招標信息表

出租方名稱：

****

出租方地址：

**市**區(qū)水清路159號6樓

出租方聯(lián)系人：

周小姐

出租方聯(lián)系電話：

****2803

資產(chǎn)分類：

商業(yè)

編號：

****

資產(chǎn)類別：

區(qū)屬國有資產(chǎn)

單位：

****

出租物信息

出租物名稱：

龍柏六村86-2號

出租物地址：

**市**區(qū)龍柏六村86-2號

權(quán)利情況：

國有土地

法定用途：

商業(yè)

現(xiàn)狀描述：

位于**市**區(qū)龍柏六村86-2號

出租物面積：

21.25

出租物間數(shù)：

1

備注：

該資產(chǎn)出租將聘請第三方市場租金評估機構(gòu)對該處資產(chǎn)進行租金市場評估。根據(jù)租賃管理實施細則，通過本區(qū)招租平臺進行陽光招租，引進相關經(jīng)營項目。同時按照該資產(chǎn)所在區(qū)域的實地情況做招租調(diào)整，以周邊商業(yè)需求為主，加強資產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，促使國有資產(chǎn)增值保值并盈利。

對競租方資格要求

審核方式：

資格后審

競租方資格：

自然人或法人

優(yōu)先資格：

原租賃者優(yōu)先

經(jīng)營能力：

正常經(jīng)營，經(jīng)營狀況良好

注冊地址：

**區(qū)

現(xiàn)在經(jīng)營業(yè)務：

備注：

如有新客戶通過公開招租平臺競價成功，需與原承租戶協(xié)商承接庫存貨物并補償其裝修費用。如雙方協(xié)商不成，出租方邀請第三方評估其價值，評估及其他費用由公開招租新客戶承擔。

對承租方經(jīng)營出租物要求

租金底價：

33740.00元/年

租金加價幅度：

1000元

租賃起始期限約定：

2026-07-26

租賃終止期限約定：

2027-12-31

出租物經(jīng)營用途約定：

商業(yè)

業(yè)態(tài)約定：

商業(yè)用途

租金調(diào)整和支付約定：

租金每季度支付一次，先付后用；合同期內(nèi)，租金保持不變。

裝飾和改變房屋結(jié)構(gòu)約定：

乙方在承租期間不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，或需改變對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備、設施，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。但是，乙方不得對房屋主體結(jié)構(gòu)及影響房屋質(zhì)量的主要結(jié)構(gòu)進行改變和改裝。退租時，屬乙方添置的設備、辦公家具等由乙方搬走，裝修及附屬于建筑物上不可移動的設備無償歸甲方所有，否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或要求乙方向甲方交納恢復原狀所需的費用。

維修養(yǎng)護約定：

1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施至少每隔半年檢查一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓檢查工作。 2、正常的房屋大修費用由乙方承擔，修理范圍：房屋結(jié)構(gòu)損壞、屋面、墻面滲水；日常的房屋維修費用由乙方承擔，維修范圍：日常使用的部分，如：門、窗、鎖、電燈、電線、電話、空調(diào)、供水管、污水管、水龍頭、地板等。 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 4、房屋以現(xiàn)狀出租，不承擔裝修、清理等費用。

綜合治理和安全責任約定：

1、租賃期間，乙方必須執(zhí)行有關部門規(guī)定，并承擔消防安全、門前三包 、綜合治理及安全生產(chǎn)、內(nèi)部保衛(wèi)等工作的全部責任，并服從甲方監(jiān)督檢查。 2、要樹立安全生產(chǎn)防范意識和安全第一的思想，要做好防火、防電、防傷害、防汛、防臺等具體工作，如需要裝報警裝置的，應嚴格按照操作程序安裝，嚴禁杜絕違法違規(guī)操作； 3、****政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，自****機關的監(jiān)督檢查、宣傳教育； 4、不參與違法犯罪活動，抵制吸毒、賭博、賣淫嫖娼、非法收贓等一切違法犯罪行為； 5、不得私拉、私接電線、水管及改變房屋承重結(jié)構(gòu)，以防止安全隱患的生產(chǎn)； 6、不得使用鋼瓶液化氣等明火的行為；不得使用明火；不得使用電器設備煮燒的行為。 以上條款乙方如有違反，產(chǎn)生的后果由乙方負責，對甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

