權(quán)利類型：房屋所有權(quán)、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

于2003年8月法院裁定所得，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)已被查封，評(píng)估時(shí)標(biāo)的未設(shè)置抵押權(quán)、租賃他項(xiàng)權(quán)利。

標(biāo)的其他事項(xiàng):

1、不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的按看樣時(shí)的現(xiàn)狀、現(xiàn)房地產(chǎn)規(guī)定的用途拍賣，房屋建筑物、土地使用權(quán)的準(zhǔn)確面積最終以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的測(cè)繪面積為準(zhǔn)，如有變動(dòng)，成交價(jià)不作調(diào)整。

2、對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，意向競(jìng)買人須自行了解交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理）等。

3、交易標(biāo)的現(xiàn)有裝修、電器、家具不包含在成交價(jià)款中。標(biāo)的清場(chǎng)后如原住戶將現(xiàn)有裝修拆除或?qū)F(xiàn)有電器、家具轉(zhuǎn)移的，成交價(jià)不作調(diào)整。

4、若因法律法規(guī)、政策變化、出現(xiàn)重復(fù)查封或其他不能預(yù)見的原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，僅無(wú)息退還買受人所實(shí)交標(biāo)的成交價(jià)款、履約保證金，買受人不得向委托單位、****公司和**市公共**交易一體化平臺(tái)追究責(zé)任，委托單位、****公司和**市公共**交易一體化平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任且不作任何賠（補(bǔ)）償。注：拍賣標(biāo)的存在無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，買受人須自行承擔(dān)已投入的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于權(quán)籍調(diào)查、重置成本評(píng)估的費(fèi)用）。

5、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

6、買受人違約和棄標(biāo)的，買受人所交款項(xiàng)（包括競(jìng)買保證金）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承擔(dān)違約責(zé)任的違約金，將不予退回，違約****公司的拍賣傭金后歸委托人所有，拍賣標(biāo)的由委托人收回另行處置。

7、有下列情形之一的，視為買受人違約，將取消買受人資格，競(jìng)買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)買受人拒絕簽訂或者逾期簽訂《成交確認(rèn)書》的；

(2)買受人未按約定繳清拍賣款項(xiàng)或者其他相關(guān)費(fèi)用的；

(3)買受人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；

(4)向主管部門行賄或者采取其他不正當(dāng)手段者競(jìng)得的；

(5)其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。

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