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****受****的委托，對(duì)華邦﹒芙桂名邸西苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，請(qǐng)符合下列要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來(lái)報(bào)名。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：華邦﹒芙桂名邸西苑前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：****

3、項(xiàng)目地址：**市仙客來(lái)路與青龍街交叉口東北角，**規(guī)劃路，西至仙客來(lái)路，南至青龍街延伸段，北**溝路。

4、項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目用地面積45042平方米。總建筑面積135741.46平方米，其中：地上建筑面積97606.88平方米（其中：住宅91551.65平方米、12班幼兒園4258.89平方米，配套公建1633.34平方米、門衛(wèi)163平方米）、地下建筑面積38134.58平方米（其中：停車庫(kù)27400.00平方米、儲(chǔ)藏室10734.58平方米）。地上容積率為2.17，地下容積率為0.85。停車位772個(gè)（其中：地下停車位757個(gè)、地上停車位15個(gè)）。非機(jī)動(dòng)車數(shù)量為678個(gè)，非機(jī)動(dòng)車面積為1017㎡。建筑占地面積為8335.12平方米，總建筑密度為18.5%，綠地率為40.0%。居住戶數(shù)678戶，居住人數(shù)2170人。

5、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)管理服務(wù)。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1、投標(biāo)人須在中華人民**國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍和提供服務(wù)的能力。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3、在近3年物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無(wú)不良記錄、無(wú)負(fù)面社會(huì)影響。

4、根據(jù)《**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評(píng)級(jí)管理辦法》建立信用檔案，具有B級(jí)及以上信用等級(jí)；**省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊(cè)地物業(yè)主管部門良好信用證明文件。

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、資格審查

本次資格審查采用資格后審。

四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

1、時(shí)間：2026年5月10日至2026年5月15日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(公休日、節(jié)假日除外)。

2、地點(diǎn)：青****賓館前樓五層11號(hào)

3、方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。投標(biāo)申請(qǐng)人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)級(jí)報(bào)告(網(wǎng)頁(yè)資料)、法人資格證明書(shū)(含身份證復(fù)印件)、法人授權(quán)委托書(shū)(含身份證復(fù)印件)以上資料加蓋公章到****辦理報(bào)名登記手續(xù)。

五、招標(biāo)文件的獲取

獲取：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2026年5月10日至2026年5月15日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分,下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(公休日、節(jié)假日除外)，到****獲取招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年6月1日10時(shí)00分標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年6月1日10時(shí)00分標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：****車站****委員會(huì)協(xié)會(huì)會(huì)議室標(biāo)書(shū)代寫(xiě)

八、發(fā)布公告的媒介

《****建設(shè)局》物業(yè)服務(wù)專欄。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)單位：****

辦公地址：****辦事處東張村

聯(lián)系人：徐經(jīng)理

聯(lián)系電話：131****5372

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

辦公地址：青****賓館前樓五層11號(hào)

聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：139****6774