序號

采購項目名 稱

需求概況

初步技術(shù)
參 數(shù)

預(yù)算

金額

（萬元）

預(yù)計

采購

時間

備注

1

物業(yè)管理服務(wù)

本項目為物業(yè)社會化保障服務(wù)，服務(wù)地點為**市**區(qū)、**區(qū)和**省**市。服務(wù)期限為2年3個月，合同一年一簽，滿足續(xù)簽條件后可續(xù)簽，服務(wù)內(nèi)容包括：1.**地區(qū)：保潔人員3名、保安人員5名、主食廚師1名、副食廚師1名、廚工2名、維修電工1名。2.**地區(qū)：綠化人員5名、保潔人員2名、保安人員3名、主食廚師1名、副食廚師1名、廚工2名、維修電工1名。

主要內(nèi)容：保障單位一日三餐飲食、餐具清洗，定期保持環(huán)境清潔，維持大門人、車進(jìn)出秩序。

主要功能或目標(biāo)：保障單位一日三餐飲食、餐具清洗，定期保持環(huán)境清潔，維持大門人、車進(jìn)出秩序。

需滿足的要求：1.保潔：①樓道、過道、大廳等公共區(qū)域每天清掃2次，公共區(qū)域扶手每天擦拭，并全天保持整潔。做到地面巡回保潔、無積水、無污垢、無痰跡、無紙屑、無瓜皮果殼，墻面四周、陰角及頂棚，做到無蜘蛛網(wǎng)。墻面保持整潔，無污跡、無亂懸掛、無亂張貼等現(xiàn)象發(fā)生。②盥洗間、衛(wèi)生間每天徹底清掃、拖洗。保持衛(wèi)生間地面清潔、無雜物、無積水、無毛發(fā)、無異味、便池、水池下水道暢通。隔斷、墻面及頂棚，做到無蜘蛛網(wǎng)、無水跡、無污漬。③將樓內(nèi)收集的垃圾，按時外運到垃圾中轉(zhuǎn)站。④樓內(nèi)公共區(qū)域門、窗戶及玻璃每周集中擦拭一次，保持無灰塵、無污跡。2.綠化維護(hù)：①綠化維護(hù)范圍：院內(nèi)所有綠化區(qū)，室外路面、水面等；②綠化維護(hù)內(nèi)容：菜地種植，園林綠化澆水、施肥、噴藥、修剪、除草、枯枝枯葉清理，路面、水面衛(wèi)生清理等；③服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)要求達(dá)到植物長勢良好，樹形美觀；綠地修剪整齊，無顯眼的雜草；綠化帶里干凈整潔，無衛(wèi)生死角；水面干凈，無異味和混濁現(xiàn)象；菜地合理規(guī)劃、按季播種、長勢良好。3.秩序維護(hù)：①著規(guī)定的保安服裝，佩戴規(guī)定的保安標(biāo)志；②熱愛本職工作，履行職責(zé)，**院區(qū)8時至24時在崗，長陽、**院區(qū)24小時在崗；③遵守和執(zhí)行保安行業(yè)規(guī)范及甲方有關(guān)制度；④對外來人員、車輛進(jìn)入院區(qū)須經(jīng)甲方相關(guān)人員同意，并做好檢查登記，對攜帶個人物品之外的物品離開院區(qū)的人員進(jìn)行詢問登記。⑤引導(dǎo)車輛的有序出入、避免造成沖突，門前禁止停放任何車輛。4.飲食保障：①食堂工作人員每年要進(jìn)行2次健康檢查，凡患有傳染病或其它有礙食品衛(wèi)生疾病的人員不得繼續(xù)從事食堂工作，當(dāng)日患有重感冒、劇烈咳嗽等易傳染病癥的不得上崗。②廚房、餐廳等要經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，做到勤打掃、勤清洗，無“四害”、無垃圾死角。③餐具要勤擦洗、勤消毒，每餐洗凈后必須放進(jìn)消毒柜高溫消毒，冰箱、碗柜等設(shè)備要經(jīng)常清洗。④全年保障伙食正常供應(yīng)。每餐食譜由甲方與廚師協(xié)商制定。5.維修電工：①完成場所內(nèi)各項維修任務(wù)；②作業(yè)電工持高壓操作證

1.保潔人員需要身體健康，55周歲以下，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

2.保安需要身體健康、無不良習(xí)慣、年齡18周歲以上55周歲以下，男性，具備初中以上（含）文化程度，有較好的語言、文字表達(dá)能力，能獨立履行安保工作職能；

3.院區(qū)綠化人員需要身體健康，服從管理，責(zé)任心強，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；

4.食堂人員需要身體健康、50周歲以下，廚師、面點師須獲得相應(yīng)職業(yè)資格證書。

5.維修電工需要身體健康，須有高壓工作證、水暖維修等相關(guān)資格證，有2年以上相關(guān)經(jīng)驗。

742.5

2026年8月

外聘人員如在本單位就餐需繳納伙食費。