1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目**福家園項(xiàng)目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)施工已由****開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以2405-410871-04-01-610570批準(zhǔn)建設(shè)，投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼為2405-410871-04-01-610570，項(xiàng)目業(yè)主為****，招標(biāo)人為****，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：**福家園項(xiàng)目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)，建筑面積40721.86㎡，****示范區(qū)中緯**、迎賓路東。

2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單及答疑紀(jì)要確定的所有內(nèi)容。

2.3招標(biāo)規(guī)模：本次招標(biāo)為**福家園項(xiàng)目10#-13#、15#-17#住宅樓、大門、社區(qū)配套樓及地下車庫A區(qū)施工，10#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；11#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上5層，建筑高度15.85m，建筑面積為1953.63㎡（其中地上1850.92㎡）；12#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上11層，建筑高度35m，建筑面積為5910.77㎡（其中地上5734.39㎡）；13#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5098.03㎡（其中地上4612.23㎡）；15#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2548.36㎡（其中地上2218.52㎡）；16#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上7層，建筑高度23m，建筑面積為2484.94㎡（其中地上2212.1㎡）；17#住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層、地上9層，建筑高度29m，建筑面積為5006.7㎡（其中地上4601.02㎡）；大門為框架結(jié)構(gòu)，地下1層、地上2層，建筑高度11.7m，建筑面積為563.47㎡（其中地上516.13㎡）；社區(qū)配套樓為框架結(jié)構(gòu)，地上3層，建筑高度11.55m，建筑面積為1147.23㎡（其中地上1147.23㎡）；地下車庫A區(qū)為框架結(jié)構(gòu)，地下1層，建筑面積為14055.1㎡（其中地上334.6㎡）；室外配套工程，含室外雨污水管網(wǎng)、管道、圍墻等。

2.4最高投標(biāo)限價(jià)：****5885.74元

2.5計(jì)劃工期：540日歷天

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段

2.7其他：該項(xiàng)目使用“評(píng)定分離”方式招標(biāo)，政策依據(jù)：《****政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)“評(píng)定分離”管理辦法（試行）》（豫發(fā)改公管規(guī)〔2025〕559號(hào)）票決法。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.2項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)單位與投標(biāo)人一致），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），須為本單位正式人員并提供勞動(dòng)合同及養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，在申報(bào)施工許可前變更項(xiàng)目總監(jiān)的，按照****建設(shè)局《關(guān)于加強(qiáng)房建市政工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師變更的補(bǔ)充通知》文件執(zhí)行；

本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)名制，建設(shè)工期內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理必須保證在本工程開展工作，原則上不允許變更，如有特殊原因確需變更的，請(qǐng)遵照《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)****建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)任職履職管理工作的通知》（焦工改〔2024〕2 號(hào)）執(zhí)行。

3.3項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱。

3.4業(yè)績(jī)要求：自2022年1月1日以來完成過類似居住建筑工程業(yè)績(jī)（合同金額4000萬元及以上或者建筑面積在28000平方米及以上）不少于一個(gè)（需提供施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件掃描件，時(shí)間以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)）業(yè)績(jī)。

3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人及其法定代表人和擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)“黑名單”；

3.5.2被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“嚴(yán)重違法失信名單”；

3.5.3被列入信用中國網(wǎng)站“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單”；

3.5.4投標(biāo)所需資質(zhì)在**省建筑市場(chǎng)公共服務(wù)平臺(tái)資質(zhì)狀態(tài)欄被標(biāo)注“注冊(cè)人員不足”等異常情況；

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開評(píng)標(biāo)時(shí)通過**建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、“信用中國”網(wǎng)站、省級(jí)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)等渠道查詢（開始查詢時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間）。對(duì)列入上述“黑名單”、“嚴(yán)重違法失信名單”、“失信被執(zhí)行人”及存在“注冊(cè)人員不足”情況的投標(biāo)人，拒絕參與招投標(biāo)活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。標(biāo)書代寫

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

3.7本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)。

3.8投標(biāo)人已標(biāo)價(jià)工程量清單需以YDBX格式上傳，同時(shí)確認(rèn)包含文件制作機(jī)器碼、文件創(chuàng)建標(biāo)識(shí)碼、造價(jià)軟件鎖號(hào)、軟件加密鎖使用人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，

3.9其他要求：投標(biāo)人提供近三年（2022年,2023年，2024年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（投標(biāo)人成立不足3年時(shí)從實(shí)際成立時(shí)間算起）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1.網(wǎng)上獲取：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登陸**市公共**交易平臺(tái)（https://ggzy.****.cn/TPBidder/memberLogin）-招標(biāo)公告-文件下載，進(jìn)行招標(biāo)文件下載。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件。標(biāo)書代寫

4.2.招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2026年1月22日00時(shí)00分至 2026年1月28日23時(shí)59分。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2026年2月11日8 時(shí)30分。標(biāo)書代寫

5.2.遞交方式：加密電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“****交易中心”網(wǎng)站-交易平臺(tái)加密上傳。標(biāo)書代寫

5.3.逾期上傳或者未按要求解密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

特別提醒：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)和全程電子評(píng)標(biāo)方式，潛在投標(biāo)****交易中心官網(wǎng)首頁---下載中心--下載電子標(biāo)服務(wù)《**市電子招投標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》和《**市公共**交易平臺(tái)不見面開標(biāo)操作手冊(cè)》《投標(biāo)文件制作工作工具》等，查看操作說明，按要求進(jìn)行投標(biāo)文件制作和上傳等。為避免網(wǎng)絡(luò)擁堵等不可控因素影響投標(biāo)文件的上傳，請(qǐng)?zhí)崆吧蟼魍稑?biāo)文件，并在開標(biāo)截止時(shí)間前登錄不見面開標(biāo)大廳進(jìn)行簽到，按要求解密投標(biāo)文件。投標(biāo)文件的遞交方式詳見招標(biāo)文件前附表4.2.2。因文件未及時(shí)上傳導(dǎo)致投標(biāo)失敗的責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、****交易中心、、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。

7.異議受理

投標(biāo)人和其他利害關(guān)系人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)依法向招標(biāo)人提出異議。受理異議的聯(lián)系人：許培，聯(lián)系方式： 0391-****466 。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地 址：**市**區(qū)新園西路168號(hào)

聯(lián)系人：許培

電 話：0391-****466

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)新園西路璟都苑7-1號(hào)臨街門面房

聯(lián)系人：李建芬

電 話：158****1275

監(jiān)督部門： **市建設(shè)****辦公室 監(jiān)督電話：0391-****108

**市建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域涉黑涉惡違法線索舉報(bào)電話：****建設(shè)局 0391-****200

2026年1月21日

附件下載：