拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：2026-06-17 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：****房產(chǎn)所在地

預(yù)展時(shí)間：2026-05-19~2026-06-16

****受委托，在中拍平臺(tái)對(duì)****閑置房產(chǎn)一批分別轉(zhuǎn)讓進(jìn)行拍賣，本場(chǎng)拍賣會(huì)共計(jì)11個(gè)拍賣標(biāo)的。

一、拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)（https://paimai.****.cn）

二、拍賣時(shí)間：2026年6月17日 9：00開(kāi)始至競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若分別轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)未征集到受讓方，則披露信息繼續(xù)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站延展，項(xiàng)目可****交易所官方網(wǎng)站查詢，本次披露的拍賣時(shí)間為預(yù)計(jì)時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆跋蚺馁u機(jī)構(gòu)確認(rèn)拍賣時(shí)間，電話：183****5721 \ 0432-****3809。最終拍賣時(shí)間，****交易所每期信息批露報(bào)名截止前審核通過(guò)的競(jìng)買(mǎi)人資格為準(zhǔn)。

三、中拍平臺(tái)競(jìng)買(mǎi)登記時(shí)間：2026年5月19日至2026年6月16日。

四、預(yù)展時(shí)間：2026年5月19日至2026年6月16日( 法定節(jié)假日除外)。

五、預(yù)展地點(diǎn)：****房產(chǎn)所在地。

現(xiàn)場(chǎng)踏勘須在公示期工作日時(shí)段內(nèi)提前預(yù)約轉(zhuǎn)讓方

聯(lián)系電話：0432-****9612，136****7765

六、參拍標(biāo)的：

****閑置房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，詳見(jiàn)《****閑置房產(chǎn)一覽表》。

七、委托人要求：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人為中華人民**國(guó)境內(nèi)合法的獨(dú)立企業(yè)法人單位的，必須具備合格有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行勘驗(yàn)標(biāo)的，對(duì)照標(biāo)的物特性，自審自查自身資格條件，資格條件必須滿足國(guó)家法律法規(guī)要求以及公告資格條件要求。買(mǎi)受人如有不滿足公告以及國(guó)家法律法規(guī)資格要求的情況出現(xiàn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，委托人、拍賣人概不負(fù)責(zé)。

2、買(mǎi)受人須全額付款購(gòu)買(mǎi)，委托方不接受貸款購(gòu)買(mǎi)。買(mǎi)受人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款****交易所指定賬戶內(nèi)，產(chǎn)權(quán)交易所收款后向****送達(dá)“收款確認(rèn)通知書(shū)”。****根據(jù)“收款確認(rèn)通知書(shū)”與買(mǎi)受人簽訂轉(zhuǎn)讓合同。

3、拍賣成交后，競(jìng)買(mǎi)保證金可在交納完拍賣傭金后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在收到雙方簽訂合同后2個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款轉(zhuǎn)至合同中委托人指定的收款賬戶。

4、瑕疵聲明及重大事項(xiàng)提示

（1）買(mǎi)受人需要自行了解并確認(rèn)當(dāng)?shù)刭?gòu)房相關(guān)政策及限購(gòu)條件，委托人與拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)此不做任何承諾，一經(jīng)報(bào)名參與項(xiàng)目，即表明買(mǎi)受人****政府購(gòu)房政策，拍賣結(jié)束后不得毀拍，不得變更買(mǎi)受人名稱，否則競(jìng)買(mǎi)保證金、拍賣傭金及服務(wù)費(fèi)不予退還，并且委托人有保留繼續(xù)追償權(quán)利。

（2）標(biāo)的具體情況及瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人前往標(biāo)的展示地點(diǎn)查看。競(jìng)買(mǎi)人可在公示期工作日間內(nèi)提前預(yù)約轉(zhuǎn)讓方電話 。因標(biāo)的勘驗(yàn)產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。房屋所拖欠水、電、氣、供熱、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行查詢，費(fèi)用自理。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物核對(duì)無(wú)誤后，再參與該項(xiàng)目競(jìng)拍，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)確認(rèn)標(biāo)****機(jī)關(guān)確定并核發(fā)的證書(shū)為準(zhǔn)。拍賣成交后，買(mǎi)受人因自身問(wèn)題無(wú)法履約的，包括但不限于發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署合同、拒付價(jià)款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，委托方有權(quán)扣除其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，并將標(biāo)的重新轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買(mǎi)人一旦在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)報(bào)名成功，視為競(jìng)買(mǎi)人完全接受、認(rèn)可該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，包括但不限于面積、證照、建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、水電氣暖設(shè)施及其水、電、氣、供熱、物業(yè)相關(guān)拖欠費(fèi)用等，拍賣標(biāo)的不含家俱、家電等室內(nèi)物品，最終解釋權(quán)歸委托方所有。拍賣成交后表示受讓雙方對(duì)現(xiàn)狀的認(rèn)可，價(jià)格等其他事項(xiàng)不做調(diào)整。

（3）委托人承諾本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃、無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況，委托人對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完全處置權(quán)。

