項(xiàng)目編號

****

項(xiàng)目名稱

****名下南****藝術(shù)館首層第8卡商鋪等12項(xiàng)資產(chǎn)招租項(xiàng)目

標(biāo)的名稱

出租面積約

（平方米）

租賃期限

(年)

累計(jì)3年租金評估價(jià)

（元）

累計(jì)3年租金掛牌總價(jià)（元）

交易保證金(元)

加價(jià)幅度（元）

標(biāo)的一：****藝術(shù)館首層商鋪第8卡商鋪招租

15.93

3

90000

90000

5000

1000

標(biāo)的二：****藝術(shù)館首層商鋪第11卡商鋪招租

16.68

3

90000

90000

5000

1000

標(biāo)的三：**區(qū)**要南一路海發(fā)樓44號首層第7卡商鋪招租

63.64

3

72000

72000

5000

1000

標(biāo)的四：**區(qū)**要南一路海發(fā)樓44號首層第8、9卡商鋪招租

67

3

75600

75600

5000

1000

標(biāo)的五：**區(qū)馬**城俊馬市場第16卡商鋪招租

48

3

18000

18000

5000

1000

標(biāo)的六：**區(qū)**街道南興一路147****商鋪招租

25.6

3

39600

39600

5000

1000

標(biāo)的七：**區(qū)**街道南興一路147號首層第二、三卡商鋪招租

50.72

3

82800

82800

5000

1000

標(biāo)的八：**區(qū)**街道南興一路147號首層第五、六卡商鋪招租

52.8

3

90000

90000

5000

1000

標(biāo)的九：**區(qū)柑園北路37幢首層南起第1卡商鋪招租

14.48

3

37800

37800

5000

1000

標(biāo)的十：**區(qū)柑園北路37幢首層南起第2卡商鋪招租

17.64

3

45000

45000

5000

1000

標(biāo)的十一：**區(qū)柑園北路37幢首層南起第3、4卡商鋪招租

29.94

3

75600

75600

5000

1000

標(biāo)的十二：**區(qū)柑園北路37幢首層北起第3卡商鋪招租

12.07

3

30240

30240

5000

1000

掛牌公告期

2026年5月14日上午8點(diǎn)30分至2026年5月28日上午10點(diǎn)30分止

（競買人若有意參與競買，須于本時(shí)段內(nèi)至少完成一次有效報(bào)價(jià)，未進(jìn)行報(bào)價(jià)的，視同放棄本次競買資格）

保證金截止時(shí)間標(biāo)書代寫

登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間

限時(shí)競價(jià)時(shí)段

自由競價(jià)時(shí)段結(jié)束后，若有效報(bào)價(jià)人數(shù)達(dá)到 2人及以上，即進(jìn)入多輪競價(jià)環(huán)節(jié)，每輪時(shí)長不超過180秒。當(dāng)某一輪競價(jià)周期內(nèi)無新出價(jià)產(chǎn)生時(shí)，交易隨即終止，由最高出價(jià)者獲得標(biāo)的。

掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定：

1、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；

2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：

（1）如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)成交；

（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。

3、限時(shí)競價(jià)程序。

（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；

（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。

（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項(xiàng)目

競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

通過**省公共**交易平臺（粵公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到**市公共**電子交易系統(tǒng)

標(biāo)的展示時(shí)間

2026年5月18日至2026年5月20日，出租方聯(lián)系人：莫明洺，075****8969

招租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

1.閑置毛坯、有雜物。

2.標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)，敬請競買人做好盡職調(diào)查。

簽訂《租賃合同》

****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《租賃合同》

項(xiàng)目分類

租賃

資產(chǎn)租賃形式

全部

資產(chǎn)所有制

國有

出租方基本情況

出租方名稱

住所（地址）

注冊資本

（萬元）

統(tǒng)一社會信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）

資產(chǎn)所有權(quán)比例%

本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%

****

**市**區(qū)****路27號

17800

914********4806481

**市高****管理局

/

/

資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議

出租方內(nèi)部決議

****班子會會議關(guān)于**市******公司****藝術(shù)館首層第8卡商鋪等12項(xiàng)資產(chǎn)出租的決議

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

批 準(zhǔn) 部 門

**市高****管理局

批 準(zhǔn) 文 號

《關(guān)于****公開出租****藝術(shù)館首層第8卡商鋪等12項(xiàng)資產(chǎn)的批復(fù)》（高國資監(jiān)﹝2026﹞47號）

