按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》、**省《**省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，****花園前期物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)。

一、招標(biāo)項目內(nèi)容:

悅瀾花園前期物業(yè)管理服務(wù)。

二、項目概況：

本項目位于**市韓愈大街與規(guī)劃富興路交叉口，**規(guī)劃許東路，西至規(guī)劃富興路，南至規(guī)劃河陽大街，北至西韓愈大街。規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：多層住宅?？傉嫉孛娣e42350.8㎡，總建筑面積90442.16㎡。其中住宅建筑面積72314.85㎡,住宅戶數(shù)541戶；規(guī)劃機動車車位數(shù)691個，地上車位69個，地下停車位622個；商業(yè)建筑面積 2187.78㎡；容積率1.798，建筑密度25.56%。

三、本項目于2025年12月開工建設(shè)，建設(shè)項目（計劃）于2030年12月全部竣工交付。

四、物業(yè)管理用房的配置情況

物業(yè)用房面積372.54㎡，****花園配套用房一層及二層，悅瀾花園12#樓一層最東側(cè)。

五、投標(biāo)人資格要求:

1、投標(biāo)人具有營業(yè)執(zhí)照；其經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，能滿足本次招標(biāo)項目服務(wù)的內(nèi)容。在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，并在“**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”注冊登記；

2、投標(biāo)企業(yè)必須在物業(yè)管理主管部門備案；

3、投標(biāo)企業(yè)須出具市級物業(yè)管理主管部門出具的無重大投訴、無違規(guī)違紀(jì)等現(xiàn)象的證明。

六、投標(biāo)人報名及招標(biāo)文件發(fā)售信息：

1、報名方式：投標(biāo)人應(yīng)登錄**省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺進行報名。

2、報名及招標(biāo)文件領(lǐng)取時間：2026年1月8日—2026年1月14日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8時至 12時，下午 14時30分至 17時30分（**時間，下同）。

3、招標(biāo)文件領(lǐng)取地點：**市****

4、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取

七、 投標(biāo)文件接收信息：標(biāo)書代寫

1、投標(biāo)文件接收截止時間：2026年1月28日上午9：00分標(biāo)書代寫

2、投標(biāo)文件接收地點：**市萬茗府售樓部標(biāo)書代寫

八、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：

1、招 標(biāo) 人：****

聯(lián) 系 人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：139****0000

2、招標(biāo)代理：****

地 址：**市****

聯(lián) 系 人：梁女士

電 話：183****4966

3、監(jiān)督單位：****中心

監(jiān)督電話: 0391-****126

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2026年1月7日