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溫州市鹿城區(qū)施水寮61號商業(yè)用房三年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2026年07月10日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號
招標(biāo)估價
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機構(gòu)
代理聯(lián)系人
報名截止時間
投標(biāo)截止時間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
***********公司企業(yè)信息

**市鹿**施水寮61號商業(yè)用房三年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
6.85488 萬元/年建筑面積約56.67㎡。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) **省 **市 鹿**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機構(gòu)
2026-07-10
2026-07-16
施水寮61號

注冊、報名、競價輔導(dǎo)請聯(lián)系 400-****-3939

項目咨詢請聯(lián)系 王先生、蔡女士|聯(lián)系電話:0577-****3877

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:權(quán)利人:****集團有限公司,房產(chǎn)證號:溫房權(quán)證鹿**字第790389號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否 。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、意向承租人報名參加競價之前,須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 7、競價方式:在"浙交匯"平臺上以網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開招租,實行價高者得的原則確定承租人。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 6.85488 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 年租金8.5686萬元,租賃期間租金無遞增 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 租金一年一付,先付后用,下期租金在上期租金到期的7天前付清。競得人要在競得成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首年租金、履約保證金,競得成交后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》后7個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從《租賃房產(chǎn)移交通知書》的移交之日開始計算。 出租用途 商業(yè)(租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金及支付方式:履約保證金為首年租金成交價的30%收取(取整數(shù))在簽訂《房屋租賃合同》并付清首年租金時一并收取,租賃合同終止,承租人結(jié)清各項費用、騰空房屋經(jīng)出租人查驗各項設(shè)施完整無損并注銷或變更營業(yè)地址注冊地址后無息退還。 2、其它費用: 租賃房屋水、電等報裝及相關(guān)費用由承租人自行解決;租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房屋(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護修繕等相關(guān)費用,須承租人自行負(fù)責(zé),出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 3、招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)(即原承租人騰空后的現(xiàn)場現(xiàn)狀)。 4、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途,合法經(jīng)營,不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。 5、承租人不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、出借及委托經(jīng)營。 6、租賃房屋不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 7、租賃期限屆滿,如出租人仍要對外出租的,承租人有優(yōu)先承租權(quán)。 8、本次公開招租項目公告期限為5個工作日,意向承租人須在公告期****交易中心指定地點辦理報名相關(guān)手續(xù)及繳納競價保證金:(1)公告期內(nèi)如對應(yīng)標(biāo)的物只有1名合格競買人的,則該競買人確定為受讓方,受讓方在報名時的報價即為成交價格,否則視為違約,競買保證金不作退還;公告期內(nèi)如征集到2名及以上意向承租人的,意向承租人須****交易中心有限公司組織采用網(wǎng)絡(luò)競價會確定承租人,價高者得。(2)競得人須在競得成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首年租金、履約保證金,競得成交后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,收到《租賃房產(chǎn)移交通知書》后按要求辦理房產(chǎn)移交手續(xù)后7個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)移交手續(xù),租期從《租賃房產(chǎn)移交通知書》的移交之日開始計算。
租期 三年
有無免租期
承租方資格條件 (一)為自然人的,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力(以自然人身份證為準(zhǔn))。 (二)為企業(yè)法人的(國有單位除外),最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人,如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力****管理局提供的股東證明、最大股東提供連帶擔(dān)保承諾書為準(zhǔn);如追加的連帶保證人還是企業(yè),須再追加一名自然人作為連帶保證人,該自然人須提供連帶擔(dān)保承諾書及身份證為準(zhǔn))。 ****集團租賃失信人名單的(以不在委托方提供的失信人名單內(nèi)為準(zhǔn)),不得參加本次招租活動。 (四)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 2.5706 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標(biāo)書代寫
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日(2026年6月26日)至信息披露期滿日(2026年7月2日)下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日(2026年7月2日)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、意向方應(yīng)按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金(詳見上表)至指定賬戶(不計利息)(戶名:****中心有限公司;開戶行:****營業(yè)部 ;賬號:756********0008655),操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。(注:支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格,如最終競買資格未被確認(rèn)的,意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。) 3、看樣時間:2026年6月26日上午9時至2026年7月2日下午5時止 4、咨詢地點:**市鹿**黎明西路**大廈1609室 5、看樣地點:標(biāo)的所在地 6、競買人報名可自行下載,聯(lián)系電話:0577-****3877 8、信息披露期滿后,如未征集到合格競買方,則信息披露終結(jié)。 9、信息披露期滿后,如只征集到一家競買方,則應(yīng)在其被確定為承租方后同出租方簽訂租賃合同。 10、信息披露期滿后,如征集到兩家(或兩家以上)競買方,則按照網(wǎng)絡(luò)競價進行轉(zhuǎn)讓。(自由競價開始時間:2026年7月6日10:00 限時競價開始時間:2026年7月6日11: 00)標(biāo)書代寫
項目附件
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 王先生、蔡女士 電話 0577-****3877
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機構(gòu) 名稱 **** 聯(lián)系地址 **市黎明西路**大廈1609室
聯(lián)系人 蔡女士 固定電話 0577-****3877
手機 189****5239
招標(biāo)進度跟蹤
2026-07-10
招標(biāo)公告
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