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溫州市甌海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)月樂西街100號梧田安心公寓4號樓112號房產(chǎn)三年租賃權(quán)

發(fā)布時間: 2026年06月29日
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***********公司企業(yè)信息
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****開發(fā)區(qū)月樂西街100號梧田安心公寓4號樓112號房產(chǎn)三年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 出租面積
2.9828 萬元(首年)建筑面積約35.51平方米。
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) **省 **市 **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標的地址 交易機構(gòu)
2026-06-29
2026-07-10
****開發(fā)區(qū)月樂西街100號

注冊、報名、競價輔導(dǎo)請聯(lián)系 400-****-3939

項目咨詢請聯(lián)系 邵先生,楊女士|聯(lián)系電話:0577-****8852

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責(zé)解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:權(quán)利人為****甌智****公司,不動產(chǎn)權(quán)證號:浙(2025)**市不動產(chǎn)權(quán)第****661號,已經(jīng)委托給****管理,由其出****園區(qū)****公司。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、競價方式:實行價高者得的原則確定承租人。使用中的標的,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)(過程行權(quán))。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 2.9828 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 首年租金掛牌價2.9828萬元,前兩年租金無遞增,第三年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金一年一付,具體以租賃合同約定為準。首期租金及履約保證金在成交之日起5個工作日內(nèi)一次****交易中心付清,下期租金應(yīng)于上期租金到期前一個月付清,依次類推;租金含稅。 出租用途 商業(yè)(不得做餐飲,無明火油煙類除外)
與交易相關(guān)的其他條件 1、承租人承租標的須支付首年租金成交價3個月的租金(取整數(shù))作為履約保證金,于競價成交后之日起5個工作日內(nèi)和首年租金成交價一并付清,合同到期、解除或終止時結(jié)清租金及其它費用后履約保證金無息退還。 2、本次租賃權(quán)競價的房屋按現(xiàn)狀、現(xiàn)功能進行出租,面積以現(xiàn)場看樣為準。如租賃面積有誤差,不影響成交結(jié)果。地上房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以現(xiàn)狀為準,競買人報名成功即視為該標的物所有的相關(guān)資料無異議,并愿承擔(dān)一切責(zé)任。 3、租賃稅由招租方承擔(dān),因承租人經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切稅費、以及水電氣費、通訊費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、治安費等均由承租人全額承擔(dān)并直接交納。 4、因經(jīng)營需要所涉及的審批均由承租人自行辦理,承租人不得以標的的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由,向招租方、****公司提出額外要求或索賠。 5、承租人裝修時,不得擅自改變建筑主體結(jié)構(gòu),如需改變的,應(yīng)當(dāng)事先與招租方溝通了解,競價成交后裝修之前先征得招租人的書面同意。 6、如因政府拆遷或企業(yè)改制因素造成房屋不能租賃的,則按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,承租人需無條件配合搬遷騰空,已繳納的租金按剩余期限據(jù)實結(jié)算退還,承租人不能要求招租人對裝潢或其他設(shè)備投入做任何賠償。 7、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 8、目前處于使用中的出租標的物,競得人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性,如因標的物騰空原因造成實際租賃期變動,則另行簽訂補充協(xié)議以重新明確租賃期限(以實際移交為準)。如在原租期屆滿之日起超過三個月,原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標的物時,雙方可保留本次交易直至出租方交付標的物,競得人也可提出終止本次交易,出租方所收款項全部無息退回,除此之外,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。無論標的物是否順利交付,競得人均****交易所產(chǎn)生的費用,包括但不限于交易服務(wù)費。 9、不得擅自轉(zhuǎn)租。 10、競得人未在規(guī)定時間內(nèi)支付首期租金成交款、履約保證金、交易服務(wù)費或不簽訂租賃合同的,取消中標資格并且保證金不予退還,由招租人重新組織公開招租。 11、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金、履約保證金及服務(wù)費足額****交易中心賬戶,并于繳清上述款項當(dāng)天簽訂《租賃協(xié)議書》。雙方簽訂《租賃協(xié)議書》后5個工作日內(nèi)由招租方將標的按現(xiàn)場現(xiàn)狀移交給承租人,租期自標的移交之日起開始計算(標的處于使用中的,租期從原租期屆滿次日開始計算)。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
保證金事項 交納金額(萬元) 0.60 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。標書代寫
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項目成交后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期**,最多**1個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已**0個周期,已**0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日(2026年6月29日)至信息披露期滿日(2026年7月10日)下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日(2026年7月10日)下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、報名、看樣時間:2026年6月29日上午9時起至2026年7月10日下午5時止(工作日)。 3、咨詢、報名地點:**市過境公路1579號**組團1幢4樓****406室 4、看樣地點:標的所在地 5、咨詢電話:0577-****8852 6、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 7、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個工作日為一個周期,**1個周期 , 若**周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。標書代寫
項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察確認函.docx 特別事項約定.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.docx 租賃協(xié)議書(樣本).docx
標的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 邵先生,楊女士 電話 0577-****8852
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機構(gòu) 名稱 **** 聯(lián)系地址 **市過境公路1579號**組團1幢4樓****406室
聯(lián)系人 邵先生 固定電話 0577-****8852
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招標進度跟蹤
2026-06-29
招標公告
溫州市甌海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)月樂西街100號梧田安心公寓4號樓112號房產(chǎn)三年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
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