受****委托，定于2026年6月13日上午10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）在中拍**區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)（https://paimai.****.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

注：2026年6月13日上午10時(shí)起至11時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的：

1.**省**市高富路850號(hào)商鋪，建筑面積約167.42㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)40000元。

2.**省**市高富路670號(hào)商鋪，建筑面積約77.93㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)60000元。

3.**省**市白魚潭路972-976號(hào)商鋪，建筑面積約248.19㎡，五年租賃使用權(quán)，年租金起拍價(jià)66000元。

以上標(biāo)的均有保留價(jià)。

二、注意事項(xiàng)：

1. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.租金實(shí)行先付后用原則，一年一付。

3.經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定為無環(huán)境污染、無噪音行業(yè)。買受人開設(shè)的經(jīng)營業(yè)態(tài)及證照辦理自行向相關(guān)部門咨詢了解。

4.裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修、設(shè)施。******社出租在外滿9年，則免租期裝修期為2個(gè)月，單間商鋪建筑面積500平方以上給予3個(gè)月裝修期。若原承租人所經(jīng)營的房屋租賃權(quán)到期后未買受，給予7天騰空期。

5.本次拍賣標(biāo)的起拍價(jià)與標(biāo)的房屋建筑面積無關(guān)，如標(biāo)的房屋建筑面積有誤差，不影響最終拍賣結(jié)果。

6.消防、交通、水電、環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)事宜須按委托人指定要求辦理。

7.租賃期內(nèi)如遇拆遷、****政府行政規(guī)劃事宜，****拍賣行對(duì)因此造成的損失不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，買受人（承租人）須無條件配合。

8.標(biāo)的拍賣成交后，買受人須繳納首年三個(gè)月租金作為房屋租賃保證金（向上取整）及水電押金1000元，在拍賣成交后與其他價(jià)款按拍賣人指示繳納至指定賬戶。

9.租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，房屋租賃權(quán)買受人一律不得轉(zhuǎn)租。租賃期限屆滿，原承租人對(duì)使用房屋進(jìn)行的固定裝修、裝飾須維持原狀不得拆除，財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸委托人所有。

10.參與報(bào)名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟(jì)、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會(huì)。

三、競買保證金：每個(gè)標(biāo)的1萬元，加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

競買保證金收款單位：中拍平臺(tái)****公司

開戶行：浦發(fā)銀行**北沙灘支行

賬 號(hào)：913********700000140

四、競買保證金交納及處置：

a) 競買人應(yīng)于拍賣前一日下午4時(shí)前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行報(bào)名繳納競買保證金。

b) 拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價(jià)款。其他競買人的競買保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

c)競買人參與競價(jià)，支付競買保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身****銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-****-5988或中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2026年6月18日下午4****公司指定賬戶支付相應(yīng)尾款（首年租金、租賃保證金、水電押金以及總租金的0.5%拍賣傭金），并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款開戶行：****銀行****公司**支行

戶名：****拍賣行有限公司

賬號(hào)：201********5573

聯(lián)行號(hào)：402****10360

逾期不付清價(jià)款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民**國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競買。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2026年6月12日16時(shí)止接受咨詢，在標(biāo)的所在地展示。有意者請(qǐng)與****（委托人）或****拍賣行有限公司（拍賣人）聯(lián)系。

八、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。

九、特別提醒：

1）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，******交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2）參與競買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3）因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人與****（委托人）或****拍賣行有限公司（拍賣人）辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5）租金不含稅發(fā)票，可提供《**省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》。如需開發(fā)票，所涉及相關(guān)稅費(fèi)由買受人(承租人)承擔(dān)。其他物******社收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

6）競買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

7）按照**區(qū)國有資產(chǎn)、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易政策，競買人具有優(yōu)先購買權(quán)的，可于競價(jià)開始前1天（24小時(shí)前）向****（委托****拍賣行有限公司（拍賣人）申報(bào)參與拍賣，并提交競買人信息。由****（委托人）及******辦事處（主管部門）審核是否具備優(yōu)先購買權(quán)。

8）拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須按中拍平臺(tái)提示繳納軟件服務(wù)費(fèi)。

聯(lián)系方式：

****

聯(lián)系人：180****7022(吳先生)

****拍賣行有限公司

網(wǎng)址：www.****.com （微信公眾號(hào)：****拍賣行有限公司）

公司地址：****體育場路138-3****銀行北面）

聯(lián)系人：198****0527（沈女士） 152****5833（陶先生）

監(jiān)督單位：****交易中心****中心

聯(lián)系電話：0572-****291

****

****拍賣行有限公司

2026年6月5日