2026年07月04日

交易編號：J01-N****122MF****584Q-****0704-151984-9

受****的委托，定于2026-07-15 09:30:00在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對****的**縣******社鵪鶉養(yǎng)殖場出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：****）進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用公開競價方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：意向人須在**縣行政轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記、守法經(jīng)營的主體，并具有良好的社會形象和誠信記錄，且具有鵪鶉(蛋雞)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的法人或組織。意向人需在成功報名后競投開始前將相關(guān)****村委會審核。

2、行業(yè)要求：鵪鶉養(yǎng)殖

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：法人

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：**縣******社鵪鶉養(yǎng)殖場

2、資產(chǎn)類型：其他農(nóng)用地

3、資產(chǎn)地址：錢東鎮(zhèn)福仔金村**池尾

4、資產(chǎn)面積： 4.27畝

5、消防驗(yàn)收情況：按照消防部門要求自主建設(shè)

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、交易方案

1、交易底價：65553.60 元/年

2、交易模式：公開競價

3、每次最低加價金額：500.00元/次

4、每次最高加價金額：5000.00元/次

5、租金收取方式：按年

6、租金遞增方式： 不遞增

7、出租期限：9年11個月30天，預(yù)計(jì)從2026-11-07到2036-11-05止

8、免租期： 60天，預(yù)計(jì)從2026-11-07到2027-01-05止

9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否

10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付，合同簽訂后7日內(nèi)交付資產(chǎn)

11、交易保證金：10000.00元（大寫：壹萬元整）

四、交易要求

競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報名結(jié)束前一次性全額到賬。

未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后5個工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號退回。

成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后10個工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號退回。

1、每個項(xiàng)目對應(yīng)****銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競投資格。

2、交易****銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶、云閃付及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，****銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由****銀行手續(xù)費(fèi)由競投人自行承擔(dān)）。

3、由于銀行清算系統(tǒng)原因可能會導(dǎo)致交易保證金到賬時間存在延誤，為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，請競投人于2026年07月13日（保證金繳納截止日期）17:00前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。否則，因保證金到賬時間延誤導(dǎo)致競投人無競投資格的，由競投人自行承擔(dān)。

4、競投****銀行賬戶支付交易保證金，****銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格。

5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結(jié)束前到賬，均無競投資格。

6、競價規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi)，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價的價格出價，一旦出價成功，交易立即完成；征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方的，以出價最高的一方為競得方。

7、在競投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價，實(shí)際競投結(jié)束時間會在原**束時間的基礎(chǔ)上自動**5分鐘，以此類推，直到最后5分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束。

五、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；

2、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；

4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報名時間）；

5、報名成功后，在規(guī)定時間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；

6、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時參加交易活動；

7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

六、時間安排及要求

1、報名及保證金繳納截止時間：競投人可于2026-07-13前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（標(biāo)書代寫https://cqjy.****.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報名，上傳資料并于2026年07月13日17:00前按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名；

2、競投時間：2026-07-15 09:30:00至2026-07-15 10:00:00，競投人請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)參與報價；

3、競得成功后：在公示期結(jié)束后10個工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)****交易中心。

七、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、特殊說明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無

2、其他條款：無

3、其他情況特別說明：1、經(jīng)營主體應(yīng)委托具備資質(zhì)的施工單位，按村提供的設(shè)計(jì)施工圖紙組織施工，完成固定設(shè)施建設(shè)，成交結(jié)果公示期滿次日簽訂合同，合同簽訂日視為項(xiàng)目施工建設(shè)工期起始日（項(xiàng)目施工建設(shè)工期為2個月，施工建設(shè)期間不計(jì)租金）。2、固定設(shè)施建設(shè)竣工并經(jīng)鎮(zhèn)村驗(yàn)收合格后，根據(jù)工程結(jié)算審核造價進(jìn)行獎補(bǔ)，具體獎補(bǔ)事項(xiàng)以《**縣2023年鵪鶉(蛋雞)養(yǎng)殖示范點(diǎn)打造項(xiàng)目以獎代補(bǔ)試點(diǎn)方案(試行)》為準(zhǔn)。3、利用獎補(bǔ)****養(yǎng)殖場固定設(shè)施資產(chǎn)，所有權(quán)歸屬所在村集體所有，經(jīng)營主體在承租經(jīng)營期內(nèi)具有使用權(quán)。4、承租期滿屆后，養(yǎng)殖場固定設(shè)施資產(chǎn)歸還村集體。5、本次交易公告涉及資產(chǎn)由**縣******社委托****代理在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺掛網(wǎng)公開競價交易相關(guān)事項(xiàng)。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價情況或繼續(xù)參與競投出價，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項(xiàng)目最新出價情況或繼續(xù)出價的，后果由用戶自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：****

地址：**省**市**縣錢東鎮(zhèn)福仔金村

聯(lián)系人：曾躍聰

聯(lián)系方式：158****6758

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****政府

地址：**省**市**縣錢東鎮(zhèn)公園路一橫2號

聯(lián)系人：呂婉鈐

聯(lián)系電話：0768-****456

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：**省**市**縣**鎮(zhèn)饒****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

聯(lián)系電話：0768-****956

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-****5593

****政府

2026年07月04日