據(jù)招租方提示：

1、 該資產(chǎn)免租期6個(gè)月結(jié)束后進(jìn)入為期1年的市場(chǎng)培育期，培育期內(nèi)承租方租金減半收?。?/p>

2、標(biāo)的有雜物堆放，成交后由承租方負(fù)責(zé)清運(yùn)處理，且不得以該事項(xiàng)為由向招租方提出任何要求。

1.標(biāo)的系**區(qū)順江大道7號(hào)(大塘新村)G1、G2、G4整體招租，本次招租總面積約6497.07㎡，詳見(jiàn)附件《**區(qū)順江大道7號(hào)(大塘新村)G1、G2、G4整體招租明細(xì)表》，若形成競(jìng)價(jià)，租金增值部分按租賃底價(jià)比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

2.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。

3.若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。

4.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金（3個(gè)月租金）的一部分，其余意向承租方所交納的交易保證金，**聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

5.本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。

6.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余首期租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶(**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)：https://www.****.com/News2017?id=204)，免租期及剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。

7.意向承租方應(yīng)在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金(3個(gè)月租金)支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無(wú)違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無(wú)息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

8.招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后10個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期自移交完成之日起計(jì)算，租金自移交完成且免租期（6個(gè)月）結(jié)束后開(kāi)始計(jì)算。

9.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門(mén)前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

10.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。

11.本次招租面積系根據(jù)招租方自行測(cè)算面積取得，與實(shí)際面積可能存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。

12.以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

備查資料：《**區(qū)順江大道7號(hào)(大塘新村)G1、G2、G4整體招租明細(xì)表》