首頁 /番禺區(qū)南村鎮(zhèn)樟邊村番禺區(qū)南村樟邊村6隊“堿粉廠”廠房租賃出租網(wǎng)上競投交易公告(交易編號區(qū)集資電競20260107)

番禺區(qū)南村鎮(zhèn)樟邊村番禺區(qū)南村樟邊村6隊“堿粉廠”廠房租賃出租網(wǎng)上競投交易公告(交易編號區(qū)集資電競20260107)

公告-招標(biāo)公告

廣東 -廣州

發(fā)布時間： 2026年06月24日

標(biāo)書代寫官方

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

廠房租賃出租公告

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

交易項目名稱： **區(qū)南村樟邊村6隊“堿粉廠”廠房租賃

省平臺交易編號： ****

交易編號：區(qū)集資電競****0107

【重要說明】

	1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負(fù)責(zé)。本次**人民政府第221號令《市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。 2.請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告所有內(nèi)容，特別是“項目基本情況”部分對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露。本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)了解與核實項目實際情況，包括且不限于調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易報名即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)過錯賠償或違約責(zé)任。 3.交易服務(wù)機構(gòu)的交易行為僅為代理行為，本交易公告提供的項目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。交易服務(wù)機構(gòu)不對交易標(biāo)的資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬瑕疵、交付以及合同違約等承擔(dān)過錯賠償或違約責(zé)任。
	市區(qū)**管理中心（以下簡稱：中心）受（全文簡稱：項目業(yè)主單位）委托，定于2026年07月03日10:00對區(qū)南村樟邊村6隊“堿粉廠”廠房租賃（交易編號：區(qū)集資電競****0107）組織網(wǎng)上競投，歡迎有意參加競投的人士參與競投。競投指引及相關(guān)提醒詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》。

