結束時間：
標的展示地點：

--- 資產情況 ---
資產情況：詳見標的明細
標的展示時間：2026 年 7月 16日、17日09:30-11:00
標的展示地點：**市惠****磚廠
重大事項披露：一、標的簡介： 標的1：位于**市惠****磚廠場地（地塊1）出租項目，土地面積：7719平方米，結構：山皮石地面、不動產權證：吉（2022）**市不動產權第****732號、吉（2022）**市不動產權第****729號。 標的2：位于**市惠****磚廠場地（地塊2）出租項目，土地面積：18720平方米，結構：山皮石地面、不動產權證：吉（2022）**市不動產權第****732號、吉（2022）**市不動產權第****729號。 兩處標的均正在出租，原出租方有優(yōu)先承租權。 二、出租后的用途： 承租方可自行選擇經營范圍，租賃期間內不得變更土地規(guī)劃用途，禁止從事加工，化工，倉儲以及對周邊環(huán)境有嚴重危害的行業(yè)。 三、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式： 1、租賃期限：1年 2、標的1、原租戶租賃到期日2026年08月31日。 3、標的2、原租戶租賃到期日2026年08月19日。 4、年租金掛牌價： 標的1：12.6萬元/年 標的2：18.19584萬元/年 5、租金的交納方式：按年支付，項目成交后承租方需于2個工作日內簽署《成交確認書》，并在2個工作日****中心支付成交價款及服務費作為年租金。 6、交付期限、起租日：成交價款結清后，承租方需于5個工作日內與出租方簽訂《租賃協(xié)議》，標的1：合同簽訂后于:9月1日出租方向承租方交付場地，場地交付日即為起租日。標的2：合同簽訂后于:8月20日出租方向承租方交付場地，場地交付日即為起租日。 四、水、電、氣、熱、物業(yè)等相關費用的約定： 起租日前出租房屋所欠費用由出租方承擔，起租日之后的水、電、氣、熱、物業(yè)等其他費用由承租方承擔。 五、承租方需滿足的條件： 1、土地租賃期間，不得從事非法活動，否則承擔因上述事情產生的一切法律后果，并按年租金的20%向出租方支付違約金。 2、承租方在租賃期間，如需對場地搭建臨時建筑，需符合當?shù)匦泄懿块T要求。 3、承租方應保證租賃場地的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財產損失全部由承租方負責。 4、承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付5000元租賃保證金/處（場地交付前由承租方交納至出租方賬戶），場地租賃到期后，經出租方認定承租方無違約、無賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個工作日內無息返還。 5、在承租方租賃期間內，如因不可抗力原因例如：因國家政策、政府規(guī)劃、立項等，導致租賃場地占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護等各類相關費用。 6、****政府規(guī)劃被租賃場地，出租方接到通知后，立即通知承租方，一月之內將場地歸給出租方。并將剩余租金無息返還承租方。 7、租賃項目公告期即為盡職調查期，意向承租方在本項目公告期及標的展示期間有權利和義務自行對租賃場地進行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉評估報告及其所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉讓公告內容及租賃場地的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃場地的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認書》、《租賃協(xié)議》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標的，即視為違約，承擔相關違約責任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約****中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該承租方。若競買保證金不足以支付前述款項的，產權中心及出租方有向承租方追索的權利。 8、本租賃項目相關情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，由意向承租方自行查詢處理，產生的一切相關費用由意向承租方自行承擔。 9、項目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅普通發(fā)票。

--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：****
出租方式：分零
公告期/報名時間：2026-07-14 09:00:00至2026-07-20 15:00:00
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內簽署《成交確認書》,并于2個工作日內一次性付清成交價款及交易服務費
標的交付期限：成交價款結清后5個工作日內轉、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后30個工作日內將標的交付受讓方
與租賃相關的其它條件：1、意向承租方應在公告截止日15：00之前登記報名并交納****中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。 2、出租標的以實物現(xiàn)狀為準，意向承租方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 4、本標****中心交納交易服務費，具體收費標準：按年租金成交金額的3%收取。 5、受讓方需在完成成交價款支付后的5個工作日內完成發(fā)票開具，否則視為無需開具發(fā)票。
承租方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設置：1、交納數(shù)額：詳見《標的明細》 2、交納要求：****公司賬戶轉賬，自****銀行卡轉帳。 3、交納截止時間：2026-07-20 15:00:00 4、交納方式：電匯;網上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納）；一次性足額交納。 5、保證金賬戶信息：賬戶名：****中心****公司，賬號：詳見《標的明細》，開戶銀行：****營業(yè)部，行號：308****00039。收款方戶名：****中心****公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉為交易服務費及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約****中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。 標書代寫

--- 登記報名 ---
報名方式：網絡報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件。 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
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項目咨詢電話：0431-****0115
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