（4）拍賣成交后，委托人負(fù)責(zé)配合買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)及配合提供相關(guān)的資料。所涉及的一切稅、費(fèi)，按國(guó)家法律規(guī)定執(zhí)行，各自承擔(dān)。房屋所拖欠水、電、氣、供熱、物業(yè)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（5）可提供 9%增值稅發(fā)票，具體以委托方開(kāi)具發(fā)票為準(zhǔn)。

（6）競(jìng)買(mǎi)人須認(rèn)可《房屋買(mǎi)賣合同》（空白合同模板）條款中全部?jī)?nèi)容，再報(bào)名繳納保證金，項(xiàng)目成交后不得以任何借口毀拍，否則扣除全部保證金。

（7）委托人只接受全款購(gòu)房，不接受貸款。

（8）拍賣成交前房屋資產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥用地的土地出讓金由委托人繳納。拍賣成交后，買(mǎi)受人需自行辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失，委托方給予配合。

（9）《****閑置房產(chǎn)一覽表》中第11項(xiàng)**區(qū)土城子101號(hào)樓1層網(wǎng)點(diǎn)房證面積927.15平方米，出售面積241.73平方米；第13項(xiàng)**區(qū)土城子街160棟樓網(wǎng)點(diǎn)房證面積4513平方米，出售面積1763.13平方米。若競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍以上第11、13項(xiàng)中的房產(chǎn)，參照明細(xì)表中的房間號(hào)對(duì)應(yīng)的數(shù)量（面積），具體詳詢委托方。拍賣成交后，委托人配合辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，如無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)，委托人無(wú)息退返給買(mǎi)受人所交房款費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)及其他費(fèi)用買(mǎi)受人自擔(dān)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）****閑置房產(chǎn)一覽表》第14項(xiàng)**區(qū)龍東小區(qū)58號(hào)樓4號(hào)網(wǎng)點(diǎn)、第15項(xiàng)**區(qū)**路480-126號(hào)等以上房產(chǎn)，委托人已于2025年11月13****法院對(duì)占用人下達(dá)《****法院公告》限期15日內(nèi)搬離，否則依法強(qiáng)制執(zhí)行，委托人不保證房屋交付時(shí)間，如買(mǎi)受人支付全款后較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)（30日以上****法院執(zhí)行交付房屋，競(jìng)買(mǎi)人可以解除合同，委托人僅承擔(dān)全額無(wú)息退款責(zé)任，對(duì)此產(chǎn)生的一切損失由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)謹(jǐn)慎參與拍賣。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍以上房產(chǎn)拍賣成交后，委托人配合辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，如無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)，委托人無(wú)息退返給買(mǎi)受人所交房款費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)及其他費(fèi)用買(mǎi)受人自擔(dān)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、相關(guān)重要事項(xiàng)：

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在**產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站報(bào)名時(shí)上傳《拍賣確認(rèn)書(shū)》等報(bào)名資料，并交納交易保證金。競(jìng)買(mǎi)人必須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)報(bào)名成功后，同時(shí)在中拍平臺(tái)報(bào)名的，方具備中拍平臺(tái)競(jìng)拍資格。詳見(jiàn)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站信息批露，網(wǎng)址：https://www.****.com/。查詢項(xiàng)目如下：

1、

下載

2、輸入“3315”

下載

保證金由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。

競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人各方面帶來(lái)的影響，將市場(chǎng)行情波動(dòng)等一切交易風(fēng)險(xiǎn)考慮在內(nèi)后，自行判斷是否參與項(xiàng)目，一旦參與本項(xiàng)目拍賣視為競(jìng)買(mǎi)人拍賣意愿表****拍賣行為帶來(lái)的各種風(fēng)險(xiǎn)，否則，委托方、產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)及拍賣人有權(quán)扣除其拍賣保證金作為懲戒。其他要求及未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《網(wǎng)拍須知規(guī)則》****交易所機(jī)構(gòu)網(wǎng)站本項(xiàng)目信息。

本項(xiàng)目相關(guān)附件材料以產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站內(nèi)容下載為準(zhǔn)。

九、項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)提示：

現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)時(shí)間：公示期內(nèi)提前預(yù)約轉(zhuǎn)讓方

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交納交易保證金時(shí)間：每期公示最后一日16點(diǎn)截止

中拍平臺(tái)拍賣時(shí)間：須提前向拍賣機(jī)構(gòu)確認(rèn)拍賣時(shí)間

十、相關(guān)提示：

1、拍賣傭金：拍賣轉(zhuǎn)讓按照成交價(jià)款的3%收取拍賣傭金，協(xié)議轉(zhuǎn)讓按轉(zhuǎn)讓底價(jià)的0.8%收取，拍賣傭金不進(jìn)行調(diào)整，不退不補(bǔ)。買(mǎi)受人在拍賣結(jié)束5日內(nèi)交納拍賣傭金至****，否則交易保證金將不能轉(zhuǎn)為貨款的等額部分，同時(shí)按中拍平臺(tái)發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則》第七章處理，拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：183****5721 \ 0432-****3809。

2、交易價(jià)款匯至給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。

3、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)根據(jù)所提供的服務(wù)另外收取服務(wù)費(fèi)用。

4、競(jìng)拍成功后買(mǎi)受人需向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。