**地區(qū)**縣窩依莫克****學(xué)校一處（占地11888.30平方米）集體資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)對(duì)外出租具體事宜如下：

一、項(xiàng)目名稱：**地區(qū)**縣窩依莫克****學(xué)校一處（占地11888.30平方米）集體資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)對(duì)外出租項(xiàng)目

二、交易流出方（發(fā)包人）： **縣窩依莫克鎮(zhèn)克****經(jīng)濟(jì)**社

三、建筑物情況：

3.1、該標(biāo)的物建筑年代為1997年，占地總面積為11888.30平方米，含磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，為400平方，其中共有房間11個(gè)，****學(xué)校，院落內(nèi)土地可種菜或自行綠化，原有種植的樹木不得私自砍伐，如有死枯現(xiàn)象可與流出方商議經(jīng)行替換種植，目前道路通暢，水、電、暖均與城市主管網(wǎng)接通，供水、供電可正常保障，電費(fèi)、水費(fèi)繳納基數(shù)按相關(guān)部門政策執(zhí)行。競(jìng)得后需合法經(jīng)營，后續(xù)針對(duì)經(jīng)營所需辦證事宜，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3.、其他事項(xiàng)：合同期內(nèi)標(biāo)的物的管理、養(yǎng)護(hù)等工作全部由流入方負(fù)責(zé),因此產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由流入方承擔(dān)、保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營性費(fèi)用均由流入方自行承擔(dān)，不得私自加蓋、改變房屋結(jié)構(gòu)，租用期間如遇到的自然災(zāi)害,由承包方自行承擔(dān)。合同到期后,流入方負(fù)責(zé)將該建筑物完好的無償交還流出方，不得拆除租用期投入的裝修內(nèi)容，流入方人如有違約行為時(shí)(包括但不限于未按時(shí)全額支付成交價(jià)款、未按時(shí)簽訂合同等),流出方有權(quán)取消流入方的成交資格,流入方已繳納的履約保證金及已支付的價(jià)款作為違約金不予退還,該建筑物重新發(fā)包。

3.、其他事宜：資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家有關(guān)規(guī)定享有。受讓方不按合同約定使用房屋，破壞稱重梁等結(jié)構(gòu)性基礎(chǔ)設(shè)施或給建筑造成永久性損害的，轉(zhuǎn)出方有權(quán)解除合同，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)轉(zhuǎn)出方造成的損失。承包方在租用期間只能用于商業(yè)經(jīng)營、辦公等,不得從事違法犯罪等活動(dòng)。

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四、經(jīng)營限制：無

五、報(bào)名方式：線上報(bào)名

(網(wǎng)址：https://www.****.cn)或使用微信小程序（雪都泰慧農(nóng)）

六、承包期限：2026 年5月 10 日至 2029 年 5月10日，分期支付每年5月30日前繳清當(dāng)年承包費(fèi)。

七、競(jìng)價(jià)方式：起拍價(jià)為30000元/年，采取線上階梯競(jìng)價(jià)增價(jià)，以最低1000元/年遞增。

八、保證金：30000元（人民幣：叁萬元整），轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明項(xiàng)目名稱。

九、保證金繳納賬戶信息：

賬戶名稱：****服務(wù)中心

開戶銀行：****銀行****公司**市支行

賬號(hào)：報(bào)名后生成專屬保證金賬戶

銀行行號(hào)：103****15081

競(jìng)買保證金的繳納：競(jìng)買申請(qǐng)人請(qǐng)于報(bào)名結(jié)束前繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買人需登錄系統(tǒng)開始報(bào)名，在報(bào)名流程中將****銀行子賬號(hào)（注：每個(gè)項(xiàng)目的子賬號(hào)不同，若競(jìng)買人同時(shí)參與多個(gè)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目，請(qǐng)分別將保證金匯入不同的子賬號(hào)），競(jìng)買人需子賬戶進(jìn)行競(jìng)買保證金繳納，繳納后需通過報(bào)名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢確認(rèn)。

成交后，競(jìng)買人成為競(jìng)得人時(shí)競(jìng)買保證金即刻轉(zhuǎn)為履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在掛牌結(jié)束手續(xù)齊全后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

十、簽訂《成交確認(rèn)書》及服務(wù)費(fèi)的繳納

成交后，競(jìng)得人與出讓方簽訂《成交確認(rèn)書》，并按照《關(guān)于核定**維吾爾自治區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新發(fā)改服價(jià)[2026]52號(hào))在成交確認(rèn)后10日內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)，未在約定期限內(nèi)繳清交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)競(jìng)買違約責(zé)任。

十一、面向?qū)ο螅好嫦蛉鐣?huì)（具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)良好的法人和自然人均可報(bào)名。已被國家列為失信人員或者失信企業(yè)的不得參與本次競(jìng)買，存在拖欠流出方集體土地承包費(fèi)及其他費(fèi)用，需補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用后參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)）。

十二、報(bào)名競(jìng)價(jià)咨詢：

交易流出方聯(lián)系人：阿爾生別克151****8212

交易中心聯(lián)系人： 馬**：177****2505

古麗米拉﹒托合塔爾：199****8369

特此公告！

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2026年4月27日