	重要提示：交易保證金以報名截止時間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶為準(zhǔn)，提前、逾期恕不接受報名。報名截止后，競投人將無法報名，請競投人務(wù)必充分考慮系統(tǒng)延遲、資料補充等問題，合理預(yù)留報名所需的時間，建議在報名截止日前一天完成網(wǎng)上報名登記手續(xù)。網(wǎng)上報名時如上傳了主張優(yōu)先承租權(quán)資料，經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件時，將無法通過報名審核。標(biāo)書代寫
	一、競投人準(zhǔn)入條件
	（一）競投人種類和資質(zhì)（詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》第一項“關(guān)于競投人種類的說明”）應(yīng)滿足以下條件：沒有。
	二、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：6隊堿粉廠。（二）資產(chǎn)類型：廠房（僅作管理使用，以實際為準(zhǔn)）。（三）資產(chǎn)地址：南村鎮(zhèn)樟邊村6隊“堿粉廠”廠房。（四）交易面積：占地面積為5639.13平方米（其中總建筑物面積為3646.11平方米，空地面積為1993.02平方米，資產(chǎn)平面圖詳見合同附件2）。（五）項目經(jīng)營用途：按現(xiàn)狀用途使用，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：無。（競投人務(wù)必注意：標(biāo)的資產(chǎn)如已取得相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件均在此處以列舉方式進行披露，競投人報名即視為接受標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的實際狀況，此后就此提出異議或反悔導(dǎo)致競投交易失敗，或主張解除合同、合同無效的，競投人應(yīng)承擔(dān)全部過錯賠償責(zé)任。）（七）合同年限：15年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn))。（八）免租期：無。（九）交易底價：建筑物面積15元/平方米/月，空地8元/平方米/月，建筑物面積底價作競投，空地固定價不作競投，均含稅、含村管理費。(網(wǎng)上競投交易底價換算成70635.81元/宗﹒月進行競投) 。（十）加價范圍：每次出價增加金額須為1元/平方米/月或其整數(shù)倍，每次最高加價不能超過3元/平方米/月(網(wǎng)上競投加價范圍換算為3646.11元/宗﹒月或其整數(shù)倍，每次最高加價不能超過10938.33元/宗﹒月）。（十一）租金遞增方式:建筑物和空地租金均為每3年為一個租金遞增周期，每個遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的10%。。（十二）交易保證金：100000.00 元，競投人請登錄市區(qū)集體經(jīng)濟組織三資管理平臺（網(wǎng)址地址：https://nclqyj.**.cn）【網(wǎng)上競投】模塊，選擇意向項目報名→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→獲取交易保證金賬號，在提交網(wǎng)上報名前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶（注意須在轉(zhuǎn)賬摘要備注項目區(qū)集資電競0107+區(qū)南村樟邊村6隊“堿粉廠”廠房租賃），交易保證**銀行轉(zhuǎn)賬渠道進行轉(zhuǎn)賬，銀行、網(wǎng)上銀行、柜臺轉(zhuǎn)賬等，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、支付寶、微信、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。（十三）合同履約保證金：300,000元（大寫：叁拾萬元整）。（十四）交易方式：網(wǎng)上競投。（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。（十六）交易規(guī)則：詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》第四項“網(wǎng)上競投規(guī)則”。（十七）交易網(wǎng)址：市區(qū)集體經(jīng)濟組織三資管理平臺（網(wǎng)址地址：https://nclqyj.**.cn）【網(wǎng)上競投】模塊（下文簡稱“交易平臺”）。（十八）項目交付方式：按合同約定交付。（十九）其他說明：1、競得人交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分在合同簽訂前補齊。2、交易底價包含村管理費0.65元/平方米/月（村管理費不設(shè)遞增）。3、本項目暫未辦理消防驗收手續(xù)，由競得人自行辦理驗收手續(xù)。。
注：本項目以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競投人可自行查看標(biāo)的資產(chǎn)的位置及向項目業(yè)主單位了解項目的實際情況。
	三、報名事項
	（一）報名流程 1.平臺登錄。競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)登錄交易平臺報名（如未在網(wǎng)上注冊的用戶，須在市區(qū)集體經(jīng)濟組織三資管理平臺（網(wǎng)址地址：https://nclqyj.**.cn）【網(wǎng)上競投】模塊注冊后方可登錄，詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》第二項“網(wǎng)上交易賬號注冊”）。 2.網(wǎng)上報名。選擇項目進行網(wǎng)上報名→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→繳納交易保證金→上傳資料→保存并提交（資料一經(jīng)提交，無法自行撤回修改，請確認(rèn)上傳的報名資料正確無誤，報名截止后如報名資料審核不通過將無法修改報名資料或提交報名審核）。 3.線上審核。競投人完成網(wǎng)上報名提交資料后，中心將對競投人報名資料進行線上審核。若競投人上傳資料有困難，可在規(guī)定時間交易中心現(xiàn)場協(xié)助上傳（請競投人合理安排時間，避免因逾時導(dǎo)致報名失?。?。中心地址：區(qū)禺路辦事處東側(cè)一樓報名處。 4.競投資格確認(rèn)。中心對競投人報名資料組織審核，審核完成后，競投人可通過網(wǎng)上競投系統(tǒng)查看審核結(jié)果。審核通過，即報名成功，確認(rèn)競投人競投資格；審核不通過，**中心現(xiàn)場辦理退款手續(xù)。