標(biāo)的評估情況

評估機(jī)構(gòu)及

評估結(jié)果

**建亞恒泰房地產(chǎn)****公司

****擬公開出租涉及位于**區(qū)及**區(qū)等14個(gè)商鋪資產(chǎn)項(xiàng)目租金價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告

建亞（**）資評字（2026）第006號

評估基準(zhǔn)日

2026年4月10日

意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件

1.承租人為中華人民**國境內(nèi)有效續(xù)存法人、自然人(含個(gè)體工商戶)或其他組織；

2.不接受聯(lián)合體報(bào)名。

設(shè)置資格條件的說明

無

意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)

詳見《租賃合同》范本文件要求。

（注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動）。

其他須披露的事項(xiàng)

1.中標(biāo)人經(jīng)營使用范圍應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營；同時(shí)不得經(jīng)營易燃易爆、高污染、高噪音行業(yè)；****商鋪/房屋/車房/土地內(nèi)從事其他一切非法活動，否則后果自負(fù)。

2.具體工作由****運(yùn)營部負(fù)責(zé)管理。協(xié)助各承租戶辦理相關(guān)手續(xù)(水表、電表報(bào)裝除外)。同時(shí)各個(gè)中標(biāo)人應(yīng)做到:依法辦理營業(yè)執(zhí)照，依法納稅，合法經(jīng)營，確保安全生產(chǎn)；合法用工，發(fā)生勞動爭議、工傷爭議由中標(biāo)人自行處理并承擔(dān)費(fèi)用，與出租人無關(guān)；水電費(fèi)自理(含水電表報(bào)裝)；稅費(fèi)自繳；各種證照自行辦理；室內(nèi)雜物清理、裝潢、水電安裝、維修自理；按每半年交納租金；有意向的商戶在競拍前可到實(shí)地考察，如出現(xiàn)漏水及需要維修等相關(guān)事項(xiàng)，由中商鋪/房屋/車房承租期間的安全管理責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)，出租人不承擔(dān)安全管理責(zé)任；

3.其他披露事項(xiàng)詳見《租賃合同》范本。

溫馨提示

請競買人按以下要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。

1、競買人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競價(jià)操作。

3、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等），競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。

4、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投。

5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。

風(fēng)險(xiǎn)提示（一）

以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）

1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

2.競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的；

3.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《租賃合同》的；

5.競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。

上述條款已得到出租方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示（二）

1.競買人登****交易中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。

2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。

3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。

租賃須知：

一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人(含個(gè)體工商戶)均通過**省公共**交易平臺（粵公平）https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至**市公共**電子交易系統(tǒng)參與競價(jià)。

登錄方式包括：

1.自然人(含個(gè)體工商戶)通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、國家政務(wù)服務(wù)平臺方式進(jìn)行登錄；

2.法人通過**省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺進(jìn)行登錄。

交易方式是網(wǎng)上競價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人(含個(gè)體工商戶)必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登陸并參與競價(jià)。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請。

三、申請人通過繳納競買保證金是獲得網(wǎng)上競價(jià)活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號按鈕，****銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。標(biāo)書代寫

四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)****交易中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競得結(jié)果無效。標(biāo)書代寫

建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。

保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。

五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》

↓

↓

六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，競買人****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）提交本公告約定的報(bào)名資料，由本中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人確定為最終競得人，交易雙方簽訂《租賃合同》后，委托方出具《退保函》給中心，****中心收到《退保函》五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人可在掛牌期內(nèi)****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。

七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：

1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，被本中心審核認(rèn)定為資格無效的。

2.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。

3.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。

4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。

5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。

6.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

敬請競買人高度關(guān)注。

八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競得人須****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）提交資料（詳見《資料清單》），****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）對最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，****中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。

九、競得人****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂《租賃合同》。（ 注：《租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動 ）

十、競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競買人必須****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）提供以下《資料清單》供資格審核。****中心提供資料，本中心有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。

法人(其他組織)：

1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。

2.委托代理人身份證復(fù)印件。

3.統(tǒng)一社會信用代碼證。

4.保證金繳納憑證。

5.公告、《租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）

自然人(含個(gè)體工商戶)：

1. 身份證復(fù)印件（核對原件）。

2.保證金繳納憑證。

3.如競買人為個(gè)體工商戶，需提交統(tǒng)一社會信用代碼證。

4.公告、《租賃合同》約定的其他資料。

上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，****中心提供原件1份存檔。

十二、本項(xiàng)目的競得人在****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人是指有競價(jià)意向并****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）提交競價(jià)申請并繳納了競買保證金的法人、其他組織、自然人(含個(gè)體工商戶)，本公告所稱合格競買人是指****交易中心****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）審查，符合租賃條件要求的競買人。

風(fēng)險(xiǎn)提示

以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

****交易中心

****中心（**街道辦產(chǎn)權(quán)受理窗口）

聯(lián)系人

龍小姐

聯(lián)系電話

0758-****351

地 址

**市**區(qū)****二路24號農(nóng)經(jīng)審計(jì)站