****將于2026年4月22日10時(shí)起至2026年4月23日10時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以**后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http://zichan.****.com）對(duì)所持有的部分抵債資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：標(biāo)書代寫

注:2026年4月22日10時(shí)起至2026年4月23日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競(jìng)買標(biāo)的物：

標(biāo)的名稱:**市**縣會(huì)師鎮(zhèn)濱**路匯福狀元嘉苑8幢1至2層02號(hào)商業(yè)用房

本店鋪所屬機(jī)構(gòu)名稱正在變更中，****商行****機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記及《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》記載為準(zhǔn)。凡因名稱變更所涉一切權(quán)利義務(wù)，均以工商登記法律文件為最終依據(jù)。

二、重大事項(xiàng)披露：

1、**市**縣會(huì)師鎮(zhèn)濱**路匯福狀元嘉苑8幢1至2層02號(hào)商業(yè)用房，建筑面積244.85平方米，地處**規(guī)劃一級(jí)地段，商業(yè)辦公環(huán)境良好。主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)二十七層臨街商住綜合樓，建成于2017年，南北朝向，外墻 刷彩色涂料，室內(nèi)毛坯未二次裝修，鋁合金外門窗，水電、暖、逍防等配套設(shè)施完善，房屋整體維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。該房屋位置為**市**縣會(huì)師鎮(zhèn)濱**路匯福狀元嘉苑8幢1-2 層02號(hào)位于狀元府邸小區(qū)臨街商住綜合樓，其**濱**路，南至**路，西臨水岸北路，北臨**街；樓宇外墻維護(hù)保養(yǎng)較好，物業(yè)管理完善，治安、衛(wèi)生條件較好，附近有公交線路經(jīng)過(guò)，交通通達(dá)度良好；供水供電、供暖、供氣電訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善；****廣場(chǎng)、漢唐商業(yè)街、****中學(xué)、****小學(xué)、****幼兒園、多個(gè)大型住寶小區(qū)，公共配套設(shè)施齊全，為**規(guī)劃一級(jí)地段，商業(yè)前景良好。目前該房屋處于空置狀態(tài)。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛。

2、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

三、掛牌價(jià)格：

起拍價(jià)：￥****922元，保證金：100000.00元，加價(jià)幅度：1000.00元或整倍數(shù)。

四、保證金交納、競(jìng)價(jià)款余款以及平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付：

（一）競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同******聯(lián)社辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委****公司辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)交易合同》，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（二）競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時(shí)起5日內(nèi)，將拍賣余款支付至指定賬號(hào)結(jié)算給****風(fēng)險(xiǎn)管理專用賬戶，付清****銀行辦理交接手續(xù)。賬戶信息為：

尾款收款戶名：****風(fēng)險(xiǎn)管理專用賬戶

賬號(hào)：830********6975441

開戶銀行：****營(yíng)業(yè)部

開戶行行號(hào)：402****01015

（三）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身****銀行。

買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)的支付，因買受人未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至競(jìng)價(jià)結(jié)束前接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與****聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競(jìng)買人必須開設(shè)京東賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（三）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（四）本標(biāo)的物屬****抵債資產(chǎn)，****法院執(zhí)行裁定書法律文書裁決生效。

（五）競(jìng)買后標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（六）本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但本款規(guī)定不應(yīng)視為****對(duì)競(jìng)買人（買受人）與相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人之間任何爭(zhēng)議造成的任何損失的賠償責(zé)任或其他任何法律責(zé)任。

（七）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還。

（八）根據(jù)法律規(guī)定，我行有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。

（九）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

聯(lián)系人：吳先生 聯(lián)系電話：181****3332

聯(lián)系人：沈先生 聯(lián)系電話：199****7785

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關(guān)于**市**縣會(huì)師鎮(zhèn)濱**路匯福狀元嘉苑8幢1至2層02號(hào)商業(yè)用房公開競(jìng)價(jià)價(jià)

標(biāo)的名稱:**市**縣會(huì)師鎮(zhèn)濱**路匯福狀元嘉苑8幢1至2層02號(hào)商業(yè)用房（244.85㎡）

本店鋪所屬機(jī)構(gòu)名稱正在變更中，****商行****機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記及《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》記載為準(zhǔn)。凡因名稱變更所涉一切權(quán)利義務(wù)，均以工商登記法律文件為最終依據(jù)。

1、**市**縣會(huì)師鎮(zhèn)濱**路匯福狀元嘉苑8幢1至2層02號(hào)商業(yè)用房，建筑面積244.85平方米，地處**規(guī)劃一級(jí)地段，商業(yè)辦公環(huán)境良好。主體為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)二十七層臨街商住綜合樓，建成于2017年，南北朝向，外墻 刷彩色涂料，室內(nèi)毛坯未二次裝修，鋁合金外門窗，水電、暖、逍防等配套設(shè)施完善，房屋整體維護(hù)保養(yǎng)狀況良好。該房屋位置為**市**縣會(huì)師鎮(zhèn)濱**路匯福狀元嘉苑8幢1-2 層02號(hào)位于狀元府邸小區(qū)臨街商住綜合樓，其**濱**路，南至**路，西臨水岸北路，北臨**街；樓宇外墻維護(hù)保養(yǎng)較好，物業(yè)管理完善，治安、衛(wèi)生條件較好，附近有公交線路經(jīng)過(guò)，交通通達(dá)度良好；供水供電、供暖、供氣電訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善；****廣場(chǎng)、漢唐商業(yè)街、****中學(xué)、****小學(xué)、****幼兒園、多個(gè)大型住寶小區(qū)，公共配套設(shè)施齊全，為**規(guī)劃一級(jí)地段，商業(yè)前景良好。目前該房屋處于空置狀態(tài)。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)其他糾紛。

2、本次拍賣全程在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行，本單位未委托其它任何中介機(jī)構(gòu)或網(wǎng)站對(duì)本次拍賣進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向竟買人收取調(diào)查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。

3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)**策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

4、因稅務(wù)部門在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)需按照資產(chǎn)市場(chǎng)公允價(jià)值對(duì)資產(chǎn)征收契稅、印花稅等，故成交后買受人需自行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于評(píng)估費(fèi)）由買受人自行承擔(dān)。

5、本次資產(chǎn)成交后，該資產(chǎn)原有及潛在的水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)并結(jié)清。

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