其它約定：

無

其他合同要約

征收約定：

1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期支付的違約責任： （1）物業(yè)、水、電費； （2）清潔環(huán)衛(wèi)費； （3）電話、網(wǎng)絡費； 2、在租賃期間，****公司及政府有關部門征收本合同未列出項目，但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

續(xù)租約定：

1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須在合同到期后，將房屋退還給甲方。乙方若需繼續(xù)承租，需提前一個月書面提出，否則甲方有權(quán)屆時收回房屋。 2、租賃期滿后，乙方涉及本房屋的其它費用（包括但不限于裝潢費、轉(zhuǎn)讓費等）雙方認定為攤銷完畢，與甲方無關。 3、租賃期滿后，如乙方超過一個月還拒絕退出本房屋的，甲方有權(quán)進入并收回本房屋，對本房屋內(nèi)乙方滯留財產(chǎn)甲方有權(quán)進行處置，乙方無權(quán)提出賠償及歸還要求。

終止合同約定：

1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 2、如因國家市政建設、房屋動遷、政府規(guī)劃調(diào)整需終止合同的，甲方不構(gòu)成違約，但應提前一個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 3、乙方拖欠租金達一個月以上，同時本房屋呈未實際使用狀態(tài)，并且甲方無法聯(lián)系到乙方的，甲方視乙方已放棄本房屋的承租權(quán)，甲方有權(quán)進入并收回本房屋，對本房屋內(nèi)的乙方財產(chǎn)甲方有權(quán)進行處置，乙方無權(quán)提出賠償及歸還要求。 4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償： （1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用、承包經(jīng)營的； （2）擅自改變承租的房屋用途及經(jīng)營項目（業(yè)態(tài)）的； （3）擅自拆、改承租房屋結(jié)構(gòu)的； （4）拖欠租金達壹個月的； （5）利用承租房屋進行違法活動的； （6）在承租的建筑面積內(nèi)，有使用鋼瓶液化氣等明火、電器設備煮燒等行為的。

爭議處理約定：

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，****人民法院訴訟解決。

違約責任約定：

1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按當年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。 2、乙方逾期未支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按當期年租金的0.05%向乙方加收延遲履行滯納金。

其它約定：

1、乙方承租此房用于經(jīng)營業(yè)務所需的各類證照、許可證等，由乙方根據(jù)本市有關規(guī)定，向有關部門自行申請辦理，經(jīng)批準后合法經(jīng)營，并將營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、許可證等復印件交與甲方留存?zhèn)浒?。乙方承租本房屋前，甲方以公示方式明確告知了本房屋的屬性,乙方承租后因本房屋原因無法辦理經(jīng)營業(yè)務所需各類證照、許可證等的，相應風險由乙方承擔，甲方不承擔相應的違約責任。甲方視乙方為無證經(jīng)營，甲方有權(quán)收回本房屋。 2、甲方向乙方送達的通知及有關材料以本租賃房屋地址為送達目的地，甲方送達后即視為乙方收到。 3、押金約定：預交保證金，中標者轉(zhuǎn)為押金，未中標者原賬戶退回。

公開招租相關內(nèi)容

公開招租方式：

網(wǎng)上

報名辦法：

網(wǎng)上報名、現(xiàn)場審核

審核地址：

**市**區(qū)水清路159號 6樓

出租物現(xiàn)場考察辦法：

意向承租人與招租人聯(lián)系

競租保證金約定：

6748.00元

公開招租程序：

自公告發(fā)布開始至競拍結(jié)束時間5分鐘前為明標出價階段，競投人可選擇1次或2次出價；競拍結(jié)束時間前5分鐘為暗標出價階段，競投人可選擇1次出價。

其他

報名截止時間：標書代寫

2026-07-16 16:00:00

取得競拍資格截止時間：標書代寫

2026-07-20 16:00:00

競拍截止時間：標書代寫

2026-07-22 16:00:00

最終報價持續(xù)時間：

5分鐘

其它約定：

出租物圖片

出租物圖片：

附件下載標書代寫

招租文件：

龍柏六村86-2號房屋招租公告.docx 【下載】發(fā)布于 2026-07-01 16:05:48

補充文件：

【沒有補充附件】