	（二）報名時間和報名資料 1.網(wǎng)上報名提交資料時間：2026年06月25日9:30時至2026年07月01日17:00時，競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名提交資料審核，提前、逾期恕不接受網(wǎng)上報名審核。 2.網(wǎng)上報名需提交的資料（須上傳原件清晰照片或掃描件）：（1）交易保證金繳費憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有電子回單專用章/業(yè)務(wù)專用章）。（2）《區(qū)區(qū)級農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易競投報名承諾書》簽名蓋章版（詳見交易公告附件2）【可到報名處領(lǐng)取或在交易平臺下載】。（3）競投人身份證明資料（身份證須提供正反面）：①完全民事行為能力的自然人須提供身份證；②個體工商戶經(jīng)營者須提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者身份證；③法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；④非法人企業(yè)/組織的須提供非法人企業(yè)/組織登記證照、負(fù)責(zé)人（投資人或合伙人）身份證，如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務(wù)合伙人證明書。具體詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》第三項關(guān)于競投人身份資料的說明。如項目業(yè)主單位對競投人身份證明資料有其他要求，以本邀請函第一項“競投人準(zhǔn)入條件（一）”要求為準(zhǔn)。（4）優(yōu)先承租權(quán)證明資料（如有，網(wǎng)上報名時掃描上傳，如資料經(jīng)審核不符合主張優(yōu)先權(quán)條件將無法通過報名審核）。（5）項目所需的其他資質(zhì)條件證明資料料（如有）。注意：競投人如因使用復(fù)印件掃描上傳導(dǎo)致無法報名成功由競投人自行負(fù)責(zé)。 3.若競投人上傳交易中心現(xiàn)場協(xié)助上傳的，現(xiàn)場工作時間：2026-06-25至2026-07-01，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（每逢周五下午及節(jié)假日除外，請競投人合理安排時間，避免因逾時導(dǎo)致報名失?。?，現(xiàn)場辦公地點：區(qū)禺路辦事處東側(cè)一樓（區(qū)**管理中心）（市區(qū)**管理中心）。競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名提交資料，提前、逾期恕不接受網(wǎng)上報名審核。
	（三）其他事項 1.同一交易編號同一競投人只能報名一次，每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人被取消競得資格重啟除外）。 2.競投人、競投人的法定代表人、**中心辦理競投業(yè)務(wù)時，需簽名的文件都必須由本人親筆簽名，不得使用私章。 3.銀行賬號，一份交易保證金只能參加一宗交易競投。 4.競投人支付交易保證金的戶名必須與報名名稱一致，否則銀行系統(tǒng)無法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達指定賬號的，均無法完成報名，每一位競投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。 5.報名的最后一天，為確保交銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人提前完成交易保證金轉(zhuǎn)賬及網(wǎng)上報名。逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項未在指期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成報名。 6.競投人需在交易系統(tǒng)報名界面正確填寫具體的轉(zhuǎn)賬信息并上傳轉(zhuǎn)賬憑證****銀行電子回單專用章/業(yè)務(wù)專用章），未能提供交納交易保證金的轉(zhuǎn)賬憑證或交易保證金款項未到賬的，將無法通過報名審核。 7.交易保證金繳納其他注意事項詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》第六項“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。
	四、優(yōu)先承租權(quán)主張
	享有優(yōu)先承租權(quán)的個人或單位參加競投的，應(yīng)于網(wǎng)上報名時主張并上傳證明材料，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟社公章原件）、原合同（須保證甲方為報名項目的項目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與報名項目的面積、地址一致）等，****中心核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權(quán)（網(wǎng)上報名不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權(quán)），優(yōu)先承租權(quán)的競得方式詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》第四項“網(wǎng)上競投規(guī)則”。
	五、交易成交確認(rèn)
	最后報出最高有效報價的競投人，需在競投結(jié)束后2個工作日內(nèi)攜帶競投人身份資料原件（法人單位/非法人企業(yè)/個體工商戶等**交易中心簽訂《區(qū)區(qū)級農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》（下文簡稱《成交確認(rèn)書》），如果授權(quán)委托他人到現(xiàn)場簽訂，受委托人須攜帶授權(quán)委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件（原件備查），授權(quán)委托書中的委托權(quán)限應(yīng)當(dāng)注明簽訂《成交確認(rèn)書》等具體委托事項，受委托人實施一切代理行為所產(chǎn)生的全部后果及責(zé)任，由委托人承擔(dān)。未在規(guī)定時間內(nèi)**交易中心簽訂交易《成交確認(rèn)書》的視為自動放棄競得資格，其交納**交易中心按公告約定一次性全額轉(zhuǎn)給項目業(yè)主單位，由項目業(yè)主單位全權(quán)予以處理。競得人須憑《成交確認(rèn)書》、攜帶競投人身份資料原件（法人單位/非法人企業(yè)/個體工商戶等須攜帶公章）在規(guī)定時間內(nèi)與項目業(yè)主單位簽訂合同。
	六、特別提示
	1.如因競投人所填寫的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活交易，不按本規(guī)則的有關(guān)規(guī)定向交易機構(gòu)交納交易保證金等情況，導(dǎo)致無法交易，交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。意向方、競投人、競得人應(yīng)對自己的注冊賬戶信息保密，意向方、競投人、競得人因使用的設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、他人人為攻擊及其軟、硬件出現(xiàn)故障等原因，應(yīng)承擔(dān)其賬戶無法正常登陸、使用、出價或被攻擊、被搶登、被盜、被冒用、被篡改、被注銷等而造成的一切后果，**中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 2.交易保證金賬戶開立單位對交易保證金進行監(jiān)管，對交易保證金的安全監(jiān)管承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)監(jiān)管過程產(chǎn)生的除交易保證全監(jiān)管責(zé)任以外的其他法律責(zé)任。 3.本場競投活動的相關(guān)信息在交易平臺發(fā)布，競投人應(yīng)予以關(guān)注，因意向方未及時關(guān)注信息而導(dǎo)致的一切后果由該意向方、競投人、競得人自行承擔(dān)，**中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 4.網(wǎng)上交易過程所涉及時間均以交易平臺系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時間以數(shù)據(jù)信息到達交易平臺系統(tǒng)服務(wù)器的時間為依據(jù)。競投人由于自身終端設(shè)備時間與交易平臺系統(tǒng)時間不一致而導(dǎo)致未能正常參與交易的，后果由競投人自行承擔(dān)。 5.交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致電子競價活動被迫停止的，項目業(yè)主單位、中心應(yīng)及時中止、終止，原報價結(jié)果作廢，項目將重新另行安排時間組織競價活動，項目業(yè)主單位、中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 6.因項目業(yè)主單位或交易監(jiān)督部門提出延期、撤銷或暫停交易，或因不可抗力等原因造成交易延期、撤銷或暫停，**中心不就競投人的交易保證金利息、資金占用損失或其他損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.有關(guān)競投人種類的說明、競投人身份資料的說明、網(wǎng)上交易注冊、競投規(guī)則、交易結(jié)果公示及合同簽訂、交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知、相關(guān)交易文件說明、違約違規(guī)責(zé)任、爭議處理原則、其他注意事項詳見《網(wǎng)上交易競投人須知》，請競投意向人務(wù)必仔細(xì)閱讀。
	七、聯(lián)系方式
	市區(qū)**管理中心，聯(lián)系電話：020-9319 地址：區(qū)禺路辦事處東側(cè)一樓（區(qū)**管理中心）查詢網(wǎng)址：https://nclqyj..cn 項目業(yè)主單位聯(lián)系人：方鉅聯(lián)、方崇堅項目業(yè)主單位聯(lián)系電話：1399760、1332907 項目業(yè)主單位聯(lián)系地址：省市區(qū)南村鎮(zhèn)為民北路4號
	八、監(jiān)督方式：
	凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，請如實舉報。舉報監(jiān)督電話：**農(nóng)業(yè)農(nóng)村局020-**3208。附件：
	1《網(wǎng)上交易競投人須知》： **區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易競投人須知
	2《承諾書》： **區(qū)區(qū)級農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易競投承諾書
	3《委托書》：授權(quán)委托書
	4資產(chǎn)現(xiàn)狀圖及四至圖：資產(chǎn)現(xiàn)狀圖及四至圖
	5其他附件：《市區(qū)區(qū)級農(nóng)村集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易文件》
	再次特別提示：上述附件為涉及競投人權(quán)利義務(wù)的重要文件，競投意向人務(wù)必下載并仔細(xì)閱讀。
		市區(qū)****管理中心
		2026年6月24日